1 / 1

Messuportinkatu 4

Lehtoniemi / Saaristokaupunki, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s,p

189 900 €

Velaton hinta

78,0 m²

Asuinpinta-ala

341,64 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen vaalea kaunotar kauniilla maisemilla vesistö läheisyydessä.

Tämä koti hurmaa valoisuudellaan ja raikkaudellaan. Kolmeen suuntaan olevista ikkunoista tulvii runsaasti luonnon valoa. Yhdessäolon tyyssijana ja kodin sydämenä toimii avoin pohjaratkaisu, joka rakentuu vaaleansävyisen keittiön ympärille, jossa keittiösaareke rajaa tilaa olohuoneesta. Ruokapöydälle on oma paikkansa ikkunan alla, josta avautuu kauniit maisemat aamuauringon suuntaan. Myös molemmista makuuhuoneista avautuu näkymät järvelle saakka. Tästä tilasta löytyy myös käynti parvekelasein varustetulle aurinkoiselle parvekkeelle.

Asunto Oy Lehtoniemen Säihke on vuonna 2014 valmistunut arvostettuun Lehtoniemen ytimeen. Kotiovelta on noin 5 kilometrin matka kaupungin keskustaan, jonne matka taittuu maan kauneimmaksi tieksi tituleerattua Saaristokatua pitkin. Arjen peruspalvelut ruokakaupasta päiväkotiin ja kouluun löytyy kotikulmilta. Lähes kotioveltasi avautuvat lenkkipolut, hiihtoladut ja myös loistavat kala-apajat. Turvallisen kävelymatkan päästä löytyy myös hieno Eino Leinon liikunta- ja leikkipuisto.

Tervetuloa Lehtoniemeen!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

7735-8314

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,s,p

Floor/Floors

4/4

Living area

78,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Saareke

Stove

Integroitu liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Sälekaihtimet

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lehtoniemen Säihke

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

5 929,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.12.2072

Lot rent

10 000,00 €

Year of construction

2014

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Additional information on the energy certificate

Umpeutunut 9.9.2024. Aikaisempi energialuokka C2013.

Completed renovations and improvements

IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024

Known upcoming renovations/repairs

Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa.

Loans

1 203 065,15 €

Mortgages

5 800 000,00 €

Property manager

Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Antti Korhonen, 050 449 3194, antti.korhonen@oi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. IV: huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla.
Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. 29.3.2016
pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty Kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista.

Additional information

Additional zoning information

Kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/ kaavoitus

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

341,64 €/kk (4,38 €/m²)

Financing charge

811,20 €/kk (10,40 €/m²)

Total company fee

1 152,84 €

Water charge basis

Oma mittari

TV fees

1,90 €

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.