1 / 1

Puolukkakuja 7

Varikko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,p

69 500 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

362,97 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Bo! Nyt tarjolla todella hyvin pidetty ja siisti kolmio rauhallisesta, suositusta taloyhtiöstä ja vieläpä ylimmästä kerroksesta!

Kun tähän asuntoon astuu sisään, ei näkymä jätä ketään kylmäksi, sillä päätyasunnosta aukeaa näkymät peräti kolmeen ilman suuntaan.

Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja saatu avara yhtenäinen tila arjen tarpeisiin. Vaalea ja klassisen tyylikäs keittiö on toimiva ja ruokapöydän saa mukavasti ikkunan eteen. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia aamukahvit ja samalla ihailla upeita mäntymaisemia.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Isompi sopii tietysti perheen vanhemmille ja hieman pienempi lapselle tai työ-/vierashuoneeksi.

Koulu, päiväkoti, kirjasto, koirapuisto ovat alle kilometrin päässä. Puolentoista kilometrin säteeltä löytyy liikuntapuisto, uimaranta, keilahalli ja lapsille monipuolinen toimintapuisto. Monipuoliset Seppälän palvelut ovat muutaman kilometrin päässä.

Varikko asuinalueena on kiistatta alueen parhaimmistoa. Alueen suunnittelussa on otettu huomioon se, että talot on rakennettu väljästi ja pihoissa on tilaa lasten leikeille kuin myös kauniille puistomaiselle ympäristölle.

Tämä ihana koti vapautuu sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaikasi.

Ismo Nieminen Bo LKV

p. 040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

4602-5000

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,kph,p

Floor/Floors

5/5

Living area

68,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Views

Parvekkeelta puistoalueelle, kahdesta makkarista parkkipaikalle.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Apartment renovations

Huoneiston kaikki väliovet uusittu 2013. Keittiö remontoitu 2009; keittiön kaapit vaihdettu runkoineen, korkeakiiltoisiksi valkoisiksi, tummanruskeat laminaattipöytätasot, remontin yhteydessä poistettu väliseinä oh/k välistä. Kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla, kylpyhuoneen lattia maalattu laatan päälle. Astianpesukoneen asennus 10.5.2023 / K-S Putki Kaivuu Oy.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Kylpyhuoneen osalta tyydyttävä.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Puolukkakuja 7

Lot ownership

Oma

Lot size

3 710,00 m²

Year of construction

1987

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 16.6.2024.

Energy class

E2013

Completed renovations and improvements

-Lämmityslinjojen letkuvaimentimien uusiminen 1995
-Elementtisaumaus korjattu lounaan puoleisesta julkisivun päädystä 1997
-Ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely 1999-2000
-Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus 2004
-Lämmönvaihdin uusittu 2005
-Lukitusten uusiminen 2007
-Ilmanvaihdon nuohous 2014
-Saunaosaston saneeraus 2014
-Hissien modernisointi 2017
-Pihavalojen uusiminen 2019
-Julkisivuremontin ja vesikatteen uusimisen hankesuunnitelman tekeminen 2020
-Lämmönjakohuoneen gsm-hälytyslaitteiston asennus 2021
-Vesikattoremontti ja kaatokorjaukset 2021
-Elementtisaumaus 2021
-Yleisten tilojen kunnostusta (maalausta) 2021
-Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-lkkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
-Parvekeseinien paikkakorjaukset ja maalaukset
-Kylpyhuoneiden 5kpl vesieristysten uusiminen

2022 Pro Kelpo Remontit Oy suoritti kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset. Kierroksella löytyi 7 kylpyhuonetta, jotka vaativat pikaista korjausta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2023 päätettiin toistaiseksi olla aloittamatta kylpyhuoneiden saneerausta. Kylpyhuoneisiin tehdään paikkakorjauksia ja kosteusmittaukset suoritetaan uudelleen. Läpiviennit tiivistetään. Työn suorittaa Pro Kelpo Remontit Oy.

Electric charging spots

Outdoor parking spaces

Loans

76 520,00 €

Mortgages

234 000,00 €

Property manager

Sulun Kiinteistönhoito Oy / Laura Perälä, laura.perala@sulunkh.fi, 010 820 9300

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Additional information

Services

Sale Huhtasuo n. 400m, K-Market Kangaslampi n. 650m, Huhtasuon kirjasto n. 600m, Huhtasuon terveysasema n. 650m, Seppälän kauppakeskukset n. 2,7km.

School

Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 650m.

Daycare

Huhtasuon päiväkoti n. 550m.

Additional zoning information

Kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2023-2025: Karpalokuja 5; Kaavamuutoksen tavoitteena mahdollistaa Kangaslammen alueella sijaitsevalle tontille pienimittakaavaista asuinrakentamista. Huhtakeskus ja lähialue; Huhtakeskuksen ja lähialueiden kehittäminen.

Available

Sopimuksen mukaan

Other important information

Yhtiössä voimassa tupakkalain 549/20/2016 79§:n mukainen tupakointikielto. Kielto on voimassa Puolukkakuja 7 kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Päätös on voimassa toistaiseksi.