Kivijärvenranta 5
Saarenkylä, Muurame | Omakotitalo | 4mh,oh,k,kph,s,khh,vh,2xwc,autokatos.
-
389 000 €
Skuldfritt pris
-
137,10 m2
Boarea
-
139 m2
Totalyta
-
2013
Byggnadsår
Muuramen Saarenkylässä, Kivijärven rannalla, odottaa upea kokonaisuus, jossa laadukas asuminen, luonnonläheisyys ja järvenrantatontin tarjoamat mahdollisuudet yhdistyvät. Tämä valoisa ja avara yksitasoinen Design-talo tarjoaa toimivat tilat koko perheelle, ja kokonaisuuden kruunaavat oma ranta, tunnelmallinen hirsinen rantasauna sekä venepaikka, josta avautuu vesiyhteys aina Päijänteelle saakka.
Kodin sydämen muodostavat avara olohuone, ruokailutila ja moderni avokeittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja avaavat näkymiä ympäröivään luontoon. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja koko talon vesikiertoinen lattialämmitys sekä energiatehokas maalämpö huolehtivat tasaisesta asumismukavuudesta ympäri vuoden.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin suuremmalle perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, ja arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc-tilaa sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on suora uloskäynti pihalle. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee kodista toimivan ja helppokulkuisen.
Pihapiirin ehdoton helmi on aivan veden äärellä sijaitseva, käsinveistetystä hirrestä rakennettu rantasauna. Talolta rantasaunalle ulottuva tilava puuterassi tarjoaa viihtyisät puitteet kesäpäivien viettoon, yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Omalta laiturilta pääsee pulahtamaan uimaan, ja suojaisa, luonnon ympäröimä ranta luo tunnelmalliset puitteet vapaa-aikaan. Oma venepaikka tarjoaa hienot mahdollisuudet veneilyyn, ja Kivijärveltä avautuu vesiyhteys aina Päijänteelle saakka.
Myös autoille ja säilytykselle on varattu hyvin tilaa. Talon yhteydessä sijaitsee yhden auton autokatos, ja erillisessä autokatoksessa on paikat kahdelle autolle. Lisäksi käytettävissä ovat pyörävarasto sekä erillinen kylmä varastorakennus.
Saarenkylän rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Järven läheisyys ja ympäröivä luonto kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja vapaa-ajasta kaikkina vuodenaikoina. Talvisin harrastusmahdollisuuksia täydentää läheinen Riihivuoren laskettelukeskus, ja Muuramen keskustan palvelut sijaitsevat noin viiden kilometrin päässä.
Tässä kodissa oma ranta on paljon enemmän kuin kaunis maisema – se on osa jokapäiväistä elämää. Kesäaamut terassilla, veneilyretket Päijänteelle ja illat oman rantasaunan lämmössä tekevät tästä paikasta kodin, jossa arjesta voi nauttia vuoden jokaisena päivänä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen – varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan tunnelma!
Ismo Nieminen Bo LKV
ismo.nieminen@bo.fi
040 962 2473
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4mh,oh,k,kph,s,khh,vh,2xwc,autokatos.
- Huoneita
- 5h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 137,1 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 1,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Muissa tiloissa on ilmoitettu tekninen tila. Piirustuksien mukainen huoneistoala 142m2.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2012
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Kunto: Hyvä
- Perustus
- Antura- ja sokkeliperustus: Betonisokkeli.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, Puulämmitys
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
- Sisäverkon kaapelointi
- Ei
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valokuitu, Elisa.
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: avokeittiö. Varustus: Jääkaappi (Upo: v. 2020 ), pakastin (Upo: v.2020), astianpesukone (Electrolux: ), kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (Gram), erillisuuni (Gram), liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä. Lisätietoa seinistä: Välitila levytetty.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesuallas, kaksi suihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Kuvaus: lämpökäsitelty haapa. Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiaan asennettu wc, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, lastenhoitopöytä/taso, pesukone, kuivausrumpu. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 4. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Vaatehuone
- Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. ( Isoimmassa).
- Eteistilat
- Eteisen kuvaus: Lattia: laatta, seinät maalattu.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Lattialämmitys: Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Lisätiedot
- Lisätietoa kohteesta
- Rantasaunassa yhdessä hirressä lahovaurio.
Tontilla venepaikka johon kulku terassilta. Mahtuu max 10 metrin vene.
Rantasaunalta pääsee uimaan.
Pihassa oleva erillinen autokatos viimeistelyltään keskeneräinen.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 036 m²
- Kiinteistötunnus
- 500-402-8-870
- Kiinteistön nimi
- Lähteelä
- Kaavoitus
- Ranta-asemakaava, Yleiskaava, Muuramen kunta
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 190 m²
- Ranta
- Oma ranta
Vesistön/järven nimi: Kivijärvi
Lisätietoa rannasta: Syvyys tällä hetkellä noin 1,5 metriä. Kesällä noin 2,5 metriä. Veneyhteys Päijänteeseen.
Rantaviivan pituus: 30 metriä.
Myytävän kiinteistön ja vesirajan välissä voi olla vesijättöaluetta, joka voi johtua maan kohoamisesta ja/tai veden korkeuden muutoksista. - Kohde sijaitsee saaressa
- Kohde sijaitsee saaressa: Ei
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Jätevesihuolto
- Vesiosuuskunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Vesi, viemäri, valokuitu.
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autokatos
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoja rakennuksesta: erillinen autokatos kahdelle autolle, polkupyörän säilytystila autokatoksen yhteydessä.
Rakennuslupa myönnetty: 2021
Rakentamisvuosi ja käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Autokatos.
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Pulpetti/Pelti
Kokonaisala: 54m2
Saunarakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: Rantasauna. Käsinveistetty hirsi. Rakennuslupapiirustuksien mukainen kerrosala 8,3 m2.
Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2013
Rakentamisvuosi ja käyttöönottovuosi: 2013
Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: Kylmä varastorakennus. Kerrosala 6 m2.
Rakentamisvuosi: 2019
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Muuramen palvelut n. 5km.
- Harrastukset
- Riihivuoren laskettelukeskus
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 389 000,00 €
- Sähkön kokonaiskulutus
- 12 000 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi (Käyttösähkö 12 000 kWh, Ulkoporeallas erillisellä sähkönmittauksella. Kulutus n. 3000 kWh vuodessa.)
- Lisätietoa maksuista
- Kiinteistövero 643,21€ (vuonna 2025)
Puhtaanapitokustannukset mustankorkean hinnaston mukaisesti.
Aurausmaksu 50-100€ per vuosi.
Muut lämmityskulut: Takassa poltettu 2 mottia vuodessa puita.
Muuramen Saarenkylän vesiosuuskunta vesimaksu 2,21€ m³, jätevesi 3,18€ m³. Laskutus kaksi kertaa vuodessa. Laskutuksen yhteydessä laskutetaan huoltomaksu 53,00 €, sekä laskutuslisä 6,28 €. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.