1 / 1

Pitkäkatu 16

Mäki-Matti, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,s,vh,p

168 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

399,00 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Tervetuloa nauttimaan tästä valoisasta ja tilavasta ylimmän kerroksen kolmiosta, joka tarjoaa rauhallisen keitaan lähellä Jyväskylän keskustan sykettä!

Astut sisään tähän viehättävään kotiin ja vastassa ovat vaaleat sisustussävyt, jotka luovat avaran ja tilavan tunnelman. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone sekä parveke, joka avautuu vehreisiin maisemiin. Ylimmän kerroksen sijainti takaa, ettei askelia kuulu naapureista, ja nautit omasta rauhasta. Tämä vuonna 1987 käyttöönotettu asunto on hyvin ylläpidetty ja tarjoaa valmiit puitteet mukavaa kaupunkiasumista varten.

Taloyhtiö on tunnettu erinomaisesta hoidostaan ja säännöllisestä kunnossapidosta, ja se sijaitsee omalla tontillaan, mikä lisää asumisen arvoa ja turvallisuutta. Yhteinen piha-alue rajautuu kauniiseen metsänäkymään, tarjoten rauhaa ja luonnonläheisyyttä keskellä kaupunkia.

Pitkäkatu 16 sijaitsee suositulla alueella lähellä Jyväskylän yliopistoa ja Hipposta, joten palvelut sekä opiskelu- ja urheilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyy myös uusi kauppa ja Harjun ulkoilumaastot tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Tämä asuinalue on paitsi rauhallinen, myös erittäin suosittu, ja monet arvostavat sen tarjoamia erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia.

Tämä koti tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia elämän arjesta ja juhlasta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

4548-5000

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,kph,s,vh,p

Floor/Floors

3/3

Living area

70,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Yliopiston puistoalue ja metsä, konservatorio

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Kaakko

Kitchen description, details, and equipment

Keittiössä lattialämmitys (sähkö). Keittiön kaappien päällä tehostetapetti. Välitila laatta.

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu, tapetti

Bathroom equipment

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Other items included in the sale

Eteisen kaapissa ja vaatehuoneessa Elfa-säilytyskorit.

Apartment renovations

Seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2012

Condition

Tyydyttävä

Additional information about the condition

Asunto on erittäinen siistikuntoinen

Property and company information

Company name

As. Oy Pitkäkatu 16

Lot ownership

Oma

Lot size

1 665,00 m²

Year of construction

1987

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2006 Jätekatoksen rakentaminen
2008 Aitojen kunnostus
2010 Kiertovesipumpun uusiminen
2010 Kylmälaitteen uusiminen
2011 Lukitusten uusiminen
2014 Lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen
2016 Porraskäytävien valaistus
2018 Porraskäytävien maalaus
2019 Vesikaton kunnon tarkastus ja kunnostus
2019 Parvekkeiden kuntotarkastus hallituksen ja huollon kanssa
2019 Lumiesteiden uusinta
2019 Vesipostien uusinta
2020 Piha-aitojen maalaus
2020 Lämmönvaihtimen uusinta
2021 Taloyhtiön laajakaista
2021 Kunnostettiin ja maalattiin parvekkeiden rapatut ja metalli osat sekä julkisivun rapatut osat, uusittiin rännit ja syöksytorvet kiinteistöön sekä ulkorakennukseen sekä uusittiin konservatorion puoleinen aita ja portti
2021 Vesikalusteiden tarkistus ja uusinta tarpeen mukaan
2023 Kylmiö pois käytöstä

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Palovaroittimien uusiminen 2024
-Roskakatoksen maalaus
-Pihakuoppien kunnostus
-Vesi- ja viemäriputkistojen kuntoarvio
-Lämpöjen tasapainotus
-IV-kanavien puhdistus
-Parvekkeiden kattojen, ovien ja muiden puuosien maalaus
-Etupihan sisäänkäynnin katon maalaus
-Metalliovien maalaus
-Vesimittareiden lisääminen
-Sähköautojen latauksen kartoitus

Obligations causing future costs

A2, A7 ja A13 vahinkokorjaukset. A13 parvekkeen lattian ja seinän välinen liitos epätiivis. Parvekkeelle kertyvä sadevesi ja sulamisvesi pääsee valumaan ulkoseinärakenteeseen ja sieltä huoneistojen sisärakenteisiin. Rahoitetaan 2:lla ylimääräisellä hoitovastikkeella, jotka kerätty touko- ja kesäkuussa 2024.

Electric charging spots

Loans

20 042,16 €

Mortgages

117 600,00 €

Property manager

REIM Jyväskylä Oy
Mervi Hautanen
mervi.hautanen@reim.fi
020 743 8550

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Additional information

Services

S-market Mäki-Matti n. 200m, K-Market Kymppi n. 750m, Jyväskylän pääkirjasto n. 1km, Novan terveysasema n. 2km

School

Jyväskylän normaalikoulun alakoulu n. 200m sekä yläkoulu ja lukio n. 500m, Gradia Viitaniemi n. 1,2km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 500m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1,8km.

Daycare

Cygnaeuksen päiväkoti n. 350m, Mäki-Matin päiväkoti n. 500m.

Additional zoning information

Kartta.jkl.fi

Seminaarinmäen kampusalueen suojelukaava: Seminaarinmäen kampusalueen suojelukaavan päätavoite on Seminaarinmäen maailmanlaajuisesti merkittävän kokonaisuuden kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen säilyttäminen. Vanhentuneen kaava- ja suojelutilanteen päivittämisessä otetaan huomioon myös alueen maisemalliset arvot ja luontoarvot. Liikennesuunnittelun tavoitteena on edistää jalankulkua ja pyöräilyä ja rauhoittaa alueen sisäosia autoliikenteeltä. Kaavassa tutkitaan myös lisärakentamisen mahdollisuudet. Lisätietoja: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1145

Pitkäkatu 25: Suunnittelualue on Jyväskylän kaupungin maanomistuksessa. Alueelle on järjestetty kaupungin toimesta kumppanuushaku vuoden 2021 lopussa. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa voittaneen ehdotuksen pohjalta laadultaan korkeatasoinen asuinkorttelisuunnitelma, jossa yhdistyy sekä suojelurakennusten perinteinen että uudisrakentamisen edistyksellinen puurakentaminen. Lisätietoja: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1138

Available

Sopimuksen mukaan