1 / 1

Kumputie 33

Jääli, Oulu | Rivitalo | 4-5h, k, vh, wc, khh, kph, s, terassi

108 000 €

Velaton hinta

110,0 m²

Asuinpinta-ala

440,00 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Viihtyisä rivitalokoti omalla tontilla Jäälissä tilaa, valoa ja suuri takapiha!

Tervetuloa tutustumaan Kumputielle, missä tämä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä omalla tontilla! Avarat tilat, toimiva pohjaratkaisu ja suuri aidattu takapiha tekevät tästä kodista täydellisen erityisesti perheille.

Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja keittiössä on hyvin tilaa ruokailulle. Valoisa olohuone avautuu omalle pihalle, jossa voit nauttia rauhasta ja ulkoilmasta. Kodinhoitohuone, erillinen wc, tyylikäs kylpyhuone ja sauna luovat arjen helpotusta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja on liitetty kaukolämpöön. Asunnon oma autokatospaikka varmistaa vaivattoman pysäköinnin. Sijainti on erinomainen lähellä päiväkoteja, kouluja ja kauppoja, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Alueena Jääli on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti palveluiden ja Oulun keskustan läheisyydessä. Alueelta löytyy mm. Jäälinjärvi, ulkoilureittejä ja hyvät harrastusmahdollisuudet. Turvallinen ja viihtyisä ympäristö tekee siitä erityisen houkuttelevan etenkin lapsiperheille.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi:

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

67001-80800

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4-5h, k, vh, wc, khh, kph, s, terassi

Floor/Floors

1/1

Living area

110,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony direction

Etelä

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö remontoitu 2000-luvun taitteessa

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta, laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatat maalattu, kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alkupuolella edellisen omistajan toimesta

Bathroom equipment

Suihkuseinä, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Erillinen wc uusittu edellisen omistajan toimesta 2010-2018 välillä
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Sauna description, details, and equipment

Saunan lattialaatoitus maalattu, seinäpaneelit ja lauteet käsitelty

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Other storage facilities

Ulkovarasto

Apartment renovations

2024 terassin korjauksia, vuosien varrella seinäpintojen maalausta ja tapetointia

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kiimingin Kumputie 3

Lot ownership

Oma

Lot size

3 493,00 m²

Year of construction

1976

Building material

Puu, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 03.04.2035 saakka.

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1999 kattomuutos harjakatoksi
2003 ulko-ovet ja lukitus uusittu
2006 antenniverkon uusiminen digikelpoiseksi
2009 patteriventtiilien uusiminen
2009 kaukolämpöliittymä ja laitteiston hankinta
2012 sähkömittarien uusiminen
2012 kateruuvien uusiminen
2013 huoneistojen väliaidat
2015 linjasaneeraus käyttövesijärjestelmä
2016 pihan kuivatusjärjestelmän uusiminen
2016 autojen lämmitysjärjestelmän uusiminen, ajastimet
2016 kattoruuvien vaihto
2016-2017 ulkoverhouksien maalaus
2017 IV-kanavien nuohous
2018 ikkunoiden kunnostustyö
2019 turvatikkaat
2019 käyttöveden pumpun vaihto lämpöhuoneesta
2020 asunto 3 kuntokartoitus
2020 julkisivukorjaus
2021 asunto 3 pesuhuoneen ja saunan lattian piikkaus, kiviseinien jyrsintä ja patterilinjojen kunnon tarkastus
2021 asunto 1 rakenteiden purku- ja korjaustyöt
2022 lämmönjakohuoneen korjauksia
2023 antennivahvistin/-jakamo uusittu
2023 postilaatikoiden uusiminen
2024 asunto 9 mh+k seinän aikaisu, paikkaus ja tiivistys (ilmavuodot korjattu)
2024 asunto 1,8 ja 9 pyykinpesukoneen poistoviemärin muutostyö (tukkeumien ennaltaehkäisy)
2024 asunto 6 suihkusekottajan termostaatin vaihto
2024 palovaroittimien uusiminen 13kpl
2024 autokatoksen valaisimien asennus ja led-lampun vaihto
2025 pumppukaivon tyhjennys ja purkuputken huuhtelu
2025 katon kuntoarvio ja kunnostus + lumiesteet
2025 ikkunoiden uusimista / kunnostusta tarpeen mukaan (asuntoon 9 uusittu kolme ikkunaa kattoturvatuotteiden kunnostuksen yhteydessä)

Known upcoming renovations/repairs

2025-2026 kulkualuiden kunnostus
2025-2026 hallinnanjakosopimuksen päivitys Kumputie 4:n kanssa

Carports

Mortgages

257 000,00 €

Property manager

Tili ja Isännöinti Agenda Oy | Tuire Sormunen | p. 045 272 1630 | tuire.sormunen@agendaoulu.fi

Property maintenance

Asukkaat

Other in the housing company

Taloyhtiöllä on yhteinen tontti (hallinnanjakosopimuksella), lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja askarteluhuone As Oy Kiimingin Kumputie 4 rakennuksessa.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki | asemakaavoitus@ouka.fi | p. 08 558 410

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

440,00 €/kk (4,00 €/m²)

Financing charge

112,20 €/kk (1,02 €/m²)

Total company fee

552,20 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 15€ / hlö / kk
Autopaikkamaksu 10€ / kk
Auton sisätilalämmitinmaksu 10€ / kk

Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.