1 /
27
Käyräkatu 9 B 13
Mattilanpelto, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, kph
-
152 000 €
Skuldfritt pris
-
68,0 m2
Boarea
-
1953
Byggnadsår
Remontoitu kolmio sydämenlämpimässä Mattilanpellossa
Käyräkatu 9:ssä sijaitseva 68 m² kolmio tarjoaa kodikas asuinympäristö Mattilanpellossa. Palvelut löytyvät kätevästi lähistöltä - S-Market Mäki-Matti on 1,2 kilometrin päässä, Kilpisen koulu 650 metrin ja Kukkumäen päiväkoti 800 metrin kävelymatkan päässä. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja liikuntaharrastuksiin pääsee lähellä sijaitsevaan Hippokseen.
Asunto käsittää kolme huonetta ja keittiön sekä erillisen kylpyhuoneen. Pohjaratkaisuun kuuluu kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on jaettu vaatehuone käytännöllisyyden lisäämiseksi. Olohuone, eteinen ja makuuhuoneet on päällystetty laminaatilla, ja seinät on maalattu. Asunnossa on myös parveke.
Keittiö on uusittu vuonna 2017, ja sieltä löytyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kylpyhuone on juuri remontoitu vuonna 2025, ja siihen kuuluu suihku, peilikaappi, allaskaappi, kuivauskaappi, pyykinpesukoneliitäntä ja lattialämmitys sähkövastuksilla.
Taloyhtiössä on 72 asuntoa, ja se on rakennettu vuonna 1953. Kiinteistössä on hissi sekä yhteissauna kuukausimaksua vastaan. Autotallit ja -paikat ovat yhtiön hallinnassa. Ullakko- ja kellarivarastot kuuluvat asuntoon. Yhtiö lämmitetään maalämmöllä, mikä tuo säästöjä lämmityskustannuksissa.
Ota yhteyttä jo tänään ja tule tutustumaan tähän mukavaan kotiin, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, kph
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h+kk
- Huoneita
- 3h
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 4
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000,00 € (2 235,29 € / m²)
- Myyntihinta
- 152 000,00 €
- Huoneiston hoitovastike
- 258,40 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 258,40 € / kk (3,80 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella 8.4.2025 pidetyn yhtiökokouksen valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Hallituksella valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Autotalli
- 50 € / kk
pienemmän autotallin vuokra 42,50€/kk - Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu
- 20 € / kk
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- 2017: Keittiö
Kuvaus: Keittiön uusiminen
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Onko töihin rakennusvalvontaviranomaisen lupa: Ei tarvetta
Onko osakkeenomistajan muutostyöllä vaikutusta yhtiön ja osakkaan väliseen
kunnossapitovastuunjakoon: Ei tiedossa
2025: Kylpyhuone
Kuvaus: Kylpyhuoneen uusiminen
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Yhtiö on hyväksynyt työn aloittamisen: Kyllä
Onko töihin rakennusvalvontaviranomaisen lupa: Kyllä - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
- Rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Lisätietoa seinistä: Keittiö remontoitu 2017 - Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2025
Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivain, allaskaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 2
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä - Vaatehuone
- Kuvaus: Jaettu tila makuuhuoneesta
- Eteistilat
- Kuvaus: Laminaatti, seinät maalattu
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autotalli
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu - Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Vintti tai vinttikomero
Kellari tai kellarikomero - Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys)
- Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähkövastuksilla
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Verhotangot
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Mattilanpelto
- Y-tunnus
- 0219581-7
- Osoite
- Käyräkatu 9
- Postinumero
- 40600
- Postitoimipaikka
- JYVÄSKYLÄ
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Jan-Markus Kalenius
010 778 6716 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Huoltosilta Oy - Kiinteistötunnus
- 179-009-0025-0010
- Tontin pinta-ala
- 5 628 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu - Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHWS82YRPZCZND28
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- betoni/tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoa katosta
- tiili/pelti
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- - vesikattojen uusinta 1994
- pihojen kuivatusjärjestelyt ja asfaltointi 1996
- ikkunat ja parvekeovet 1998–1999, autotalliovet 2004, rappukäytävien ulko-ovet 2009 ja ullakkoikkunat 2011
- parvekkeet 2001, 2006 ja 2008
- lukkojen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 2002
- kaapeli-TV 2002
- käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, saunatilojen rakentaminen 2004–2005
- patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusinta 2010
- käyttövesiputkiston runkolinjan uusinta välillä Käyräkatu 3-Käyräkatu 5 vuonna 2012
- grillikatos 2013
- autotalliluiskien korjaus ja uusi tukimuuri Käyräkatu 5 luiskaan, kylpyhuoneiden silikonien uusinta 2014
- ilmastointihormien puhdistus 2014
- energiatodistus 2014
- julkisivujen maalaus 2015
- tuloilmalämmittimien asennus talouskellaritiloihin 2015–2016
- maalämmön tekninen suunnittelu ja toteutus 2017
- kattovesien kivipesäviemäröinti takapihalla ja oman vesiliittymän toteutus 2018
- kellarikäytävien huoltomaalaus, saunan löylyhuoneen saneeraus, parvekkeiden kuntotutkimus ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu 2019
- uuden pysäköintialueen ja jäteaseman rakentaminen LPA-tontille 179-9-25-11 naapuritaloyhtiöiden Asunto Oy Jyväskylän Asunto ja Asunto Oy Keskussairaalantie 11–13 kanssa 2020–2021. Jäteaseman rakentamisessa mukana lisäksi Kiinteistö Oy Jyväskylän Käyräkatu 3. Jäteasema yhteiskäytössä edellä mainituilla kiinteistöillä.
- parvekekorjaus parvekkeet uusimalla 2023
- tiilivesikattojen puhdistus ja käsittely kasvustonesto aineella 2024
- ilmastointihormien puhdistus ja takkahormien nuohous 2024
- huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle:
- kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta
- huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus
- autolämmityspistokkeiden ja pihavalaistuksen uusinta, sähköverkon ja sähköliittymän kartoitus sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden toteuttamista varten
- lukkojen uusinta
- etupihan pyörätelineiden uudelleen sijoitus rappujen väliin
- kuntoarvion päivittäminen
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
- kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2026 - Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 19.03.2025
- Lisätietoa selvityksistä
- Kylpyhuone ja keittiötarkastus 2024
Rakennustekninen kuntoarvio 2015
Parvekkeiden kuntotutkimus 2019, osana parvekekorjauksen hankesuunnittelua. - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa ei ole hissiä
- Muut tilat
- Vinttikomero, kellarikomero
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 72 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 744 m² - Autopaikat
- Autotallit: 9 kpl
Ulkoautopaikka (sähköpistoke): 24 kpl - Lisätietoa autopaikoista
- Autotallit ja -paikat yhtiön hallinnassa.
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 4.2.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 607 235,54 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 1 234 700,00 €
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- S-Market Mäki-Matti n. 1,2km, Keljon marketit n. 2,4km. Kilpisen koulu n. 650m, Kukkumäen päiväkoti n. 800m. Kyllön terveysasema n. 800m.
- Harrastukset
- Hippos n. 500m.
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 200m.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei
- Muuta
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Ei
- Omistusoikeus osoitetaan
- Sähköinen osakekirja
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lunastusoikeus / luovutusrajoitus
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
