Poikkipolku 11
Vanha-Pappila, Siilinjärvi | Omakotitalo | 6 h, k, khh, kph, s, 2wc
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
215 m2
Boarea
-
285 m2
Totalyta
-
1968
Byggnadsår
Persoonallista tunnelmaa ja tilaa elää – koti täynnä mahdollisuuksia.
Tässä kodissa on jotain erityistä. Vuosien kerrostumat, lämminhenkiset yksityiskohdat ja runsaat tilat luovat kokonaisuuden, jossa viihtyisyys syntyy persoonallisesta tunnelmasta ja kodin omasta luonteesta. Vanha-Pappilan alueella sijaitseva, vuonna 1968 valmistunut ja myöhemmin laajennettu talo tarjoaa puitteet elämälle, jossa on tilaa yhdessäololle, omalle rauhalle ja perheen erilaisille vaiheille.
Kodissa katse kiinnittyy vuonna 2025 uudistettuun keittiöön, jossa modernit ratkaisut kohtaavat perinteisen kodikkuuden. Leivinuuni ja puuhella tuovat tilaan aivan omanlaistaan lämpöä ja tunnelmaa – täällä on helppo kuvitella kiireettömiä aamiaisia, yhdessä valmistettuja aterioita ja talvi-iltoja tulen lämmössä. Kodin viehätys syntyykin juuri tällaisista yksityiskohdista, jotka tekevät talosta enemmän kuin pelkän asuinpaikan.
Viisi makuuhuonetta ja väljät oleskelutilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneista voi löytää paikkansa niin perheenjäsenet, vieraat kuin etätyö ja harrastuksetkin. Yläkerran tilava parveke tarjoaa runsaasti lisää oleskelutilaa ja kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Lasitettu terassi takkoineen puolestaan luo kodille aivan erityistä tunnelmaa – se on viihtyisä paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon, jossa tulen lämpö kruunaa tunnelman. Arjen toimivuutta lisäävät kaksi wc:tä, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä runsaat säilytystilat.
Myös kylpyhuone ja sauna on uudistettu vuonna 2021 ja lämmitysjärjestelmä on päivitetty vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2023. Näin kodin persoonallinen henki saa rinnalleen myös nykyaikaisia asumisen ratkaisuja.
Pihapiiri jatkaa talon kodikasta tunnelmaa. Leikkimökki ja grillikatos tuovat ympäristöön oman viehättävän lisänsä ja kutsuvat nauttimaan ulkona olosta, kesäpäivistä ja yhteisistä hetkistä. Rauhallinen sijainti Vanha-Pappilassa tarjoaa miellyttävät puitteet arkeen ja auton latauspiste tuo käytännöllisyyttä nykypäivän asumiseen.
Tämä ei ole vain tilava talo, vaan koti, jossa on oma persoonansa ja lämmin tunnelmansa. Paikka, jossa perinteikkyys kohtaa arjen mukavuudet ja jossa jokainen voi löytää tilaa omalle elämälleen.
Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja annetaan kodin kertoa loput itse.
Mervi Tams
044 204 8896
mervi.tams@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Vuokra
Tontin vuokranantaja: Siilinjärven kunta
Tontin vuokra: 2 304,64 € / vuosi - Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2066
- Huoneistoselitelmä
- 6 h, k, khh, kph, s, 2wc
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 215 m²
- Kokonaispinta-ala
- 285 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 285 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kokonaisala 285 m2, huoneistoala 215 m2 (myyjän ilmoittama)
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: kerrosala 269 m2, asuinhuoneistoala 150 m2
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- Puolitoistakerroksinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- rapattu tiiliverhous
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Rannila Classic
- Perustus
- Antura- ja sokkeliperustus
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilma-vesilämpöpumppu, Sähkölämmitys
- Lisätietoa lämmityksestä
- Lämmitysmuodon muutos 2023: ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Varastossa vesikiertoinen patterilämmitys.
Autotallissa sähköpatteri, öljyerotuskaivo sekä vesipiste
Vesikiertoinen lattialämmitys: kosteissa tiloissa
Sähköpatterilämmitys: uudella puolella
Keittiössä leivinuuni ja hella
Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä, puhdistettu ja tarkastettu 2023 (raportti saatavilla) - Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu uudella puolella
- Tulisija
- Takka
- Tulisijan kuvaus
- Takka: uudella puolella
Leivinuuni ja puuhella keittiössä - Ilmanvaihtojärjestelmä
- lämmöntalteenotto: vanhalla osalla liesikupuohjauksinen poistoilmakone + korvausilmasäleiköt
laajennusosalla lämmöntalteenotolla oleva LTO-kone - Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valokuitu
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: remontoitu 2025. Varustus: Jääkaappipakastin (Side by side jääkaappipakastin), astianpesukone, kiertoilmauuni, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (uusittu 2023), puuhella, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Remontoitu 2021. Varustus: Suihkuseinä (kaksi), lattialämmitys, peili, allaskaappi, kaksi suihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Kuvaus: lauteet tuppeen sahatusta haavasta. Varustus: Puukiuas (sähkökiukaalle varaus). Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä, kiviseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, allaskaappi. Lattia: Laattalattia, muovilattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Kuvaus: vesikiertoinen kuivauspatteri, käynti lasitetulle terassille. Varustus: pyykkikaapit, lattialämmitys (sähköllä), pöytätaso, uloskäynti, keskuspölynimuri, pyyhekuivain. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 5. Kuvaus: Yksi makuuhuone otettu ruokailutila käyttöön, yläkerran kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Vaatehuone
- Ruokailutilan yhteydessä kaksi vaatehuonetta, lisäksi ruokakomero / kellari
- Eteistilat
- Eteisen kuvaus: Iso eteinen, jossa liukuovikaapit
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, sälekaihtimet, sähköauton latauspiste, verhotangot
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 565 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kaavoitus
- Asemakaava, Siilinjärven kunta
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 391 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25 - Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä
- Piha
- nurmikko, sora, istutukset
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Huvimaja
Leikkimökki
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Tontin vuokra
- 2 304,64 € / vuosi
- Kiinteistövero
- 626,52 € / vuosi
- Sähkön kokonaiskulutus
- 18 400 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi (Auton lataus vähennetty kulutuksesta)
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Muu maksu
- Hulevesimaksu: 35,50 € / vuosi
- Sähkölämmityskulut
- 275 € / kk