1 / 1

Pereensaarentie 6

Pere, Pirkkala | Kerrostalo | 1h, alkovi, kph/wc, lasitettu parveke

149 000 €

Velaton hinta

32,0 m²

Asuinpinta-ala

126,40 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Veden äärellä, Pyhäjärven vehreissä rantamaisemissa arvostetulla Pereen alueella viihdyt varmasti!

Ihanaa asumista tarjoava koti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Olohuone ja keittiö yhdistyvät samaksi tilaksi. Sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukavaa paistatella päivää ja nauttia olostaan. Sängylle on alkovissa oma paikkansa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti pyykinpesukone. Kohde on vuokrattu.

Asunto Oy Pirkkalan Välke on omalla tontillaan sijaitseva hyvin hoidettu yhtiö. Se on valmistunut vuonna 2019 ja tarjoaa huoletonta asumista. Pereensaaren puisto- ja virkistysalue tarjoaa upeat puitteet liikunnan ystävälle. Hetkessä hilpaiset lenkkipoluille rantaan ja padelia pelaamaan. Pereensaaren saunalta pulahdat uimaan ja venesatama on vieressä. Tampereen ja Partolan alueen kattavat palvelut ovat kaikki lähellä. Tervetuloa ihastumaan! yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

2751-2878

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, alkovi, kph/wc, lasitettu parveke

Floor/Floors

2/5

Living area

32,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Kivassa keittiössä jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, vinyylilattia (uusittu 2022, alta poistettu laminaattilattia), seinät maalattu.

Bathroom description, details, and equipment

Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä, laattalattia, sähköinen lattialämmitys (laskutus osakkaan sähkölaskuun, lattialämmitys varustettu rajoittimella, joka rajoittaa minimi- ja maksimilämpötilat, eikä niistä saa poiketa), seinät kaakeloitu.

Living room description, details, and equipment

Vinyylilattia (uusittu 2022, alta poistettu laminaattilattia), seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Other items included in the sale

Sälekaihtimet.

Not included in the sale

Irtain.

Apartment renovations

Myyjä toimesta vinyylilattia asennettu (alta poistettu laminaattilattia) 2022.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Pirkkalan Välke

Lot ownership

Oma

Lot size

4 175,00 m²

Year of construction

2019

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku 105. Energiatodistus voimassa 24.06.2029.

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

Isännöitsijäntodistuksen sekä hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan:
2019 Vuositakuukorjauksia
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Insinööritoimisto Oy)
2021 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset (Yleiset ja yhteiset tilat, huoneistokohtaiset korjaukset, kylpyhuoneet)
2021 Rakennuttajan takuutyöt (Kylpyhuoneiden lattiakaatojen korjaukset)
2023 Rakennuttajan takuukorjauksia (Autohallin korjaukset)
2023 Rakennuttajan takuutyöt (Julkisivun korjaukset sekä kaikki sovitut asiat)

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan tulevat korjaukset 1-5 vuotta:
2024-2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
2024 Parvekelasien tarkastus ja huolto
2025 Palovaroittimien siirtyminen yhtiön vastuulle
2028 10-vuotisvastuu kuntotarkastus 06/2029

Outdoor parking spaces

Loans

1 832 267,58 €

Property manager

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Markus Nuutinen
markus.nuutinen@pamisoy.fi
Sarvijaakonkatu 5b A (4. krs)
33540 Tampere
https://pamisoy.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv (Elisa 25M), koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO). Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaisesti tupakointi on kielletty yhtiön osakashallintaisissa ja yhteisissä tiloissa sekä rakennusten välittömässä läheisyydessä.

Additional information

Services

Prisma Pirkkala sekä Lidl n. 2 km, Kauppakeskus Veska n. 2,2 km.

School

Nuolialan koulu n. 2,3 km

Daycare

Nuolialan päiväkoti n. 1,8 km

Additional zoning information

Pirkkalan kaupunki

Available

Vuokrattu

Rent

660,00 €

Other important information

Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025).

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Housing costs

Maintenance charge

126,40 €/kk (3,95 €/m²)

Total company fee

126,40 €

Water

20,00 oma mittari

Other payments / additional information on payments

Yhtiökokouksessa 03.06.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.