Oikokatu 4 A 17
Mäki-Matti, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h, k, kph, vhx2
-
99 000 €
Skuldfritt pris
-
50 m2
Boarea
-
1954
Byggnadsår
Mäki-Matti, Harju ja keskusta – tässä kodissa Jyväskylän parhaat puolet ovat ympärilläsi.
Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio sijaitsee yhdellä Jyväskylän arvostetuimmista asuinalueista, paikalla, jossa kaupungin palvelut ja Harjun vehreys ovat molemmat lähellä. Ikkunat avautuvat talon kahdelle puolelle, Mäki-Matin perhepuiston ja Harjun suuntaan, ja luonnonvalo pääsee sisään kahdesta suunnasta.
Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuoneessa on hyvin tilaa oleskelulle, makuuhuone tarjoaa oman rauhansa ja kaksi vaatehuonetta tuovat kotiin runsaasti säilytystilaa. Ylimmän kerroksen sijainnissa on myös oma viehätyksensä – yläpuolella ei ole naapureita.
1950-luvulla valmistunutta taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella suunnitelmallisesti. Yhtiössä on toteutettu muun muassa putkiremontti, uusittu kylpyhuoneita ja vaihdettu vesikate. Asukkaiden käytössä ovat sauna, talopesula ja kuivaushuone sekä askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto.
Täällä sijainnista pääsee nauttimaan joka päivä. Harjun vehreät ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, ja keskustan kaupat, ravintolat, kahvilat ja kulttuuripalvelut saavuttaa helposti jalan. Liikunnan ja harrastamisen mahdollisuudet ovat erinomaiset, ja uudistuva Hippos rakentuvine liikunta- ja urheilupalveluineen täydentää niitä entisestään. Jyväskylän yliopisto sekä monet muut oppilaitokset ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat keskusta-asumisen parhaita puolia, mutta haluat ympärillesi myös Harjun luonnon ja erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen ja vapaa-aikaan. Mäki-Matissa kaupunki ja luonto ovat aidosti lähellä toisiaan.
Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen kotiin ja yhteen Jyväskylän hienoimmista paikoista asua.
Ismo Nieminen Bo LKV
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h, k, kph, vhx2
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h+k
- Huoneita
- 2h
- Asuintilojen pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 3 / 4 ( ylin kerros )
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Ei
- Osakkeiden numerot
- 1697-1815
- Osakkeiden lukumäärä
- 119
- Omistusoikeus osoitetaan
- Sähköisellä omistajamerkinnällä
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Oikokatu 4
- Y-tunnus
- 0219488-1
- Osoite
- Oikokatu 4
- Postinumero
- 40700
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- REIM Jyväskylä Oy Ltd
Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä
0207438540
Olli Metsäpelto
olli.metsapelto@reim.fi
0207438544 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu OIVA Oy
huolto@kiinteistopalveluoiva.fi
PL 62
40101 Jyväskylä - Kiinteistötunnus
- 179-6-86-12
- Tontin pinta-ala
- 2 073 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: https://kartta.jkl.fi/IMS/ - Ranta
- Ei rantaa
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OH8F377S5G522729
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Betoni / Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Pelti
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 17.12.2028 saakka
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Puhelinverkko
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Taajuusmuuntimen asennus IV-koneeseen, lämpimän veden vesimittarit uusittu
2024 Kaikkien palovaroittimien uusiminen
2023 Jäteaseman uusiminen
2022 Saunatilojen kunnostus, talon ja autotallin vesikatteen ja kattovarusteiden uusiminen
2019 Poistoilmakanavien nuohous
2016 Ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden ja asuinhuoneistojen parvekeovien kunnostaminen, pyykkituvan peruskorjaus
2015 Puisteluparvekkeiden ovien kunnostus
2014 Antenniverkon HD-valmius, autotallin ovien kunnostus/huoltomaalaus
2013 Korvausilma-aukkojen teko, pihavalot, taloon tulevan liittymisjohdon sähkökaapelin uusiminen
2011 Ilmastointikanavien nuohous
2010 Piha-aita
2009 Pihan asfaltointi, rakennuksen salaojitus ja perusmuurin vesieristys, tuuletusparvekkeiden korjaus, vesikattojen korjaussuunnittelu
2008 Hulevesiliittymä, tontin määräalan hankinta
2007 Antennijärjestelmän muutostyöt (digi-TV), rakennustekninen kuntoarvio
2006 Sähkösuunnitelmat, ulko-ovien kunnostus
2004 Käyttövesi- ja viemäriputkistot sekä kylpyhuoneet uusittu
2003 Lämmönsiirtimen uusiminen
1998 Pohjaviemärien uusiminen
1997 Porraskäytävien maalaus
1991 Ulkomaalaus
1989 Ikkunoiden uusiminen - Tulevat korjaukset ja remontit
- 09.10.2026 sekä 06.11.2026 Turkiskuoriaisten torjunta.
2026 Kylmän veden vesimittareiden uusiminen, ulko-ovien kunnostus /uusiminen, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja poistoilmaventtiileiden uusiminen, autotallin ovien kunnostus/uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, tuuletusparvekkeiden maalaukset, porraskäytävien maalaus, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen - Lisätietoa selvityksistä
- 2011 Selvitys korjaustarpeista
2007 Rakennustekninen kuntoarvio - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Muut tilat
- Askarteluhuone, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, mankelihuone, talopesula, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 31 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 386 m² - Autopaikat
- Autotallit: 5 kpl
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 12 kpl - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 15.9.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 258 003,98 €, Laina 3, vesikate: saldo 258 003,98 €, korkosidos Euribor 12 kk + 0,70 %, lainan päättymispäivä 28.06.2043.
- Yhtiön kiinnitykset
- 702 591,95 €
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta
huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai
lisäysten kunnossapidosta.
(Yhtiöjärjestys 17 §)
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappi, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, liesituuletin suodattimella, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuoneet saneerattu taloyhtiön
toimesta 2004., Varustus: Wc, suihku, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autopaikat jonotuksen mukaan taloyhtiöltä.
- Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat
- Mäki-Matin perhepuistoon, Harjulle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei ole.
- Muuta
- Ei ole.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000,00 € (1 980,00 € / m²)
- Velkaosuus
- 11 727,97 €
- Velkaosuuden tarkistuspäivä
- 30.9.2026
- Lainaosuus on maksettavissa
- Kyllä
- Lisätietoa velkaosuudesta
- Laina 3, vesikate, 11 727,97 € per. 30.09.2026. Poismaksettavissa, lyhennykset 28.6 ja 28.12.
- Myyntihinta
- 87 272,03 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 230,00 € / kk
- Rahoitusvastike
- 85 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 345,00 € / kk (6,90 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksessa 5.5.2026 päätettiin kunnostaa ulko-ovet. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja valitsemaan
urakoitsija. Kunnostus rahoitetaan erillisellä korjausvastikkeella.
Korjausvastike 0,60 €/m², 30,00 €/kk
Laina 3, vesikate, 1,70 €/m²
Hallituksella valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen mukaan. - Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 18 € / hlö / kk (Kylmävesi 7,50 €/m³, lämminvesi 14,00 €/m³)
- Lisätietoa maksuista
- Saunamaksu 9,00 € / kk
Autopaikkavuokra 15,00 € / kk
Autotallivuokra 49,00 € / kk
Pesutupamaksu 1,00 € / kerta
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Erityisvastikkeet
- 30 € / kk