Vanhankallionkatu 8
Saaristokaupunki, Kuopio | Luhtitalo | 1h+k+s+p
-
109 000 €
Skuldfritt pris
-
32,50 m2
Boarea
-
2020
Byggnadsår
Moderni yksiö omalla saunalla Saaristokaupungissa
Tämä vuonna 2020 valmistunut valoisa yksiö tarjoaa viihtyisää asumista Kuopion Saaristokaupungissa. Kodin sydän on käytännöllinen pohjaratkaisu, johon kuuluu alkovi ja viihtyisä parveke. Asunnon ehdoton helmi on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Ikkunoista avautuvat näkymät ulottuvat jopa Kallavedelle saakka.
Laadukkaasti varustellussa keittiössä on induktioliesi ja integroidut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, ja vinyylilattiat tuovat kotiin lämpöä. Asunto Oy Kuopion Peikkorinne on viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka pihapiiristä löytyy leikkipaikka ja oleskelualueita. Sisätilojen lisäksi on B-talon päädyssä huoneistokohtaiset varastokomerot luhtitalon asunnoille. Autolle löytyy pistokepaikka erillisillä osakkeilla, hp. 3500€.
Ensiasunnon ja kaupunkikodin lisäksi yksiö on kiinnostava myös sijoittajalle.
Taloyhtiön keskimääräinen vuokrataso tämän kokoisille asunnoille on ollut 630 €/kk. Myytävän asunnon hoitovastike on 123,50 €/kk ja rahoitusvastike 331,50 €/kk. Taloyhtiön kirjanpidossa rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Soita ja jutellaan kuinka tämä koti soveltuisi teidän tarkoituksiin,
Laura Airaksinen
0405515800
laura.airaksinen@bo.fi
Bo LKV
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Luhtitalo
- Huoneistoselitelmä
- 1h+k+s+p
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 1h+k+s+p
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 32,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kerros
- 1 / 2
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
- Olohuone
- Kuvaus: +alkovi. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Eteistilat
- Eteisen kuvaus: Lattia: vinyyli
Seinät: maali - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka erillisillä osakkeilla hintaan 3500,00 euroa.
- Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat
- Näkymät jopa Kallavedelle
- Lattialämmitys
- vesikiertoinen lattialämmitys
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Kuopion Peikkorinne
- Osoite
- Vanhankallionkatu 8, 70840, Kuopio
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs, 70100 Kuopio
Jari Rytkönen
+358504084555 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Kuopion Huoltotrio Oy
Mestarinkatu 15B
70700 Kuopio - Tontin pinta-ala
- 7 018 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuokranantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra
- 20 700,00 € / vuosi
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: https://kartta.kuopio.fi/ - Taloyhtiön pihan kuvaus
- keinu, oleskelualueet, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
Taloyhtiölaajakaista: Kyllä - Operaattori
- DNA
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Taloyhtiönetti - DNA - 25/10M
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022 Portaiden rakentaminen alarinteeseen
- Tulevat korjaukset ja remontit
- Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja, takuukorjaukset saatava valmiiksi
- Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Muut tilat
- Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja
- Lisätietoa tiloista
- jätekatos
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 37 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 144,5 m² - Autopaikat
- Autokatospaikat: 15 kpl
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 22 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Yhtiön välittömässä hallinnassa 4 vieraspaikkaa. Osakepaikkoina 15 autokatospaikkaa ja 22 tolppapaikkaa. - Lisätietoa taloyhtiöstä
- Osakkaan vastuu muutostöistä ja rakennelmista: Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 60 925,39 €
- Velkaosuus
- 48 074,61 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 € (3 353,85 € / m²)
- Lisätietoa velkaosuudesta
- Rakennuslaina, 48 074,61 € per. 31.10.2026. Lainaosuus maksettavissa.
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 123,50 € / kk
- Rahoitusvastike
- 331,50 € / kk
- Erityisvastikkeet
- 5,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 460,00 € / kk (14,15 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 5,00 €/kk
Rakennuslaina, 5,10 €/osake - Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 20 € / hlö / kk (Tasausmittaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,90 €/m3, lämmin vesi 12,30 €/m3.)
- Lisätietoa maksuista
- Erikseen myytävän autopistokepaikan hoitovastike: 10,87 euroa/ kk. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
