Riisikuja 5
Oulunsalo, Oulu | Rivitalo | 3h, k, sauna
-
92 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
1974
Byggnadsår
Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille kodikas ja muuttovalmis rivitalokoti Oulunsalon parhailta paikoilta. Tämä 80 neliöinen yksitasoinen koti hurmaa väljällä pohjaratkaisullaan sekä arkea parantavilla muutostöillään. Kotiin on rakennettu sauna kylpyhuoneen yhteyteen ja kylpyhuoneesta löytyy myös pesukoneliitäntä. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja ne ovat eri puolilla asuntoa, jolloin molemmilla on oma rauhansa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa ja ruokapöydälle löytyy selkeä paikka. Olohuoneesta on myös käynti aurinkoiselle takapihan terassille.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1974 ja sen huoltohistoria on erittäin kattava. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö, joten asumiskustannukset ovat näiltä osin ennustettavia myös pitkälle tulevaisuuteen. Huoneistosta löytyy myös ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Sijainti Riisikujalla on ensiluokkainen. Lyhyen matkan päästä löytyy palvelut päiväkodeista kouluihin ja useampi kauppa. Kulkuyhteydet ovat loistavat pyöriipä arkesi sitten Oulusalossa, Oulussa tai vaikkapa Kempeleessä.
Olisiko tämä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 569 8682
toni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tyyppi
- Rivitalo
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, sauna
- Yhtiöjärjestyksen mukaan
- 3h, k, sauna
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 1
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä, puuseinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka
- Lisätietoa auton säilytyksestä
- sähköpistoke myyjän käytössä
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen, terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Riisikuja 1-3
- Osoite
- Riisikuja, 90460, Oulu
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Jarmo Hintsala
jarmo.hintsala@kiinteistotahkola.fi - Tontin pinta-ala
- 3 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi - Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1996 Huoneistokohtaiset vesimittarit
1999 Vesikatteen, räystäskourujen ja syöksytorvien asentaminen
2004 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2007 Digi-valmiuksien asentaminen
2011 Paisuntasäiliön vaihto
2013 Piha-alueen kunnostustöitä
2015 Lämmönvaihtimen asennus
2017 Piha-alueen kuivatus saatettu loppuun
2018 Piha-alueiden aidat uusittu
2018 Jätekatos rakennettu
2020 Alajuoksujen tiiveyskorjauksia 3B
2020 Sokkelirakenteen kuntotutkimus
2021 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2022 Kuntoarvio
2024 Puuosien huoltomaalaus - Tulevat korjaukset ja remontit
- 2026 Pihan asfaltointi, 3 talon kuopan korjaus
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 14 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 000 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 14
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 92 000,00 €
- Velaton hinta
- 92 000,00 € (1 150,00 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 288,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 288,00 € / kk (3,60 € / m²)
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan (20 e/kk)
- Lisätietoa maksuista
- Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike Hallituksella on tarvittaessa valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkomuutosten vuoksi.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
