Tehtaankatu 9
Tikkakoski, Jyväskylä | Omakotitalo | 8h+k+3kph+wc+s+vh+var+tekn+at+piharakennus
-
170 000 €
Skuldfritt pris
-
229 m2
Boarea
-
344 m2
Totalyta
-
1952
Byggnadsår
Tilaa ja mahdollisuuksia tarjoava koti Tikkakosken sydämessä Myllylammen äärellä!
Tämä tilava kivitalo on valmistunut alunperin vuonna 1952 pankki- ja postitoimistoksi, josta se on myöhemmin muutettu isommallekin perheelle sopivaksi omakotitaloksi. Tontilla on kokoa mukavat 2.400m2, joten ison talon ja talousrakennuksen lisäksi tontille jää runsaasti vapaata piha-aluetta oman maun mukaan hyödynnettäväksi. Vaikka talo onkin erittäin tilava, maalämpö huolehtii sen energiatehokkaasta lämmittämisestä ympäri vuoden.
Entinen pankki jakautuu kolmeen eri kerrokseen ja kodin tunnelmasta onkin edelleen aistittavissa sen aiemman historian havinaa. Korkea, takalla varustettu 60m2 olohuonetila luo upeita mahdollisuuksia perheen yhteiseen ajanviettoon. Keittiötila on erillisensä, mutta kuitenkin auki olohuoneeseen. Keskikerroksessa on lisäksi kaksi esimerkiksi makuuhuoneiksi sopivaa tilavaa huonetta ja arkikylpyhuone wc:llä.
Kerrosten välinen kierreportaikko on upea vivahde menneestä ajasta. Portaikon yläpäässä on parveke kohti takapihaa. Yläkertaan tultaessa edessä avautuu kirjasto- tai työhuonetila. Molemmin puolin kerrosta on lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä wc:t, joista toisen yhteydessä on myös kylpyhuone. Tilan lisäksi myös säilytystila on huomioitu yläkerrassa niin komeroilla kuin vaatehuoneellakin.
Alakerrassa on puolestaan varastotilojen lisäksi pääkylpyhuone, erillinen kodinhoitohuonetila sekä tietenkin sauna. Autotalliin on kaksi sisäänkäyntiä alakerran kautta, joista toinen menee portaikon vierestä ja toinen teknisestä tilasta. Autotalli on tilava, joka mahdollistaa auton säilytyksen sekä remontoinnin lisäksi vaikka oman puutöiden puuhanurkkauksen.
Varastotilat jatkuvat talousrakennuksessa, jossa vanhoista ulkohuuseista on muutettu kylmiä varastoja. Talousrakennuksessa on lisäksi pukuhuone sekä vanha pihasauna.
Tikkakoski on rauhallinen ja luonnonläheinen osa Jyväskylää, jossa elämä kulkee omaa, kiireetöntä tahtiaan. Lähiluonto tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet kaikkina vuodenaikoina. Alue on kasvattanut suosiotaan erityisesti lapsiperheiden keskuudessa, sillä koulut, päiväkodit ja lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä, eikä Jyväskylän keskustaankaan aja uusitun tien ansioista kuin 15 minuuttia.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tässä teidän perheenne uusi tukikohta!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 8h+k+3kph+wc+s+vh+var+tekn+at+piharakennus
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 229 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 344 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaan laskettu:
Rakennuslupapiirustuksen 26.6.1950 mukaan kellarissa käytävätila kylpyhuoneeseen arviolta 2m x 6m, kodinhoitohuone arviolta 3,5m x 2m ja kylpyhuone arviolta 4m x 3m.
Keskikerroksen ulkomitat 14,4m x 10,7m. Yläkerran 5h+kph+wc+vh ulkomitat 14,4m x 7m. Seinien osuus arviolta 20%. Arvioitu asuintilojen pinta-ala yht. noin 229m2.
Muiden tilojen pinta-alaan laskettu: Rakennuslupapiirustuksen 26.6.1950 mukaiset yläkerran parvekkeen ulkomitat 2,2m x 2m, ullakkotilat 2x 6,1m x 2m ja 2x 5,45m x 1,7m, autotallin ulkomitat arviolta 5,9m x 5m + 6,95m x 6m, kellarin tekninen tila arviolta n. 2,5m x 4m, kellarin varastojen yhteisulkomitat arviolta 3,5m x 4,5m. Seinien osuus arviolta 20%. Arvioitu muiden tilojen pinta-ala yht. noin 115m2.
Rakennuslupahakemuksessa muutostyöhön ilmoitettu lisätyksi asuinhuoneiston pinta-alaksi 230m2 ja taloustilojen pinta-alaksi 138m2. Hakemuksessa muutostyön kautta vähennystä asuinhuoneistoihin 90m2 ja liiketiloihin 130m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 3 kpl, Useammassa tasossa
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 1950
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Energialuokka
- B2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lisätietoa lämmityksestä
- Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
Lisätietoja öljysäiliöstä: Öljysäiliö on poistettu maasta maalämpöön siirtymisen yhteydessä 2012. - Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Valokuitu
- Kyllä
- Operaattori
- Valokuitunen
- Sisäverkon kaapelointi
- Ei
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valokuitunen valokuitu tulossa syksyllä 2026. toistaiseksi voimassa oleva sopimus.
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, pakastin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi. Lattia: Muovilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, kiinteät valaisimet, peilikaappi, peili, pesuallas. Lattia: Muovilattia. Seinät: Muoviseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas (Sähkökiuas vaihdettu n. vuonna 2010), lattiakaivo. Lattia: Betoni. Seinät: Paneeliseinä.
- WC
- Lukumäärä: 3. Varustus: Bideesuihku, peili, peilikaappi, pesuallas. Lattia: Muovilattia. Seinät: Muoviseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä. Lattia: Muovilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 6. Lattia: Kokolattiamatto. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
- Vaatehuone
- Vaatehuone yläkerrassa.
- Työhuone ja kirjasto
- Työhuoneen kuvaus: Työhuone/kirjasto yläkerran aulan yhteydessä.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen kuvaus: Yläkerran portaikon yhteydessä parveke. - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autotalli 1 kpl
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Tilava autotalli talon kellarikerroksessa, jossa mahdollisuus myös muulle harrastamiselle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- verhotangot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 2 400 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 179-410-1-182
- Kiinteistön nimi
- NISULA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Asemakaava, ohjeellinen tonttijako.
- Rakennusoikeus
- Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistö Tila. Lisärakentaessa Tila tulee muuttaa Tontiksi. - Kohde sijaitsee saaressa
- Kohde sijaitsee saaressa: Ei
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Oma vesijohto, Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Vesi- ja viemäriliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Rakennusvalvonnan vastaus talousrakennuksen loppukatselmuksesta 16.10.2026: "Luvalla ei ole pidetty loppukatselmusta, luvan tiedoissa on maininta ”poikkeaa piirustuksista”. Loppukatselmuksen voi tilata Kaupunkirakenteen ." Myyjä hoitaa hyväksytyn loppukatselmuksen kustannuksellaan ennen kaupantekoa.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 170 000,00 €
- Kiinteistövero
- 471,08 € / vuosi
- Sähkön kokonaiskulutus
- 17 000 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi (Kokonaissähkönkulutus vuonna 2025 ollut 15500 kWh, 2024 18.500 kWh, 2023 16.600 kWh, 2022 18.150kWh. Kulutukset ovat kahden hengen taloudessa. Takkaa ei ole poltettu.)
- Lisätietoa maksuista
- Vesi- ja jätemaksut, valokuituyhteyden maksu, kiinteistön vakuutukset sopimuksen mukaan. Käyttösähkö kulutustottumusten sekä sopimuksen mukaan. Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta 3% vastaa ostaja.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.