Opettajantie 5 A 1
Säynätsalo, Jyväskylä | Rivitalo | 3h,k,s,pesuh,ph
-
162 000 €
Skuldfritt pris
-
92 m2
Boarea
-
1969
Byggnadsår
Tyylillä remontoitu rivitalokoti Lehtisaaresta!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalon päätyasuntoon, jossa yhdistyvät ajaton remontti, hyvä pohjaratkaisu sekä rauhallinen sijainti.
Tämä upea kolmio on läpikäynyt kattavan remontin vuonna 2019, jolloin huoneisto uudistettiin lattiasta kattoon. Vaaleat pinnat ja aikaa kestävät materiaalit luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa on ilo asua. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja siihen kuuluu avara olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä tyylikäs saunaosasto ja erillinen wc. Ihana Päijänteelle avautuva terassi tarjoaa paikan rentoutumiseen ilta-auringon lempeässä valossa.
Asunto O/y Säynätsalo-Leinranta rakennettiin vuonna 1969 omalle 5000 neliöiselle tontilleen. Kaukolämpöyhtiössä on neljä asuntoa sekä erillisessä kylmässä autotallissa jokaiselle autopaikka. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja sen rauhallinen ilmapiiri kutsuu viihtymään. Taloyhtiön erityispiirteenä on valtava piha-alue, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet lasten leikkeihin sekä omien puutarhahaaveiden toteuttamiseen. Yhteisöllinen ja vehreä pihapiiri tekee vaikutuksen niin lapsiperheisiin kuin luonnonläheisestä elämäntyylistä nauttiviin asukkaisiin.
Säynätsalo on Päijänteen ympäröimä, Jyväskylän saaristokaupungiksikin kutsuttu kaupunginosa Jyväskylän eteläpuolella. Omaleimaisen ja tunnelmallisen Säynätsalon muodostavat sen kolme saarta, pääsaari Säynätsalo, Lehtisaari sekä Muuratsalo. Säynätsalo on veneilijöiden suosiossa ja sieltä löytyy peruspalvelut sekä päiväkoti ja alakoulu. Säynätsalon saarella sijaitsee kuuluisa Alvar Aallon suunnittelema kunnantalo. Jyväskylän keskustan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla kulkuyhteyksillä n.16 kilometrin päässä.
Tämä ihastuttava asuinpaikka on ihanteellinen sinulle, joka arvostat Päijänteen läheisyyttä ja sen ainutlaatuista kauneutta.
Älä jätä väliin tätä mahdollisuutta, vaan tule tutustumaan tähän asuntoon ja ihastu itse paikan päällä!
Päivi Riuttamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 182 5863
paivi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s,pesuh,ph
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h,k,s,pesuh,ph
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 1
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 1-92
- Osakkeiden lukumäärä
- 92
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Taloyhtiö
- Nimi
- As. O/y Säynätsalo-Leinranta
- Y-tunnus
- 0177148-0
- Osoite
- Opettajantie 5
- Postinumero
- 40900
- Postitoimipaikka
- Säynätsalo
- Kunta
- Säynätsalo
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Juha Lehtonen p.050-4686815
Ylistönmäentie 31, 40500 Jyväskylä - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jokainen hoitaa oman piha-alueena ja lumityöt on ulkoistettu. - Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHAX369FMQAXYF88
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, tiili.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- E2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- • Kattoremontti, 2021
• IV-remontti 2021
• Lämmönvaihtimen uusinta 2009
• Taloyhtiön rännit ja katon lumiesteet 2013
• Käyttövesiremontti 2016
• Autotallin rännit (etupuoli) 2007
• Tasakatto harjakatoksi 1981
• Liittyminen kaukolämpöön 1980 - Tulevat korjaukset ja remontit
- -Autotallin maalaus
-Autotallin rännit (takapuoli)
-Sadevesien ohjaus
-Viemäreiden kuvaus
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Määräyksiä kunnossapitovastuista, yhtiöjärjestys 18§ JA 19§.
- Muut tilat
- Askarteluhuone
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
- Autopaikat
- Autotallit: 4 kpl
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 18.7.2025
- Yhtiön ottamat lainat
- 37 800,00 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 100 000,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Trio-keittiöt, Varustus: Jääkaappi (Samsung), pakastin (Samsung), astianpesukone (Asko), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni (Bosch), Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Sähkötoiminen lattialämmitys., Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Sauna
- Kuvaus: Harvia, globe 9 kW., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
- WC
- Lukumäärä: 1, Kuvaus: Valopeili., Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesukone, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
- Olohuone
- Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autotalli
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Koristetakka
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Ei
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei ole.
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei ole.
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei ole.
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei ole.
- Muuta
- ei ole.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000,00 € (1 760,87 € / m²)
- Velkaosuus
- 9 061,60 €
- Myyntihinta
- 152 938,40 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 322,00 € / kk
- Rahoitusvastike
- 239,20 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 561,20 € / kk (6,10 € / m²)
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 20 € / hlö / kk
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
