1 / 1

Kangaslammentie 2

Kangaslampi, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,vh,kph,s,lasitettu parveke

49 000 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

316,24 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaava kolmioon, jossa yhdistyvät kodikas tyyli, lämpimät sisustussävyt ja valoisa pohjaratkaisu.

Tässä toiseksi ylimmän kerroksen, kolmen huoneen kodissa on panostettu lämpimiin sisustussävyihin ja kodikkaaseen tyyliin, joka kutsuu viihtymään. Tilava ja valoisa olohuone on ihanteellinen paikka rentoutumiseen tai ystävien kanssa ajan viettämiseen. Moderni keittiö tarjoaa erinomaiset tilat niin arjen aterioille kuin juhlavampiin illanistujaisiinkin. Oma sauna tuo arkeen lisää ylellisyyttä, tarjoten mahdollisuuden rauhoittumiseen pitkän päivän päätteeksi.

Taloyhtiö tarjoaa lisäksi muita erinomaisia mukavuuksia, kuten lasitetun parvekkeen, joka avartaa asumista ympäri vuoden ja tarjoaa suojaisan tilan nauttia ulkoilmasta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asukkaille. Asunnon ympäristö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asumiseen.

Kangaslammentie 2 sijaitsee viehättävällä alueella Jyväskylässä, missä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Koulut ja päiväkodit ovat aivan kulman takana, mikä tekee perhe-elämästä entistä sujuvampaa. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, mikä mahdollistaa virkistävän luonnossa liikkumisen päivittäin. Älä anna tilaisuuden lipua ohi tule paikan päälle ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja tee siitä omasi!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

8197-8531

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,vh,kph,s,lasitettu parveke

Floor/Floors

6/7

Living area

73,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Olohuone: puistoalue, parkkipaikka, pilkahdus Kangaslampea
Toinen makuuhuone: metsää, toisia taloja

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Välitila levytetty.

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Apartment renovations

Huoneistoon on rakennettu sauna 1992
Keittiö remontoitu 2017
Lattiat vaihdettu laminaattiin 2017
Ilmalämpöpumpun asennus 07/2023 (asennuksen vastuut siirtyvät aina uudelle osakkeenomistajalle)

Condition

Tyydyttävä

Additional information about the condition

Siistikuntoinen asunto.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Jyväskylän Kangastorni

Lot ownership

Oma

Lot size

3 788,50 m²

Year of construction

1975

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

-Porraskäytävän kunnostaminen 2002
-Hissin modernisointi 2002
-Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006
-Vesikattopinnoitteen uusiminen 2007
-Patteriverkoston perussäätö 2007
-Yhteispaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 2010
-Julkisivubetonien kuntotutkimus 2011
-Julkisivuelementtien uudelleen pinnoittaminen ja lisälämmöneristäminen 2013
-Parvekkeiden betoniosuuksien peruskorjaaminen 2014
-Parvekkeiden lasittaminen ja parvekekaiteet uusittiin alumiinirunkoisiksi 2014
-Ala-aulan kunnostaminen ja ulko-oven uusiminen 2014
-Lukkojen uudelleen sarjoitus Sento Optima järjestelmään 2016 (tammikuu)
-Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016
-Saunaosaston pesu- ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2017
-Putkiston kuntotutkimus 2020
-Hissin kuntoarvio 2020
-Lämmönjakohuoneen saneeraus 2021
-Ilmastoinnin poistokoneiden uusiminen 2021
-Ilmastoinnin mittaukset ja säädöt 2022
-Rappukäytävän ylimmän kerroksen kattoikkuna uusittiin ja ikkunaan asennettiin savunpoistojärjestelmä ja palovaroittimia lisättiin yleisiin tiloihin 2023

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Käyttövesiputkien uusimiselle hankesuunnittelu
-Hissin uusiminen

Yhtiökokouksessa 8.4.2024 päätettiin käynnistää putkistosaneerauksen suunnittelu ja hankkeen kilpailutus. Hanke sisältää käyttövesiputkien uusimisen ja sähköjen saneerauksen. Märkätilatarkastuksien jälkeen tehdään yhtiökokoukselle esitys siitä, mitä kylpyhuoneille tehdään.
Ylimääräisessä yhtiökokuksessa 11.6.2025 päätettiin, että käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaanerauksen hankkeen aloitus on loppuvuodesta 2025. Hankkeen kokonaisrahoitustarpeeksi muodostuu 550 000, 00. Päätettiin, että maksetaan 2000,00 € korvaus niille osakkaille, jotka teettävät kylpyhuoneremontin LVIS- saneerauksen yhteydessä. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tämän huoneiston osuus saneerauksen kustannuksista on 18425,00 €.

Electric charging spots

Loans

99 981,98 €

Mortgages

703 700,00 €

Property manager

Sulun Kiinteistönhoito Oy
Teemu Syrjäaho
teemu.syrjaaho@sulunkh.fi
puh. +358 50 567 1191

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Jyväskylän kaupungin Ympäristöterveyshuolto on määrännyt taloyhtiön kaikille asuinhuoneiden parvekkeille tupakkalain 549/2016 79§:n mukaisen tupakointikiellon 15.4.2020.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Additional information

Services

K-Market Kangaslampi n. 350m, Sale Huhtasuo n. 400m, Huhtasuon kirjasto n. 350m, Huhtasuon terveysasema n. 550m, Seppälän kauppakeskukset n. 2,5km.

School

Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 350m.

Daycare

Huhtasuon päiväkoti n. 250m.

Additional zoning information

Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026:
Huhtakeskus ja lähialue; Tavoitteena on kehittää Huhtakeskusta ja sen lähialuetta palvelujen lisäksi asumisella. Hanke on osa valtakunnallista lähiöohjelmaa.

Available

Sopimuksen mukaan