1 / 1

Svinhufvudintie 8

Kulosaari, Helsinki | Kerrostalo | 6h+k

590 000 €

Velaton hinta

119,0 m²

Asuinpinta-ala

737,80 €/kk

Hoitovastike

1959

Rakennusvuosi

Tämä tilava ja valoisa perheasunto on oiva valinta sinulle, joka haaveilet unelmiesi kodista, jonka voit muokata juuri omiin tarpeisiisi. Tämä kätketty helmi tarjoaa monia mahdollisuuksia ja antaa tilaa luovuudelle remontilla tästä kodista saadaan aivan upea.

Asunto on tilava kulmahuoneisto taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta se ei sijaitse maantasalla, joten nautit rauhallisuudesta ja yksityisyydestä. Asunto avautuu kolmelle suunnalle, joten luonnonvalo täyttää huoneet ympäri vuoden. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, ja pienellä muutoksella saat helposti viidennenkin, joten se soveltuu erinomaisesti suuremmallekin perheelle. Suuri parveke, joka on lähes koko huoneiston levyinen, tuo lisää avaruutta ja mahdollistaa ulkona oleskelun vaikka koko vuoden ajan. Asunnon olohuoneessa oleva takka luo tunnelmaa ja lämpöä erityisesti syksyn pimeneviin iltoihin. Lisäksi erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen.

Hyväkuntoisessa taloyhtiössä on huolehdittu kodista ja sen kunnossapidosta vuosien saatossa. Viimeisin iso remontti, linjasaneeraus, on suoritettu vuonna 2012, ja suurempia remontteja ei ole tulossa. Asunto on helppo muuttaa omaksi unelmakodiksi, ja parkettilattiat ovat erinomaisessa kunnossa.

Taloyhtiön sijainti on arvostettu ja liikenneyhteydet hyvät. Kalasatama, Redi ja Herttoniemi ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja metroon on myös erittäin lyhyt matka.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, joka tarjoaa tilaa perheellesi ja luo pohjan unelmiesi kodille!

Jesper Rautiainen

Bo LKV, Partner

045 663 92 93

jesper.rautiainen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

045 663 9293

jesper.rautiainen@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

1-119

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

6h+k

Floor/Floors

1/4

Living area

119,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu, ulostyönnetty

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen countertop material

Metalli

Kitchen floor material

Muovi

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Svinhufvudintie 8

Lot ownership

Oma

Lot size

3 343,00 m²

Year of construction

1959

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2012 Kylpyhuone. uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2007 Parveke. Parveke levennetty ja lasitettu parvekeremontin yhteydessä. 1996 vesikatto 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005 takkahormien kunnostus 2007 parvekkeiden peruskorjaus 2011-2012 linjasaneeraus 2016 lämmönvaihtimien uusinta 2018 syväkeräys jätesäiliöt

Known upcoming renovations/repairs

Suunniteltuja kunnossapitotarpeita 2023-2028: ulko-ovien kunnostus/uusinta maalämpö/aurinkopanelien hankeselvitys sähköauton latauspisteiden rakentaminen, palohälytinjärjestelmän päivitys

Garages

Loans

94 948,09 €

Mortgages

2 001 362,00 €

Property manager

Ari Hakala, Oiva isännöinti Helsinki Oy

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Uima-allas, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja. sauna, pesutupa, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 3101 673

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

737,80 €/kk (6,20 €/m²)

Total company fee

737,80 €

Water

18,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Sauna joka toinen viikko 10 €/kk.
Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastikettataloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Rajoitukset kohtaan: Yj. 13 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta /asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle enintään 150 000 € lainannostovaltuudet sähköautojen lataushankkeen rahoittamiseksi.
Yhtiöllä luotollinen tili 60 000 €, 31.10.2023 käytetty 0,00 €.