1 /
32
Satamakatu 25 A 38
Unspecified, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,s
-
238 000 €
Skuldfritt pris
-
58 m2
Boarea
-
2008
Byggnadsår
Ihana näköalakaksio Lutakon huippupaikalta!
Tämä kompakti, ylimmän kerroksen kaksio vapautuu nopeasti käyttöösi. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa ja niistä onkin koko asunnon hulppeimmat näkymät Jyväsjärvelle. Keittiöstä kuljetaan aurinkoiselle, lasitetulle terassille. Mikä mahtava paikka saunan jälkeiseen vilvoitteluun, seurusteluun ja ruokailuun. Kauniit maisemat avautuvat Jyväsjärvelle, suoraan etelään. Makuuhuone on sijoiteltu omaan rauhaansa pihan puolelle. Kaapistoja löytyy makuuhuoneesta ja eteisestä koko seinän mitalta. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu myös pesukone rumpuineen. Kylpyhuoneesta on sähköinen lattialämmitys. Kotiovelta on helppo suunnistaa Iki-ihanalle rantaraitille, uimarantaan tai satamaan. Talvella Jyväsjärvellä on mahdollista luistelella ja hiihtää.
As Oy Jyväskylän Skuutti on rakennettu 2008 ja yhtiöön kuuluu 39 huoneistoa. Asumiskulut ovat todella edulliset, sillä hoitovastike on vain 208,80 €, sisältäen lämmityksen. Talo sijaitsee omalla tontillaan Lutakon ykköspaikoilla. Tämä asunto soveltuu myös loistavasti sijoitusasunnoksi.
Lutakossa asuminen on helppoa ja kaikki tarvittava on lähellä. Sataman Viilu, K-supermarket, vilkas satama ja sen kivat kahvilat ja ravintolalaivat. Jyväskylän keskustan palveluihin kävelee kymmenessä minuutissa.
Soita pian, esittelen tätä kaunokaista sinulle sopivana aikana.
Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
P.045-182 5863
paivi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 2h,k,s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 2h,k,s
- Huoneita
- 2h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 7 / 7 ( ylin kerros )
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 7 kpl
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 64143-66077
- Osakkeiden lukumäärä
- 1935
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Skuutti
- Y-tunnus
- 1883606-8
- Osoite
- Satamakatu 25
- Postinumero
- 40100
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöitsijä Juho Seppänen p. 040 8233600. juho.seppanen@jskipa.fi
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL Maint Oy - Tontin pinta-ala
- 1 161 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki/kaavoitusosasto. - Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHVWUDXGKKCT8C53
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Telian laajakaistaliittymä 10M/10M, lisänopeudet jokainen maksaa itse.
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2016
10-vuotiskuntoarvio 2018
Lämpövuodon korjaus vesikatolla 2019
Elementtisaumojen uusinta 2020
Harmaan betoniseinän ja tiiliverhoilun välisen sauman korjaus 2020
Parvekelasituksien huolto 2021
Porraskäytävien seinävalaisimien uusinta 2021
Väestönsuojan tarkastus ja huolto 2021
Porraskäytävän huoltomaalaus kerrokset 1–2 2022
Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022
Palovaroittimien uusinta koko yhtiöön 2025 - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Porraskäytävän huoltomaalaus kerrokset 3-7
Kuntoarvio 2027-2028
Palokatkojen tarkastukset ja tiivistäminen 2025-2026
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 10§.
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lisätietoa tiloista
- Keskitetty lämmöntalteenotto, tulo- ja poistoilmajärjestelmä. Talossa on ovipuhelinjärjestelmä. Kaapeli-tv ja tietoliikennekaapelointi kiinteää internet-liittymää varten. Taloyhtiöllä on Telian laajakaistaliittymä 10M/10M, lisänopeudet jokainen maksaa itse.
Taloyhtiössä on: lastenvaunuvarasto - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 39 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 142 m² - Autopaikat
- Autotallit: 3 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 28 - Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 31.3.2026
- Yhtiön ottamat lainat
- 381 851,64 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 3 667 648,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Kaikki kodinkoneet Siemensin, alkuperäiset., Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Harvian kiuas, uusittu 2016., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- Olohuone
- Kuvaus: Tumma tammiparkettilattia (Forte Tammi classic brown) 3.sauv.) koko asunnossa. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle., Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 1, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
- Varasto
- Kellarikomero, kuivaushuone, pyöräkellari alakerrassa.
- Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Suora järvinäkymä Jyväsjärvelle sataman suuntaan. - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autopaikat ovat Sataman Parkki Oy:n osakkeita ja tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake hintaan 25 000 e.
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehdään ennen hallinnan luovutusta.
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut kosteusvaurioita?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- 2022
- Vahingon syy
- Kylpyhuoneen vesiputkista valunut kondenssivettä, joka kostutti allakaapiston.
Taloyhtiö vaihtanut uuden kaapiston.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Omistajan ilmoituksen mukaan ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei ole.
- Muuta
- Ei ole.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K-Lähikauppa, Kuokkalan liikekeskuksen kaupat, Sataman kahvilat ja ravintolalaivat. Kuokkalan terveysasema, Keskustan terveysasema, NOVA sairaala, Kyllön terveysasema.
Jyväskylän Yliopisto, JAMK, Viitaniemen kaikki koulut.
Päiväkoti Sateenkaari, Vastatuulen Päiväkoti, Pilke Playschool Jyväskylä.
Lutakossa uimaranta ja järven ympäri kiertävä 12 km pituinen kävely- ja pyörätie. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän Liikenne
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000,00 € (4 103,45 € / m²)
- Velkaosuus
- 33 609,84 €
- Myyntihinta
- 204 390,16 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 208,80 € / kk
- Rahoitusvastike
- 503,10 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 711,90 € / kk (12,27 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Asunnoilla on omat vesimittarit, kulutuksen mukaan kylmävesi 7,75 eur/m3, lämminvesi 17,26 eur/m3. Vesimaksuennakkoa peritään 27 €/kk/hlö ja tasataan käytön mukaan.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
- Tietoliikenneyhteysmaksu
- 3,80 € / kk
Lunastusoikeus / luovutusrajoitus
- Lunastusoikeus osakkailla
- Kyllä
