1 / 1

Sipinkuja 1

Vehmainen, Tampere | Erillistalo | 5h+kt+s

565 000 €

Velaton hinta

151,5 m²

Asuinpinta-ala

424,20 €/kk

Hoitovastike

2013

Rakennusvuosi

Koe rauhoittavat Kaukajärvinäkymät ja tilavan erillistalon vaaleaa tyylikkyyttä Tampereen yhdellä hienoimmalla paikalla! Tämä upea viisihuoneinen koti täyttää isonkin perheen toiveet ja tarjoaa mahdollisuuden elää luonnonläheisyydessä kuitenkaan tinkimättä moderneista mukavuuksista.

Muutaman sadan metrin päässä Kaukajärven rannassa on taloyhtiöiden oma yhteinen uimaranta laitureineen.

Asunnon sisätilat ovat suunniteltu korostamaan kauniita vaaleita sisustussävyjä, jotka luovat tilaan avaruutta ja valoisuutta. Asunnon tyyli on järkevästi viimeistelty, ja huoneet ovat tilavat sekä toimivat. Käytännöllinen keittiö avautuu oleskelutilaan, jossa perhe ja ystävät voivat kokoontua nauttimaan yhdessä olosta. Kodin sauna tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa perheen pyykkihuoltoa.

Tämä tilava koti sijaitsee omalla tontilla, ja sen piha-alueella on runsaasti tilaa niin lasten leikkeihin kuin aikuisten illanviettoihin. Asuntosi erinomaisesta sijainnista voi ihailla Kaukajärven kauniita näkymiä samalla, kun viihtyisällä oleskelualueella voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Tarjolla on myös 2-auton autokatos, mikä tuo lisämukavuutta arkisiin kulkuihin.

Sipinkuja 1:n rauhallinen ja perheystävällinen ympäristö tarjoaa puitteet turvalliseen ja mukavaan arkeen. Lähialueen palvelut, kuten koulu, päiväkoti sekä kauppa tekevät siitä ihanteellisen valinnan lapsiperheille, ja luonnonläheinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden. Tämä kohde on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja yhteisöllisyyttä.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin tai kysy lisätietoja.

Marika Holländer

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

045 162 9295

marika@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Marika Holländer

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

045 162 9295

marika@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

13183-14738

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

5h+kt+s

Floor/Floors

1/2

Living area

151,5 m² (151,5 m²)

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Kaukajärvi näkymät eteläsuuntaan

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Etelä

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti

Other spaces

2 kpl vaatehuone

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Välke

Lot ownership

Oma

Lot size

6 389,00 m²

Year of construction

2013

Building material

Betoni

Roof type

Pulpetti

Roofing

Bitumi

Heating system

Sähkö

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2013

Completed renovations and improvements

2017 Ulkovarastojen huoltomaalaus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä.
2018 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä.
2019 Talojen puuosien huoltomaalaus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä.
2020 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä
2021 Väestönsuojan tiiveystarkastus, sähköautojen latausasemien ja infran hankinta, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä.
2022 IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden korjaukset (nuohouksen yhteydessä ilmenneet), kattojen kuntotarkastukset, varastojen ja raja-aitojen peittomaalaus, asuntokohtaisten vesisulkujen tarkistus ja merkitseminen, VSS-tilan tarvikkeiden tarkastus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä, Ilmalämpöpumppu uusittu F 11, F 12 ja K16
2023 huoneiston J 16 ulkovaraston sokkelin korjaus / Bonava, Varastoon vettä, pihaportaiden ja aitojen kunnostus, yhteisten piha-alueiden kunnostusta, ilmalämpöpumppu uusittu A 2.
2024 Vesimittarit kaikki huoneistot miljoonan litran huolto, samalla tehty sulkujen vaihdot, Verto, veden etäluentamoduuli (mod 2.0) asennettu, venetelakka uusittu, yhteistyössä Kimallus, LTO koneen uusiminen K 16.

Known upcoming renovations/repairs

Palovaroittimien uusimisia teknisen käyttöiän puitteissa 2025-2029
Ilmalämpöpumppujen uusimisia 2025 -2029
Laiturien ja portaiden huoltotoimet
Sadevesikaivojen, piha päällysteiden kaatojen tarkastus/ korjaus paikkaamalla /lanaamalla, tarpeen
mukaan
Salaojajärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu
Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
Märkätilakatselmus asunnoissa
Piharakennuksen, autokatosten, puuaitojen ja sisäänkäyntikatosten huoltomaalaus tarvittavassa laajuudessa.
Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. tiivisteiden uusimisia ja tarvittavat säätötoimenpiteet.
Aluevarusteiden huolto, lähinnä puupintoja
Julkisivun betonielementtien elastisten saumojen uusimisia tarvittavin osin.

Electric charging spots

Loans

139 614,71 €

Mortgages

3 841 500,00 €

Property manager

REIM Tampere Oy, Martti Kari, p. 0207438608, Hatanpään valtatie 24 A, 5.krs, 33100 Tampere, p. 020 7438 600

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Sähköautojen latausvalmius, ulkoiluvälinevarasto