Kalervonkatu 11
Puistola, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h, k, kph, s, wc, khh, las.p
-
248 000 €
Skuldfritt pris
-
103 m2
Boarea
-
1980
Byggnadsår
Tilava läpitalon koti tarjoaa toimivat puitteet perheen arkeen keskeisellä paikalla lähellä Jyväskylän keskustaa.
Toisen kerroksen koti on pinnoiltaan hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisultaan toimiva. Kolme makuuhuonetta tarjoavat omat huoneet lapsille, työskentelyyn tai vieraille, ja kaksi wc:tä helpottavat perheen arkea. Läpitalon huoneistoon valoa tulee kahdesta suunnasta, ja ikkunat avautuvat sekä rauhalliselle sisäpihalle että kaupungin suuntaan.
Keittiön yhteydessä on reilunkokoinen ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä – täällä on tilaa niin perheen yhteisille aterioille kuin suuremmallekin seurueelle. Olohuoneessa on mukavasti väljyyttä, ja kodin pohjaratkaisussa yhteiset oleskelutilat ja makuuhuoneet asettuvat luontevasti omille paikoilleen.
Kodin kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone muodostavat tyylikkään ja harkitun kokonaisuuden, jonka suunnittelussa on ollut mukana sisustussuunnittelija. Mattapintaiset laatat ja lämpökäsitelty puu luovat rauhallisen, aikaa kestävän ilmeen. Lattialämmitys lisää käyttömukavuutta, ja erillinen kodinhoitohuone tuo toimivuutta pyykkihuoltoon ja perheen arkeen.
Tilava lasitettu parveke avautuu länteen ja tuo kotiin reilusti lisää oleskelutilaa keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelle mahtuu kunnolla kalustamaan oman paikan kahvihetkille, ruokailulle tai rauhallisille kesäilloille.
Vuonna 1980 valmistunut kolmikerroksinen talo sijaitsee yhtiön omalla tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja vuosien varrella on tehty merkittäviä uudistuksia, kuten ikkunoiden ja katon uusiminen.
Puistolan sijainti on erinomainen erityisesti silloin, kun arjen haluaa sujuvan ilman pitkiä välimatkoja. Keskustan palvelut ovat lähellä, ja myös Harjun monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamaastot ovat helposti saavutettavissa. Alueella yhdistyvät kaupungin läheisyys ja rauhallinen, vehreä asuinympäristö.
Tässä kodissa on monta perheasumisessa tärkeää asiaa kohdallaan: kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, kunnollinen ruokailutila, erillinen kodinhoitohuone, oma sauna ja iso lasitettu länsiparveke. Kun mukaan lisätään hyväkuntoiset pinnat ja sijainti lähellä keskustaa, kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, kph, s, wc, khh, las.p
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 4h+k+sauna
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 103 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 2 / 3
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 5
- Osoite
- Puutarhakatu 5
- Postinumero
- 40200
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- REIM Jyväskylä Oy Ltd
Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä
0207438540
Arto Pollari
arto.pollari@reim.fi
0207438543 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
asiakaspalvelu@tlmaint.fi
Onkapannu 2
40700 Jyväskylä - Tontin pinta-ala
- 2 225 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: https://kartta.jkl.fi/IMS/ - Ranta
- Ei rantaa
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Betoni / Tiili
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 3.12.2035 saakka
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä - Operaattori
- Telia
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Tietoliikennejärjestelmät: puhelinverkko. Yhtiön laajakaista: Telian 10M taloyhtiölaajakaista.
- TV-yhteydet
- Antenni-TV, Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Kylmäkellarin tilamuutos, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin
2024 Bauer vedenkäsittelylaitteisto, käyttövesi ja lämmitysverkosto, kadunpuoleisten parvekkeiden saneeraus
2023 Vesikattosaneeraus
2022 Parvekkeiden kuntotarkastus, vesikaton tarkastus
2021 Lukituksen uusinta Abloy Easy, pihasaneeraus
2020 Elementtisaumojen uusinta, rännien ja syöksyjen uusinta
2019 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
2018 Takapihan kallistuksen uusiminen
2017 Ulko-ovien maalaus, WC:n lisääminen saunan yhteyteen
2016 Kivijalan maalaus, pihavalaistuksen parantaminen
2015 C-rapun sisäpihan parvekkeiden tukimuurin korjaus, pyörävaraston ja kellaritilojen lattian maalaus
2013 A-rapun huoltomaalaus ja katon akustolevyjen uusinta
2012 B-rapun rappukäytävän huoltomaalaus ja katon akustolevyjen uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus, patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu
2011 C-rapun rappukäytävän huoltomaalaus ja katon akustolevyjen uusinta
2010 Ikkunoiden ja välitaulujen sekä parvekeovien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, pistokokeena yhden salaojalinjan toimivuuden tarkastus, sadevesikaivon ja sadevesilinjan huuhtelu ja tarkastus
2009 Eteläpäädyn kuuden (6) ikkunan ja välitaulun uusinta
2008 Rakennustekninen ja LVIS-kuntoarvioraportti
2006 Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus
2005 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta
2004 Antennisisäverkon korjaus ja kaapeli-TV liittymä
1998 Jätekatoksen rakentaminen, lukkojen uusinta Exec-lukostoksi
1996 Huoneistojen patteritermostaattien uusinta Danfoss-termostaateiksi
1992 Vesikaton korjaus lisäämällä kaksi (2) lisähuopakerrosta - Tulevat korjaukset ja remontit
- 2026 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
- Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus
- Ei
- Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Muut tilat
- Huoneistokohtainen varasto, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lisätietoa tiloista
- Pyörävarasto (kylmäkellarista muutettu), saunaosasto (noin 170 m²), lämmönjakohuone, talon varasto, sähköpääkeskus, puhelinkomero
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 21 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 476 m² - Autopaikat
- Autotallit: 3 kpl
Ulkoautopaikat: 1 kpl
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 14 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autopaikan jakoperuste: Jonotuksen mukaan isännöinnistä. Autopaikkavuokra 12 €/kk. - Lisätietoa taloyhtiöstä
- Parvekelasien kunnossapitovastuu: Yhtiöjärjestyksen mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.
Äänileikkuri yhtiökokouksessa: Yhtiöjärjestyksen mukaan kukaan ei saa äänestää yhtiökokouksessa enemmällä kuin viidennellä osalla (1/5) kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä.
Haitta-ainekartoitus ja muutostyökustannukset: Haitta-ainekartoitus tulee taloyhtiössä suorittaa huoneistoittain. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.
Hallituksen valtuudet periä ylimääräisiä hoitovastikkeita: Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi (Upo, uusittu 06/2025), pakastin (Upo, uusittu 06/2025), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä, tapettiseinä. Lisätietoa seinistä: Välitila laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Sisustussuunnittelija Taina Hiltunen. Remontoitu 2025. Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys. ), kiinteät valaisimet, allaskaappi, peili, pesuallas, pyyhekuivain. Lattia: Laattalattia. Lisätietoa lattiasta: Arte Marmo Grey, 60x60 cm, matta. Seinät: Laattaseinä, lasiseinä. Lisätietoa seinistä: Arte Marmo Grey, 60x120 cm, matta.
- Sauna
- Kuvaus: saunan lauteet, seinät, kylpyhuoneen ja saunan katto, lämpökäsitelty radiata mänty.
Varustus: Sähkökiuas (iki-seinä 9 kw.). Lisätietoa lattiasta: Arte Marmo Grey, 60x60 cm, matta. Seinät: Lasiseinä. Lisätietoa seinistä: saunan lauteet, seinät, kylpyhuoneen ja saunan katto, lämpökäsitelty radiata mänty. - WC
- Lukumäärä: 2. Varustus: Lattiaan asennettu wc, bideesuihku, allaskaappi, peili, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: Remontoitu 2025, kodinhoitohuoneesta käynti parvekkeelle. Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: Laattalattia. Lisätietoa lattiasta: Arte Marmo Grey, 60x60 cm, matta. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Kuvaus: Olohuoneen katto paneloitu. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Eteistilat
- Eteisen kuvaus: Lattia parketti, seinät maalattu, katto paneeli.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta: Osakkaalla
Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen koko omistajan mukaan noin 12m2. Lasitus Lumon Oy asennettu 2006. Parvekkeella 2 kpl Metsokaihtimen liikuteltavat aurinkoverhot.
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,
kunnossapidosta, siitä aiheutuvista ylimääräisistä
kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.
(Yhtiöjärjestys 4 §) - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu
Autopaikan jakoperuste: Jonotuksen mukaan isännöinnistä. - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, yhtiöltä vuokrattu (12 €/kk). Autopaikan varaukset isännöinnistä jonotuksen mukaan.
- Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat
- Läpitalon, sisäpiha, kadulle, Harjun suuntaan. Parvekkeen ilmansuunta Länsi.
- Lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa, saunassa. Sähköinen lattialämmitys, molempiin oma säädin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekelasitus, Metsokaihtimen pimennysverhot 2 makuuhuoneessa., pyykinpesukone, kuivausrumpu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- 07/2025: Kylpyhuone
Kuvaus: Koko kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan. Pukuhuone muutettu kodinhoitohuoneeksi. Vuosi 2025.
Vuosi 2004. Uusittu erillis- wc
lattiat vaihdettu parkettiin,
seinäpinnat uusittu
keittiö remontoitu. - Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Kyllä
- Asbestikartoitusraportti saatavilla
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 248 000,00 €
- Velaton hinta
- 248 000,00 € (2 407,77 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 437,75 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 437,75 € / kk (4,25 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen mukaan.
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 25 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- TV-maksu 6 € / kk
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
