Hakomäenkaari 16
Kiiminki, Oulu | Omakotitalo | 7mh,oh/keittiö, 2 +2 wc, 2ph,s,khh,kuraet.,et,aula,vh, 6h, ak, at,piharak,
-
378 000 €
Skuldfritt pris
-
195,70 m2
Boarea
-
255,70 m2
Totalyta
-
2022
Byggnadsår
Kiimingin koivujen ja mäntyjen keskellä odottaa koti, jossa isollakin perheellä on tilaa elää, leikkiä ja viettää aikaa yhdessä. Kahden väljän kerroksen lisäksi pihan perällä on vielä oma pieni talo vieraille tai työpäiville.
Alakerran sydän on avokeittiö, joka jatkuu luontevasti olohuoneeksi. Täällä kokoonnutaan aamupalalle ja iltojen pitkille jutuille. Kun ulkona pimenee, leivinuunin ja takan elävä tuli tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta astutaan suoraan lasitetulle terassille. Ulkoa tultaessa märät vaatteet jäävät kuraeteiseen, jonka tuntumassa ovat kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Saunan lauteilla ulkoilupäivän väsymys sulaa pois. Yläkerrassa makuuhuoneet ryhmittyvät yhteisen aulan ympärille. Yhdestä niistä pääsee omalle parvekkeelle. Alakerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen nurkan vieraille tai omaa tilaa kaipaaville nuorille. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät lattian lämpimänä paljaidenkin varpaiden alla.
Valkoinen, mustin yksityiskohdin viimeistelty puutalo on valmistunut vuonna 2022. Lasitettu terassi on kodikas oleskelutila, jossa iltakahvit voi nauttia ulkona silloinkin, kun tuuli tai sade muuten ajaisi sisälle. Metsän rajassa sijaitsee uusi piharakennus. Se toimii yhtä hyvin vierasmajana kuin rauhallisena etätyöpisteenä, jonne työpäivän voi jättää illaksi. Autotallin ja varaston yhteydessä on kahden auton autokatos sekä katokset pyörille ja polttopuille. Tasaisella nurmella riittää tilaa pallopeleille. Marjapensaat ja nuotiopaikka puolestaan kutsuvat viettämään kesäiltoja kotipihalla, kun makkarat paistuvat ja lapset poimivat marjoja suoraan pensaasta.
Kiiminki on lapsiperheiden suosima alue, joten leikkikavereita löytyy usein aivan läheltä. Alueella on useita päiväkoteja. Ala-asteelle on matkaa noin kolme kilometriä. Kiiminkipuiston yläkoulu ja lukio sekä keskustan kaupat ja kirjasto ovat noin 2,5 kilometrin päässä. Ympäröivät metsät kutsuvat ulkoilemaan heti kotiovelta. Oulun keskustaan on noin 20 kilometriä. Matka taittuu sujuvasti omalla autolla tai linja-autolla, joka kulkee noin puolen tunnin välein.
Tule katsomaan paikan päällä, miltä tuntuu istua lasitetulla terassilla ja kurkistaa pihan vierasmajaan. Ehkä juuri täällä teidän perheenne arki löytää kotinsa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- Maapohjan omistus
- Vuokra
Tontin vuokranantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra: 1 750,00 € / vuosi - Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2081
- Huoneistoselitelmä
- 7mh,oh/keittiö, 2 +2 wc, 2ph,s,khh,kuraet.,et,aula,vh, 6h, ak, at,piharak,
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 195,7 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 255,7 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- pinta-alat saatu piirustuksista.
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 2 kpl
Kaksitasoinen - Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusluvan myöntämisvuosi
- 2021
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa katosta
- Kate: Pelti (Ruukki Classic)
- Energialuokka
- A2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lisätietoa lämmityksestä
- Talo: ala- ja yläkerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerran lattia myös betonia.
Talli: vesikiertoinen lattialämmitys
Piharakennus: vesikiertoinen lattialämmitys, viemäröinti, wc, vesipiste ja vesiposti kasvimaalle.
Uuni: Takka/leivinuuni - Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Valokuitu(Telia)
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: avokeittiö. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, viileäkaappi, irralliset saarekkeet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Leivinuuni, keraaminen liesi, erillisuuni (Pyrolyysiuuni), liesituuletin (Bora Pure). Työtaso: Kivitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kaksi suihkua. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas, ikkuna ulos. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 4. Kuvaus: 2 erillistä wc:tä ja kaksi kph:n yhteydessä. Varustus: Bideesuihku. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, kuivauskaappi. Lisätietoa lattiasta: lattia uretaanipinnoite. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 7. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Työhuone ja kirjasto
- Työhuoneen kuvaus: Piharakennuksessa on hyvin tilaa myös etätyöpisteelle.
- Eteistilat
- Eteisen kuvaus: Arkieteinen/kuraeteinen sekä normi eteinen
Uretaanipinnoite lattiassa - Terassi
- Lasitettu terassi: Kyllä
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Sähköauton latauspaikka
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Autotalli 1 kpl - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autotalli sekä autokatos kahdelle autolle
- Varasto
- lämmin varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kuivauskaappi
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 1 304 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Lisätietoa maapohjasta
- Oulun kaupunki/kaavoitus
AO Erillispientalojen korttelialue. - Kaavoitus
- Asemakaava, AO-6 240+at60
Oulun kaupunki/kaavoitus - Rakennusoikeus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta:
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Valokuituliittymä
- Piha
- nurmikko, asfaltti,, marjapensaat
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli ja varasto n. 55 m² (talli 25 m² ja varasto 2x 15 m²) autotallin yhteydessä autokatos kahdelle autolle, tilava pyöräkatos polttopuukatos.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Ruokakauppa: Kiimingin keskustan palvelut n. 2,5 km
K-Supermarket, Halpahalli, ABC S-market
Koulu: Ala-aste n. 3 km, Kiiminkipuiston koulut (yläaste) ja lukio n. 2,5 km.
Päiväkoti: Alueella useita - Harrastukset
- Kirjasto: n. 2,5 km
- Liikenneyhteydet
- Oulun noin 20 km.
Linja-auto menee noin puolen tunnin välein., bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 378 000,00 €
- Tontin vuokra
- 1 750,00 € / vuosi
- Kiinteistövero
- 760 € / vuosi
- Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö)
- 17000kWh / Viimeiset 12 kk
- Lisätietoa maksuista
- Vesi, -jätevesi ja puhtaanapito käytön mukaan.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
