Mammankuja 185
Jumesniemi, Hämeenkyrö | Mökki Tai Huvila | 3mh, oh, k, rt, pkh, psh, s, khh, erill. wc, kph, olesk., + viiniik., at, ranta
-
1 370 000 €
Skuldfritt pris
-
178,50 m2
Boarea
-
352 m2
Totalyta
-
2015
Byggnadsår
Luksusta järven rannalla - uniikki Kontion hirsihuvila Mahnalanselällä
Upea kokonaisuus omalla rannalla, vain 30 min Tampereelta!
Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha, huippuluokan varustelu ja arjen ylellisyys - tämä on paikka, jossa unelmat muuttuvat todeksi.
2015 rakennettu Kontion hirsitalo sijaitsee Mahnalanselän rantamaisemissa Jumesniemessä. Asuintilaa on hulppeat 178,5 m², ja lisäksi yli 100 m² autotalli- ja harrastetilaa, johon autot kulkevat oman autohissin avulla. Tämä tila muuntautuu helposti kuntosaliksi, leffahuoneeksi tai työ-/harrastetilaksi - vain mielikuvitus on rajana.
Upeat järvinäkymät avautuvat suoraan olohuoneesta ja lähes kaikista huoneista on kulku ulos. Terassit ja parvekkeet kiertävät miltei koko talon - lasitettu järvinäkymin ja poreamme viimeistelevät elämyksen.
Tontilta löytyvät myös:
• Saneerattu rantasauna (2014), jossa keittiö, makuutilat ja tunnelmatakka.
• Perinteinen savusauna.
• Oma laituri ja hiekkaranta.
Huippuluokan tekniikkaa ja laatua:
• Kaksi maalämpökaivoa (Lämpöässä 17 kW).
• Maaviileä viilennys kesähelteille
• Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.
• 240 mm leveä tammilankkulattia - kestävää kauneutta.
• Liukuovelliset uloskäynnit kaikista makuuhuoneista.
Tarkkaan harkittu ja suunniteltu kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellista asumismukavuutta, esteettömyyttä ja mahdollisuuksia. Jumesniemen kylä on elävä ja lämmin yhteisö, jossa on tapahtumia ympäri vuoden.
Tämä ei ole vain koti - tämä on elämäntapa. Soveltuu myös virallisesti vakituiseksi asunnoksi.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä täydellisyys tuntuu.
Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä!
KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Loma-asunnot
- Tyyppi
- Mökki
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3mh, oh, k, rt, pkh, psh, s, khh, erill. wc, kph, olesk., + viiniik., at, ranta
- Huoneita
- 5H+
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 178,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 256,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 352 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Lämmin huoneistoala
- kellari 134 m²
- 1. krs 93,5 m²
- 2. krs 85 m²
Autokatos 50,3 m²
Pyöräkatos 12,3 m²
Rantasaunan kerrosala n. 50 m²
Vaja/ulkovaraston kerrosala n. 10 m² - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 3 kpl
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Päärakennus
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Asuintilat 1. ja 2. kerros Kontion hirsitalo (lamelli hirsi 205x275)
Kellari (autotalli) erikoissuunnitelman mukainen, Lakka-kivi (lämpöharkko 400) - Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Perustus
- Antura- ja sokkeliperustus: Rakennus on perustettu maanvaraiselle betonianturalle (Lammi harkko LT26, 600x200).
Alapohjassa on teräsbetonilaatta. - Energialuokka
- C2013
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lisätietoa lämmityksestä
- Maalämpöpumppu Lämpöässä 17kW, kaksi erillistä maalämpökaivoa.
- Lämmönjakotapa
- Sähköinen lattialämmitys
- Tulisija
- Takkavaraus
- Tulisijan kuvaus
- Takkavaraus olohuoneessa järven puoleisella seinän vierustalla.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto, lämmitys ja jäähdytys
- Sisäverkon kaapelointi
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- 5G omavalintainen operaattori
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Lattia: lankku, Novafloor Trinity tammi 250mm, harjattu ja öljyvahattu.
Seinät: hirsi
Työtaso: massiivipuu
Tanskalainen korkeatasoinen KVIK-keittiö. Malli: Mano, vetimettömät hidastuksella.
Kalusteisiin integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni-uuni -yhdistelmä, kahvikone, astianpesukone.
Kiinteät valaisimet, himmennettävät. - Kylpyhuone
- Lattia: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari 60x60
Seinät: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari 60x60
Sadesuiku + käsisuihku 2 kpl, seinäkaivot 2 kpl, lasiseinä.
Vesikiertoinen lattialämmitys. - Sauna
- Lattia: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari
Seinät: hirsipaneeli
Lauteet: Radiata mänty
Vesikiertoinen lattialämmitys. - WC
- Lukumäärä: 2. Kuvaus: Lattia: laatta, Laattapisteen marokkolaistyylinen.
Seinät: hirsi, hirsipaneeli, laatta; Aitokivi Snow White matta.
Seinä WC-istuin, pesuallas, hana, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet.
Vesikiertoinen lattialämmitys. Kuvaus: Lattia: laatta, Aitokivi Carrara White 60x60
Seinät: laatta, Aitokivi Carrara White 60x60
Seinä WC-istuin, bidee, pesuallas 2 kpl, hana 2 kpl, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet.
Vesikiertoinen lattialämmitys. - Kodinhoitohuone
- Lattia: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari 60x60
Seinät: hirsi, tapetti
Pesukone ja kuivausrumpu liitännät, asennettu käyttömukavuus korkeudelle, pesuallas, hana, säilytyskaapisto, liukuovikaapisto, pöytätaso. - Olohuone
- Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu esteettömät näkymät takapihalle ja Mahnalanselälle. Olohuone on suurelta osin korkeaa tilaa aina 2. krs:n kattoon saakka.
Yläkerrassa on erillinen oleskelutila esim. tv:n katselua varten tai rauhalliseksi harrastetilaksi.
Lattia: lankku, Novafloor Trinity tammi 250mm
Seinät: hirsi - Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Kuvaus: Kaikki makuuhuoneet sijoittuvat 2. kerrokseen missä on myös kodinhoitohuone. Näkymät huoneista on joko järvelle tai pellolle.
Kaikista makuuhuoneissa liukuovi terassille.
Lattia: parketti, Novafloor Trinity tammi 190mm
Seinät: hirsi. - Eteistilat
- Eteisen kuvaus: Liukuovikaapisto
- Parveke
- Parvekkeen kuvaus: Katettu parveke etu- ja takapihalla.
Kaikista makuuhuoneista käynti parvekkeelle. Päämakuuhuoneen parvekkeelta näkymät järvelle. Kahden muun makuuhuoneen päänäkymä luontoon sekä parveke kiertää talon sivulle, mistä näkymät järvelle. - Terassi
- Lasitettu terassi: Kyllä
Terassin ilmansuunnat: Koillinen
Terassin kuvaus: Olohuoneesta käynti järvenpuoleiselle lasitetulle terassille. Siirrettävät lasiseinät. - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Autotalli - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autotalli 107,7 m² sijaitsee talon alla, minne autot kuljetetaan autohissillä.
Autokatos 50,3 m²
Pihapaikat - Varasto
- Viinikellari
Varastohuone - Tekninen tila
- Tekninen tila omassa tilassaan autotallissa.
- Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista
- - Lankku, Novafloor Trinity 250mm harjattu ja öljyvahattu.
- Parketti, Novafloor Trinity 190 harjattu ja öljyvahattu.
- Kattomateriaalit: STS 145mm valkoinen paneeli - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Maavillennys, sisäyksikkö 2. krs.
Poreamme Catalina Spas, malli Paris.
Laituri, lipputanko, jätesäililö, hälytysjärjestelmäj
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 2 100 m²
- Kiinteistötunnus
- 108-407-3-31
- Kiinteistön nimi
- KESÄRANTA
- Tontin numero / RN:o
- 31
- Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat
- Asunnosta esteettömät järvi- ja luontonäkymät.
- Kaavoitus
- Ranta-asemakaava
- Rakennusoikeus
- Tontin kerrosala: 420 m²
- Ranta
- Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön/järven nimi: Mahnalanselkä - Kohde sijaitsee saaressa
- Kohde sijaitsee saaressa: Ei
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Jätevesihuolto
- Pienpuhdistamo
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä
- Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset
- Saunarakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Rantasaunassa tupa, keittiö, makuuhuone, pesutila ja sauna. Koko saunarakennus saneerattu vuonna 2014.
Vaja
Lisätietoa rakennuksesta: Kylmävaja sijaitsee rannassa. Toimii erinomaisena varastona pihavarusteilla ja puille.
Saunarakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Erillinen savusauna.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 370 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 200 € / vuosi
- Jätehuolto
- 210,00 € (kertamaksu) (Jätesäiliön tyhjennys nykyisillä asukkailla 2-3 krt/vuosi)
- Sähkön kokonaiskulutus
- 25 000 kWh / Viimeinen kokonainen kalenterivuosi (Sähkönkulutus sis. lämmityksen ja käyttösähkön kulutuksen.)
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Puhtaanapito
- 26 € / kk
