1 / 1

Hankapohjantie 150

Vihtalahti, Jyväskylä | Omakotitalo | tupa,k,ruokasali,keskisali,oh,3mh,eteisaula,ykaula,porstua,2wc,s,ph,tekninentila,kellarivarasto,th+kh,2vh,vinttivarasto,terassi

490 000 €

Velaton hinta

270,0 m²

Asuinpinta-ala

1914

Rakennusvuosi

Tässä upeassa kokonaisuudessa yhdistyvät kodikkuus ja historia ainutlaatuisella tavalla. 1914 valmistunut hirsitalo kätkee sisäänsä tarinan toisensa jälkeen, luoden lämpimän ja arvokkaan kodin kauniiden vaihtuvien vuodenaikojen keskelle järven rantaan.

Peruskorjaus on toteutettu vuonna 1987 ja sen jälkeenkin on tehty suuria investointeja talon henkeä kunnioittaen ja laadusta tinkimättä.

Sisätilat henkivät vanhan ajan charmia ja tinkimätöntä laatua, mm. seinillä on upeat tarkkaan valitut William Morrisonin tapetit, upea täysin modernisoitu keittiö kvartsitasoineen ja kaasuliesineen. Talo sisältää avaran tuvan, keittiön, ruokasalin, keskisalin, olohuoneen ja kolme makuuhuonetta. Asunnon sydämen, keittiön, varustelutaso on kattava ja ajaton. Eteisaula on tilava ja tästä voi jo aistia talon hengen.

Tämä hienosti kunnostettu kartanomainen talo sijaitsee omassa rauhassaan yli 4 hehtaarin tontilla, joka on toteutettu huolella ja ammattitaidolla. Piha-alue suorastaan henkii historiaa ja tarjoaa monia mahdollisuuksia. Rantasauna sekä kaksi aittaa tuovat vielä lisäarvoa tähän jo itsessään upeaan kokonaisuuteen. Lisäksi tontilta löytyy kesäkeittiö/huvimaja, kanala, sepän paja ja riihi/vilja-aitta. Maalämpö pitää talon lämpimänä ekologisesti. Tulisijoja näiden seinien sisältä löytyy kaiken kaikkiaan 10 kpl.

Tämä kokonaisuus on kerrassaan upean hurmaava kaikessa kauneudessaan!

Sovi oma esittelyaikasi Katjalta tai Ismolta:

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

1914

Building material

Hirsi

Description of building materials

Perustamistapa: Lohkokivistä 400mm ladottu perusmuuri, osalla kellarin perusmuurin sisäpuolella kuorimuuraus tiilestä, maanvastainen betonilaatta.
Ulkoseinärakenteet: Hirsirakenteinen, sisäpuolia koolattu ja eristetty levyvillalla.

Roof type

Harja

Roofing

Tiili

Condition of the roof

Suositellaan katon uusimista lähitulevaisuudessa

Living area

270,0 m² (270,0 m²)

Additional information on area

Rakennusvalvonnan rekistereissä ja piirustuksissa ei ole rakennuksen pinta-alatietoja. Pinta-ala on omistajan ilmoittama likimääräinen pinta-ala.

Floors

Other spaces

0,0 m²

Ventilation system

Pesuhuoneessa ei koneellinen, wc:eissä ja keittiössä koneellinen poisto

Heating

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Alakerrassa sähköinen lattialämmitys ja yläkerran wc:ssä. Takka/uuni 10kpl

Description of the heating system

Puu, maalämpö

Number of rooms

Tupa,k,ruokasali,keskisali,oh,3mh,eteisaula,ykaula,porstua,2wc,s,ph,tekninentila,kellarivarasto,th+kh,2vh,vinttivarasto,terassi

Kitchen description, details, and equipment

Seinät hirsi/paneli, työtaso kvartsia. Kvänum keittökalusteet, Kaasuhella Ilve, tuvassa leivinuuni

Other kitchen equipment

Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Stove

Kaasuliesi, puuliesi

Kitchen floor material

Lauta

Bathroom description, details, and equipment

1987 uusittu pesutilat

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Yläkerran wc:ssä suihkuvaraus. Yläkerran wc:ssä lattialämmitys, keskikerroksen wc:ssä bidee-suihku.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Seinät tiili/rappaus,
yhdistetty takka-/kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Other spaces

William Morrison tapetti kaikissa tapettiseinissä. Hengittävät maalit kaikissa seinissä.

Fireplace

10kpl, 4 avotakkaa, 6 varaavaa

Fireplace details

Takka

Other storage facilities

Vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero, ullakko

Tehdyt korjaukset

-Kattava remontti mm. sähköt, vesijohdot, muoviviemärit ja porakaivojärjestelmä 1987
-Pesutilat, sauna ja wc rakennettu 1987
-Lisäeristetty tupaa lukuunottamatta 1987
-Ikkunat uusittu 1987
-Tiilikatto + aluskate 1987
-Maalämpö ja vesikiertoinen lämmitys 2016
-Talo maalattu 2018
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018
-Ulko-ovet uusittu 2019. Samalla lisätty ulko-ovi ruokasalista terassille.
-Vesijohdot uusittu (paitsi alakerran alueella ja keskikerroksen wc-tilassa vuoden 1987 muoviputket) ja vesikalusteet uusittu 2016-2019
-Sähköpistorasiat, sähköjohdot, kytkimet ja valaisimet uusittu 2016-2020 (paitsi tupa ja ph tilat)

Other items included in the sale

Tuvan mitoitetut pirtinpöytä + penkit, palju, keittiön saareke, tuvan kaappi

Condition

Tyydyttävä

Additional information about the condition

Iso peruskorjaus tehty 1987 ja myös nykyinen omistaja on tehnyt laajoja kunnostus- ja korjaustöitä. Tuleviin kunnostus- ja korjaustöihin tulee varautua.

Property information

Property identification number

179-405-14-7

Block/Property name

Hankavieru

Type

Tila

Type of plot

Rantatontti

Lot size

4,18 ha

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

500 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Oikeudet: Vedenottaminen (000-2013-K7677) ja talousveden johtaminen (000-2015-K47078).
Osuudet yhteisiin alueisiin: Yhteinen maa-alue 179-405-878-2 Soranottopaikka, osuuden suuruus: 0,061600 / 0,128200. Yhteinen maa-alue 500-402-878-29 Myllypalsta, osuuden suuruus: 0,073372 / 9,952800. Yhteinen vesialue 500-876-5-2 Muuramen osakaskunta, 0,003025 / 1,000000.

Additional information about the plot

Tie perille

Water supply

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Laatu tutkitaan ennen kauppaa, normaalikäytössä riittää.

Sewer

Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä

Additional information about building rights

Kyse on olemassa olevasta asuinrakennuspaikasta kaavoittamattomalla ranta-alueella.

Rakennusvalvonta voi myöntää suoran rakennusluvan asuinrakennuksen vähäiseen laajentamiseen ja olemassa olevan asuinrakennuksen kanssa samaan pihapiiriin rakennettavalle talousrakennukselle, rakennusjärjestyksen sallimissa rajoissa. Asuinrakennuksen vähäistä suurempaan laajentamiseen (tai esim. uudelleen rakentamiseen) tulee hakea poikkeamispäätös ennen rakennuslupaa.

Rannassa oleva saunarakennus ei muodosta omaa rakennuspaikkaa, vaan kyse on olemassa olevaan asuinrakennukseen liittyvästä saunarakennuksesta.

Additional information

Omaa rantaviivaa, metriä

100 m

Rannan kuvaus

Ruopattu, suojakangas, ajettu hiekkaa, laituri, laiturin päässä vettä 1,5m. Rannan ja kiinteistön väliin on saattanut muodostua lunastamatonta vesijättöaluetta.

Vesistön nimi

Hangasjärvi

Services

Korpilahden keskustan palvelut (mm. S-Market, K-Market, kirjasto, terveyskeskus) n. 11km, Jyväskylän keskustan palvelut n. 28km.

School

Korpilahden yhtenäiskoulu n. 11km, Muuramen lukio n. 15km.

Daycare

Korpilahden päiväkoti n. 11,5km.

Transportation connections

Jyväskylän seudun joukkoliikenne.