Toritie 26
Unspecified, Jyväskylä | Luhtitalo | 3h,k, kph
-
109 000 €
Skuldfritt pris
-
64,50 m2
Boarea
-
1987
Byggnadsår
Bo!
Upea päätyhuoneisto odottaa uusia omistajiaan Jyväskylän rauhallisella Toritiellä!
Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, tarjoten näin rauhaa ja yksityisyyttä. Täysin remontoitu asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman stressiä remonttihuolista. Kolmella valoisalla huoneella, tilavalla keittiöllä ja modernilla kylpyhuoneella varustettu koti houkuttelee vaativampaakin asunnonetsijää.
Asunnon sisätilat ovat valoisat ja avarat, ja sijainti päätyhuoneistona luo lisämukavuutta. Huoneiston uudistettu keittiö yhdistää tyylillä toiminnallisuuden ja designin, ja kylpyhuoneen modernissa ilmeessä on panostettu käytännöllisiin ratkaisuihin ja laadukkaisiin materiaaleihin. Asunto on täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin, sillä hyväkuntoisena se vähentää vuokranantajan huolia.
Luhtitalo, joka kätkee sisäänsä tämän upean asunnon, on kauttaaltaan hyvin hoidettu. Vehreä ja viihtyisä piha-alue tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ilman, että tarvitsee poistua kotipihasta.
Toritie sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä, josta on erinomaiset kulkuyhteydet Jyväskylän keskustaan ja muualle kaupunkiin. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille ja sijoittajille, jotka etsivät pitkäaikaisia vuokralaisia. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua rauhallisella alueella ilman kompromisseja mukavuuden suhteen. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin ja tekemään siitä omasi!
Veli-Matti Viljanmaa
asuntomyyjä, BoAc, partner
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Luhtitalo
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k, kph
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 3h,k, kph
- Asuintilojen pinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 3 / 3 (ylin kerros)
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 3 kpl
- Kohde on vuokrattu
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vuokrausta hoitaa isännöinti.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Toritie 26
- Osoite
- Toritie 26, 40520, Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva Isännöinti Noste Oy / Jaana Hokkanen
050 572 2050 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: 360 Palvelut Oy - Tontin pinta-ala
- 7 627 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Telia Kiinteistöyhteys
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2021-2023 Laaja perusparannus: Soluasunnot muutettu yksiöiksi ja kaksioiksi ensimmäisessä kerroksessa. Toisen ja kolmannen kerroksen osalta huoneistot ovat säilyneet ennallaan.
Uudet viemärilinjat asennettu, käyttövesiputkistot uusittu ja vesimittarit asennettu. Sähkökeskukset ja johdotukset uusittu. Asuntoihin asennettu data- ja kaapelitv-yhteys sekä etäluettavat asuntokohtaiset sähkönmittaukset. Asuntojen kylpyhuoneet vesieristetty ja laatoitettu, lattiassa sähköinen lattialämmitys (kaapeleilla).
HUOM! Seuraavia kylpyhuoneita ei ole uusittu:
H-talo: H 44, H 51, H 56, H 59
G-talo: G 28, G 32, G 33
F-talo: F 14
J-talo: J 67
Kaikkiin asuntoihin asennettu uudet keittiö-, eteis- ja makuuhuonekalusteet sekä kodinkoneet. Asuntojen lattiapinnat uusittu ja seinäpinnat huoltomaalattu.
Uusien asuntojen irtainvarastot sijoitettu rakennuksien pohjakerroksiin.
Kaikkien patterien termostaattiventtiilit uusittu.
Vesikatteen pesu ja pinnoitus toteutetaan perusparannuksen yhteydessä.
Kiinteistön lukitus uusittu, Abloy Easy
Perustukset, alapohja ja sadevesijärjestelmä säilyvät ennallaan. Kerrostasoportaisiin ja yläpohjaan ei kohdistu muutostöitä. Julkisivuun ei kohdistu muutostöitä. - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Ikkunoiden tiiviyden tarkastus / säätötyö / uusinta tarkastelujakson aikana. Uusien parkkipaikkojen asfaltointi, 10 ap (jos alue halutaan asfaltoida).
- Muut tilat
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 81 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 7 044 m² - Autopaikat
- Ulkoautopaikat: 45 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vuokrausta hoitaa isännöinti.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Kekkolantie n. 200m, Kuokkalan marketit n. 1,2km, Novan terveysasema n. 6km.
Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,2km
Pilke päiväkoti Meritähti n. 50m, Pilke Satulinna n. 100 m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m, linjat 8, 15 ja 46.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 19 867,98 €
- Velkaosuus
- 89 132,02 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 € (1 689,92 € / m²)
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 212,85 € / kk
- Rahoitusvastike
- 578,88 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 791,73 € / kk (12,27 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.7.2025 ALKAEN
Vesimaksuennakko /hlö/kk 25,00 €
Kylmävesi/m3 5,99 €
Lämminvesi/m3 12,19 € - Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 25€/hlö/kk. Vesi lämmin 12,19€/m3, kylmä vesi 5,99€/m3.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
