1 /
22
Tapionkatu 16 A 10
Unspecified, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph,lasitettu parveke
-
129 000 €
Skuldfritt pris
-
53,0 m2
Boarea
-
288,20 €/mån
Underhållsavgift
-
1975
Byggnadsår
Bo! Tervetuloa ihastumaan lämpöisiin sävyihin ja kodikkaaseen tyyliin, jotka tekevät tästä keskustan Tapionkadun ihastuttavasta kerrostalokaksiosta todellisen helmen!
Tämä hyvin hoidettu asunto tarjoaa kodinomaisen tunnelman kaikille, jotka arvostavat viihtyisyyttä ja mukavuutta. Asunnon kahdesta huoneesta ja erillisestä keittiöstä huokuu ajattomuus ja harkittu sisustustyyli. Näppärä pohjaratkaisu tekee tiloista avarat ja käytännölliset, ja kylpyhuoneessa on huomioitu sekä tyylikkyys että toiminnallisuus. Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle lisää asumismukavuutta tarjoten suojaisan paikan rentoutumiselle.
Arvostetun taloyhtiön puitteet ovat erinomaiset, ja erityisesti tulee mainita saunaosasto sekä toiminnassa oleva kylmäkellari. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava avoin näkymä, joka tarjoaa täydellistä vastapainoa kaupunkielämän kiireisyydelle. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa niin arvon säilymisen kuin taloudellisen vakauden tulevaisuudessakin. Yhteiset tilat ovat hyvät ja palvelevat asukkaiden tarpeita erinomaisesti.
Tämä asunto sijaitsee loistavasti keskellä Jyväskylän sykettä aivan kauppapalveluiden kupeessa. Kaikki tarpeelliset palvelut löytyvät vain muutaman askeleen päästä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla liikkujille. Alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja vehreitä puistoja, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Ihan vieressä on lisäksi ruokakauppa.
Älä jää paitsi tästä harvinaisesta mahdollisuudesta, vaan tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle – tämä hurmaava asunto odottaa sinua!
Anna-Kaisa Viljanmaa
kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner
045 182 9525
anna-kaisa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h,k,kph,lasitettu parveke
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h,k,kph,lasitettu parveke
- Huoneita
- 2h
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2 / 3
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 3 kpl
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: n. 2 kk kaupoista
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000,00 € (2 433,96 € / m²)
- Velkaosuus
- 22 019,15 €
- Myyntihinta
- 106 980,85 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 288,20 € / kk
- Rahoitusvastike
- 201,40 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 489,60 € / kk (9,24 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 1.6.2025 alkaen 5,70€/m2 ja rahoitusvastike 3€/m2.
YK 2.4.2025 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja valtuutti halltuksen muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta korkomuutosta vastaavaksi. - Tietoliikenneyhteysmaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksut kulutuksen mukaan, ennakko 20€/kk, kylmä vesi 8€/m3, lämmin vesi 14€/m3.
Pesutupamaksut 3€/h. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- - seinäpintoja päivitetty n. 2020
- kph remontoitu 2022 loppuvuodesta
- astianpesukone uusittu n. 2016
- idunktioliesi uusittu n. 2022
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kosteusmittaus tehty: kyllä
Kosteusmittaus 2.5.2025 / Remontti Hujanen Oy
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, hormiin liitetty liesituuletin
Työtaso: Puutaso
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä, puuseinä - Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Olohuone
- Lattia: Parkettilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 1
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä - Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- sähköpistoke myyjän käytössä
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
Kylmäkellari tai kylmäkellarikomero - Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, aula
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen lattian puuritilät, parvekkeet seinähyllyt ja tuuletusoksa
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Tapionkatu 16
- Y-tunnus
- 0175274-9
- Osoite
- Tapionkatu 16
- Postinumero
- 40200
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy, Risto Heino
010 7786 700 - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän HuoltoSilta Oy - Tontin pinta-ala
- 1 416 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaavoituskatsaus 2025-2027, Tellevonkatu 5: Vapon pääkonttorin kortteliin Alakaupungilla selvitetään asuinrakentamisen mahdollisuuksia. - Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHKF4YLPF2RNGP13
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Julkisivu ja parvekekatot kunnostettu 1992
Parvekkeiden betoniosat kunnostettu 1994
Yhteistilojen ja rappukäytävien maalaukset talkoovoimin 1999
Hissin asennus aiemmin hissittömään taloon 1999
Kadun puolen ulko-oviaukon uusinta 2001
Takapihan ulko-ovi uusittu 2003
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2006
Antenniverkoston saneeraus (ketju 800) 2006
LVISR-kuntoarvio ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2007
Julkisivun betoniosien kunnostusta 2009
Julkisivun huoltomaalaus 2010, ei asuntoparvekkeiden sisäpuolet
Lämmönvaihtimen uusinta 2010
Lukituksen uusinta Abloy-Sento järjestelmään 2010
HD-kanavat lisätty antenniverkostoon 2011
Pohjakuvat (tarkekuvat) piirretty sähköiseen muotoon 2012
Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2014
Katon uusinta ja yläpohjan lämmöneristyksen uusinta ja lisäys 2015
ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö sekä poistoilmaventtiileiden uusinta 2016
huoneistojen kerrostaso ulko-ovien uusinta 2017
lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus, vesikaton PTS-tarkastus 2018
talouskellarin kompressorin uusinta, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton PTStarkastus 2019
pihanpuoleiseen ulko-oveen koodilukko 2020
käyttövesi- ja sähkösaneerauksen tekninen suunnittelu 2020-2021
uusi salaoja Puutarhakadun puoleiseen talonpäätyyn 2021
käyttövesi- ja sähkösaneeraus, katto- ja pintavesien hulevesiviemäröinti sekä saunaosaston peruskorjaus, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2021-2022
piha-alueen tekninen korjaussuunnittelu, Puutarhakadun puoleisen päätysokkelin huoltokorjaus ja maalaus, rännien ja syöksyjen sulanapitokaapeleiden uusinta 2024 - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle:
- takapihan kokonaisvaltainen saneeraus ja autolämmityspisteiden uusinta
- viemäreiden kuntotutkimus, viemäreiden sukitus
Yhtiökokous 2025 hylkäsi hallituksen esittämän pihakorjauksen toteuttamisen esitetyssä muodossa. Pihankorjaukseen tullaan miettimään kevyempää korjausta. - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 18§
- Tehdyt selvitykset
- Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS): 2025
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 - Lisätietoa selvityksistä
- Kosteusmittaus/kuntokartoitus/kuntotarkastus/kuntotutkimus tehty vuonna 2018
Putkistojen kuntotutkimus 2018 / Raksystems
Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2014 / Raksystems
LVISR-Järjestelmien kuntoarvio / Putkistot kuntotutkimuksena 2007 / Raksystems - Sauna
- Taloyhtiössä on sauna
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Taloyhtiössä on: sauna - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 16 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 914 m²
Liiketilojen lukumäärä: 2 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 40 m² - Autopaikat
- Autotallit: 2 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 14 - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 28.4.2025
- Yhtiön ottamat lainat
- 269 073,66 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 105 209,40 €
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Market Tapionkatu n. 90m, S-Market Kolmikulma n. 900m, Posti keskusta n. 1km, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 1km.
Puistokadun päiväkotikoulu n. 600m, Viitaniemen koulu n. 800m, Gradian Harjun kampus n. 400m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 130m, Jyväskylän Yliopisto (päärakennus) n. 1,7km.
Päiväkoti Norlandia Lammastarha n. 220m, Tapiolan päiväkoti n. 300m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m.
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut vesivahinko?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 2015
- Vahingon syy
- Astianpesukoneen poistoputki vuotanut.
- Vahingon laajuus
- Keittiön ja käytävän lattiapinnat sekä keittiön ja kylpyhuoneen välinen seinä kastui.
- Vahingon korjaus
- Vesivahinko korjattu asianmukaisesti yhtiön valvonnassa, raportti saatavilla
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei
- Muuta
- ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 481-533
- Osakkeiden lukumäärä
- 53
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
