Niittykulmantie 3
Lassila, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k , kph, s ja parveke (yj:n muk. 3h+k+s)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Kaunis ja toimiva kolmio keskeisellä sijainnilla, vehreällä ja rauhallisella paikalla Lassilan ja Pohjois-Haagan välittömässä läheisyydessä.
Tämä ihastuttava koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja loistavalla sijainnillaan, unohtamatta että se sijaitsee yhdessä Lassilan suosituimmista yhtiöissä, joka seisoo vakaasti omalla tontillaan.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on mitä toimivin, tarjoten käytännölliset tilat niin asumiseen kuin yhdessäoloon. Valoisissa huoneissa on runsaasti tilaa ja asunnon kodinomaisuus lumoaakin ensikäynnistä lähtien. Keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon, ja oma sauna antaa mahdollisuuden rentoutumiseen päivän päätteeksi.
Ihana lasitettu parveke tuo olohuoneeseen tilan tuntua ja valoisuutta. Yksi kulmahuoneiston parhaimpia puolia on se, että luonnonvaloa saadaan monesta eri ilmansuunnasta ja ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhaa ja näkymiä vehreään ympäristöön.
Hyväkuntoinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista taloudellista turvallisuutta. Yhtiö on tunnettu erinomaisesta hoidostaan ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Asuntoa ympäröi kaunis piha-alue, joka kutsuu asukkaat viihtymään ja rentoutumaan. Talon rauhallinen sijainti tarjoaa leppoisaa arkea kuitenkin lähellä kaupungin sykkivää elämää. Yhtiö ja piha-alueet ovat erityisen siistit, mikä kielii vastuullisesta ylläpidosta ja asukkaiden yhteisestä panosta asuinympäristönsä viihtyvyyteen. Piha-alue tarjoaa rauhalliset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen ja yhteisöllisiin hetkiin.
Asuinalueen sijainti on ihanteellinen! Lassila tarjoaa loistavat liikenneyhteydet koko Helsingin alueelle ja sen ulkopuolelle, mahdollistaen mutkattoman liikkumisen. Lähijunaan Pohjois-Haagan asemalle kävelet n. viidessä minuutissa ja lukuisat bussit kulkevat vain muutaman sadan metrin päästä. Lähistöltä löytyy kaikki arjen palvelut, joita toivoa saattaa ruokakaupoista kouluihin ja terveyspalveluihin. Lisäksi alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet, ja puistomainen ympäristö tarjoaa vehreät puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja rentoutumiseen luonnon helmassa.
Tervetuloa kotiin, jossa moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys yhdistyvät poikkeuksellisella tavalla Helsingin sydämessä!
Myynti ja esittelyt:
KATJA LAMPINEN
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Apartment
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
2011 Keittiöremontti
Property and company information
2023 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeentaustaseinien uusimisen suunnittelu
2023 HSY vesimittarin sulkuventtiilien vaihto
2023 Ilmanvaihdon Ilmamäärien mittaus ja säätö
2022 IV-koneiden uusiminen ja nuohous, kahden kylpyhuoneen kunnostus
2020-2021 Kahden kylpyhuoneen kunnostus
2020 Antenniverkon kunnostus
2020 Laajakaistan hankinta
2020 Taloyhtiön saunan kunnostus
2019 Yhtiön leikkipaikan kunnostus
2018 Taloyhtiön rakennusten etelänpuoleisten asuntojen ikkunoiden (28) huoltomaalaus
2018 Asuntojen terassipihojen väliaitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus
2018 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus (pystyviemärit, sekä pohjaviemäri)
2018 Putkiston kuntotutkimus
2018 Julkisivujen kuivajääpuhallus
2018 Parveketornien bitumikatteiden uusiminen, sekä A- ja B-sisääntulolippojen huopakatteiden ja pellitysten uusiminen
2018 Parvekerakenteiden peruskunnostus ja sokkeleiden kunnostus
2017 Julkisivu- ja parvekeurakan suunnittelu ja kilpailutus
2017 Rakennusten loppujen kattojan läpivientien tarkastukset, kattoruuvien kiristykset/uusimiset ja kattojen huoltomaalaukset
2017 Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus
2016 Asuntojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2016 Kiinteistön kuntoarvio, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, rakennusten palotikkaiden kiipeilyesteiden ja nousukiskojen asennus, sekä kiipeilyvaljaiden hankinta, patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus, jätekatoksen valaistus
2015 C-talon katon etelänpuoleisen lappeen maalauskunnostus
2014 Etelänpuoleisten asuntojen ikkunakarmien, tippapeltien ja parvekelautojen huoltomaalaus, pyöräkellareiden seinien ja lattioiden huoltomaalaus
2014 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja säätö, linjasäätöventtiilien vaihto
2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2012 Kattojen ja vaakakourujen kunnostus vaihe II, jätekatoksen oven asennus
2011 Kattojen kuntoarvio, kiinteistön kuntoarvio
2011 Kattojen ja vaakakourujen kunnostus
2011 Porrashuoneiden Ulko-ovet (3 kpl), sisääntulokatokset ja palotikkaat kunnostusmaalattu, huoneistoparvekkeiden sisäpuoliset lautaseinät maalattu, parvekkeiden etuseinien laudat maalattu ja kaikki laudat vaihdettu
2010 Lumiesteet, kattosillat ja lapetikkaat korjattu ja lisätty
2009 Roskakatoksen seinälaudoitus uusittu, elementtisaumausten uusiminen, ikkunoiden ja ritilöiden maalauskunnostus
2008 Paikoitusalueen asfaltin paikkaustyö, porraskäytävien maalaus
2007 Autojen lämmitystolppien pistorasioiden uusinta ja varustus kytkinkelloilla.
2006 Lämmönjakolaitteiden uusinta
2005 Huoneistojen märkätilojen pintakosteuskartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, IV-koneiden tarkastus ja huolto, lämmönjakolaitteiden uusinnan suunnittelu
2004 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
2003 Kuntokatselmus
2002 Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusinta, piha-aitoja uusittu 4 kpl, löylyhuoneen ja pukuhuoneen kunnostus
2001 Piha-aitoja uusittu
2025 Kiinteistön kuntoarvio 5 000 €
2025 Puiden kuntotutkimukset ja tarvittavat hoitotoimenpiteet, kustannusarvio 1 000 €
2025 Taloyhtiön saunan paneloinnin uusinta, kustannusarvio 2 000 €
2026 Asuntojen kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja seinäkaivon siirtämien lattialle, kustannusarvio 5 000 €
2026 Ulko-ovien kunnostus/ huolto, kustannusarvio 3 000 €
2027 Lämmönjakokeskus, kustannusarvio 25 000 €
2028 Julkisivusaumojen uusiminen, kustannusarvio 30 000 €
2029-2030 Parkkipaikan kunnostusta ja sähköautojen latausmahdollisuus
- Päätettiin vahvistaa talousarvio vuodelle 2025 ja vastikkeiden ja maksujen suuruudet hallituksen esityksen mukaisesti sekä myönnettiin valtuudet pääomavastikkeiden tarkistukseen ja muuttamiseen tarvittaessa.
- Päätettiin korkolain mukaisen viivästyskoron perimisen aloittamisesta käyttökorvaus-, vastike- ja vuokrarästeistä.
- Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus keräämään tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan tilanteen niin vaatiessa.
- Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä.
- Nimettiin Laurinpuiden Autopaikat Oy:n yhtiökokouksen edustajaksi Jorma Hämäläinen ja varajäseneksi Ilari Aalto.
Additional information
Housing costs
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.