1 / 1

Rantatie 1

Merinuorikkala, Raisio | Rivitalo | 5h+k+khh+kph+s+p+2 varastoa

299 500 €

Velaton hinta

115,0 m²

Asuinpinta-ala

379,50 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

VIIHTYISÄ PERHEASUNTO RAISION RANTAPUISTOSSA

Eloisan kaupungin rauhallisella Merinuorikkalan asuinalueella yhdistyy meri, luontopolut sekä läheisen keskustan monipuoliset palvelut. Vehreä ympäristö on kuin luotu liikkumista ja hyvinvointia ajatellen. Turkuun tai Naantaliin matka taittuu julkisilla tai omalla autolla noin vartissa. Viisi rivitaloa käsittävässä vuonna 2008 valmistuneessa taloyhtiössä on yhteensä 18 asuntoa pienemmistä kolmioista aina isompiin yli sata neliöisiin perheasuntoihin.

Avara ja muuttovalmis rivitalohuoneisto on nyt tyhjä Canvas ja odottaa uutta elämää. Sisään tullaan tuulikaapin kautta ja keittiöön astutaan heti eteisestä. Keittiön ja oleskelutilojen väliin sopii luonnollisesti isompikin ruokailuryhmä. Valoisa ruokailutila jakaa avaran olohuoneen ja keittiön omiksi tiloikseen. Kodinhoitohuone ja wc sijoittuvat myös alakertaan ja pyykkihuolto hoituu täällä vaivattomasti. Olohuoneesta on erotettu liukuovella yksi kodin makuuhuoneista. Olohuone jatkuu katetulle terassille, jossa voi nauttia rauhoittavasta peltonäkymästä ja auringosta lämpiminä kesäpäivinä. Oma vehreä nurmialue täydentää takapihan tunnelman.

Yläkerran rauhassa sijaitsee makuuhuoneet, vaatehuoneet sekä peseytymistilat. Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen parveke, josta voi ihastella luonnonkaunista peltomaisemaa.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka tai vuokrata pihapistokepaikka yhteiseltä parkkialueelta. Sisääntulon yhteydessä on oma kylmä varasto ja erillisessä väestönsuojarakennuksessa sijaitsee lisäksi lämmin irtaimistovarasto.

Läheinen Raisionlahti, luonto- ja virkistyskeidas keskellä kaupunkia, tarjoaa monipuolisia ulkoilu ja harrastusmahdollisiuuksia niin lintubongareille kuin lenkkeilijöille lahtea kiertävillä luontopoluilla.

Ps. tämän kohteen kuvat ovat talon viereisestä asunnosta, joka on yhden neliön suurempi ja talon päätyhuoneisto. Värieroja laatoissa ja keittiön kaapistojen ovisssa. Muuten lähes identtinen kokonaisuus.

Varaa minulta oma esittelyaika tai nähdään yleisnäytöllä!

Maija Maunula | 044 252 9733

maija@bo.fi

IG: @maijamaunula

FB: @bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Maija Maunula

asuntomyyjä, KiAT, partner

044 252 9733

maija@bo.fi

Apartment

Shares

8511-9147

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

5h+k+khh+kph+s+p+2 varastoa

Floor/Floors

1-2/2

Living area

115,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Rauhallinen ja luonnonkaunis peltonäkymä.

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony orientation

Etelä

Kitchen description and equipment

2 x jk/pakastin, liesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin ja astianpesukone.

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneessa suihku x 2, wc ja lavuaari kaapistoineen sekä lattialämmitys.

Utility room

Wc, lavuaari tasoineen ja kaapistoineen sekä pesukoneliitäntä ja vesipiste.

Sauna description, details, and equipment

Saunassa ikkuna

Bedroom description, details, and equipment

Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke ja vaatehuone.
Lukumäärä: 4

Living room description, details, and equipment

Olohuoneesta käynti terassille

Wall materials

Maali ja kaakeli (k,kph,khh,)

Floor materials

Parketti ja laatta (khh,kph,s)

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takkavaraus

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Raision Rantapuisto

Plot ownership

Oma

Lot size

5 733,00 m²

Year of commissioning

2008

Building material

Puu, betoni

Roof type

Pulpetti

Roof covering

Kumibitumi/huopa

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2022

Energy class

D2007

Completed renovations and improvements

2017: Viemäriverkostojen huuhtelu
2018: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2018: Lämpimien varastotilojen lattioiden maalaus
2021: Palovaroitinjärjestelmän uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen laatima selvitys korjaustarpeista vuosille 2020-2024:
viemärikaivojen korjaukset (2023) ja kiinteistön puuosien huoltomaalaukset (2025)

Carports

Electric charging spots

Loans

999 376,13 €

Mortgages

3 900 000,00 €

Property manager

Realia Isännöinti, Henry Lehtiö
Tasalanaukio 5, 21200 Raisio
puh 0102285010 (oma) / 0102285016 (tsto)
henry.lehtio@realia.fi
raisio.isp@realia.fi (tsto)
info@isannointilehtio.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Väestönsuoja, kaapeli-tv. Irtaimistovarasto

Additional information

Services

Kauppa 2,2 km ja kauppakeskus Mylly 5,6 km

School

Pyöräilyetäisyydellä

Daycare

Pyöräilyetäisyydellä

Additional zoning information

Raision kaupunki

Available from

Heti

Other important information relevant to the sale

Raisionlahden Ranta-alue mahdollistaa suoran pääsyn luontopoluille aivan kodin tuntumasta. 4 km pitkä Uikkupolku kiertää Raisionlahden pohjukan. Reitin varrella on lintutorni ja luontopolkutauluja.

Housing costs

Maintenance fee

379,50 €/kk (3,30 €/m²)

Financing charge

835,13 €/kk (7,26 €/m²)

Total housing company fee

1 214,63 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko on 20 €/kk/hlö (tasauslaskutus kerran vuodessa). Taloussähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa.