Mehtomäentie 18A
Pöljä, Siilinjärvi | Paritalo | 4h,k,s,takkah.
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Kattavasti remontoidun paritalon molemmat puolet myytävänä - tule katsomaan ja tee haluamasi tarjous, hinnasta voidaan neuvotella!
Asuntojen pohjakuvat ovat peilikuvia, joten tilaa riittää. Velaton myyntihintapyyntö per asunto 84 000 euroa; ostaa voi toki vain toisenkin puolen.
Tämä koti on tilava. Kodista löytyy kolme reilun kokoista makuuhuonetta, v. 2004 täysin remontoitu keittiö, tunnelmallinen takkahuone, sekä kylpyhuone ja oma sauna. Tonttia on reilusti (5000 m2), josta kummallekin asunnolle on osoitettu oma puoliskonsa. Pihalla on hyvin tilaa pihapeleille, tai isommankin puutarhan pohjaksi.
Asunto-osakeyhtiö muotoisena paritalona varainsiirtovero on tässä kohteessa vain 1,5 %. Hoitovastiketta on peritty 330 €/kk per asunto. Hoitovastike sisältää lämmityksen, kiinteistöveron, jätehuollon kulut ja öljypolttimen huollot jne. Taloyhtiöllä on yhteinen sähkösopimus ja huoneistoilla omat mittarinsa, sähkön hinta siirtoineen 0,18 €/kWh. Lisäksi on peritty vesimaksua henkilöluvun mukaan, 20 € /kk.
Talossa on tehty kattavasti isompia remontteja; mm. Vesivekin asentama uusi peltikate keväällä 2024. Kattava alapohjaremontti on suoritettu 2015 2016, jolloin valesokkelirakenne on poistettu ja alapohja kengitetty. Kuntotarkastus tehty Savon Asuntoexpert toimesta v. 2022, kysy raporttia.
Pöljä on vireä kylä, jonne aktiivinen kyläyhdistys on toteuttanut mm. vanhan rautatieaseman kunnostuksen, kulttuuripolun ja Pikku-Marjan leikkipuiston. Pöljän kyläyhdistyksen nettisivuilta löydät lisätietoa.
Tämä on loistava ratkaisu sinulle, joka haluat asustella maaseudun rauhassa, erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Pöljän kyläkouluun matkaa n. 2,5 km. Siilinjärven keskustaan 8,3 km ja Kuopioonkin vain 30,0 km / 21 minuuttia moottoritietä pitkin. Viitostietä pitkin kulkee useita linja-autovuoroja niin Kuopion kuin Iisalmen suuntaan. Pikavuoropysäkeille on matkaa vain parisataa metriä.
Soveltuu erinomaisesti isolle perheelle, kahdelle sukupolvelle, monenlaiseen yritystoimintaan jne. Molemmat asunnot on tällä hetkellä vuokrattu, joten myös sijoituskäyttö onnistuu hyvin.
Taloyhtiöllä on pihassa käytöstä poistettu porakaivo, jonka saa otettua esimerkiksi kastelukäyttöön uuden pumpun asentamalla.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Roope Puurunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
Apartment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Seinämateriaalit: puu
2005 Sauna remontoitu
2016 Alakerran laminaattilattiat uusittu alapohjaremontin yhteydessä
2024 kattoikkuna poistettu, jolta kohdalta sisäkaton korjaus- ja muutostyöt tekemättä, aukon alapinnassa Finfoam-levy
Muita A-asunnossa tehtyjä remontteja ja parannuksia:
saunan kiuas uusittu 2017,
yläkerran wc remontoitu (lattialaatoitus ja kalusteet uusittu) 2018,
keittiön kalusteet (astianpesukone, liesi ja jääkaappi) uusittu 2018 ja 2019,
ilmalämpöpummpu asennettu 2019,
kylpyhuoneen ja keittiön hanat uusittu 2020,
makuuhuoneiden seinä maalattu ja tapetoitu 2017-2018.
Property and company information
- kattilahuoneeseen uusittu lämmityksen kiertovesipumppu, paisuntasäiliö ja öljypoltin (LVI-asennus
Pekka Blomberg)
- maanalaisen lasikuituöljysäiliön kuntotarkastus (SanMat, Kuopio), kunto hyvä
2008:
- hankittu uudet ulko-ovet 3 kpl (Fenestra)
2009:
- uusittu täysin taloa ympäröivät salaojat kaivoineen sekä sadevesien poisjohdatukset
nurkkakaivoineen, tehty etupihan maan pohjaus tarvittavine rakennekerroksineen, asennettu
lämpöeristykseksi Finfoam-levyt, tehty lisäsalaoja sekä imeytyskaivo etupihalle
- ammuttu kalliota asunnon A nurkalta vinosti muutaman metrin päästä pihatiellä veden paremman
poisjohtamisen saavuttamiseksi
- uusittu talon kaikille seinustoille routaeristykset ja sorat, asennettu juurimatot talon päätyihin
etteivät puiden juuret vahingoita salaojitusta
- urakoitsijana toimi Koneurakointi Matti Miettinen (urakan arvo vajaat 30 000 eur)
- liitytty Pöljän vesiosuuskunnan yhteisviemäröintiin ja samalla vedetty kylmävesiputki
kattilahuoneelle asti (arvo yht. n. 15 000 eur)
- uusittu parvekkeiden ovet 2 kpl (Jeld-Wen)
2010:
- talon edustan kivetykset muureineen uusittu osin omina töinä ja osin ammattikivirakentaja Heimo
Laurénin toimesta
- liitytty Pöljän vesiosuuskunnan kylmävesiverkostoon
2011:
- teetetty savu- ja ilmanvaihtopiippujen pellitykset (Savon Rakennuspelti Ky)
2012:
- uusittu öljykattila Jäspi ECO 30 LUX-SS, jossa lisäksi 2 kpl 6 kW sähkövastuksia (vakiona kattilassa
vain 1 kpl 6 kW vastus, joka riittää käyttöveden lämmitykseen, mutta 12 kW riittää myös talon
lämmitykseen), urakoitsija LVI-Asennus Pekka Blomberg, urakan arvo reilut 6000 eur
2013:
- rakennettu uusi jätekatos
2015:
- Alapohjaremontti, poistettu valesokkelirakenne koko talosta.
2017: Öljypoltinkorjaus ja -termostaatin vaihto tammikuussa, Lämpimän käyttöveden säätöventtiilin huolto ja korjaus joulukuussa. 2019: Sähkötyö Riekkinen asensi helmikuussa sähkömittarin tekniseen tilaan ja yhteissähkön kulutusta alettiin seurata tästä mittarista (kulutus jaetaan asunnoille puoliksi). Lisäksi siirrettiin ulkovaloja ohjaavat valokytkimet molempien asuntojen ulko-oville,
2023: parvekkeiden kaiteet uusittiin, autokatosrakennuksen peltikatto uusittiin
2024: täydellinen kattoremontti, uusi peltikate, aluskate, piiput pellitetty, kattoikkunat poistettu, räystäät ja syöksyt uusittu, kattoturvatuotteet uusittu, Vesivek Oy
Additional information
Housing costs
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.