Intiankatu 34
Kumpula, Helsinki | Puutalo-osake | 4h, avok, kh/khh, kh, erillinen wc (yj. 5 h+k)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Unelmien urbaani koti Kumpulan sydämessä viehättävä ja huippumoderni huoneisto, jossa on kaikki tarvittava mukavaan kaupunkiasumiseen!
Tämä ainutlaatuinen 4 huoneen avokeittiöllä varustettu asunto on täysin uusittu vuonna 2016 vanhasta kyläkaupasta tarjoten nykyaikaista asumismukavuutta. Avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja antaa tilan tuntua koko huoneistoon. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on myös kodinhoitotila, sekä erillinen wc, mikä tekee arjesta sujuvaa suuremmallekin perheelle. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat miellyttävää tunnelmaa kaikkiin asuintiloihin.
Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella kaksikerroksisessa rakennuksessa, joka on alun perin rakennettu vuonna 1933. Taloyhtiöllä on idyllinen yhteispiha, joka toimii asukkaiden kohtaamispaikkana. Pihan ehdoton helmi on upea kesäkeittiö, missä voit viettää unohtumattomia hetkiä perheen ja ystävien seurassa. Asuinympäristöstä huokuu vanhan ajan henki yhdistettynä moderniin asumiseen.
Intiankatu 34 sijaitsee vehreässä ja viihtyisässä Kumpulan kaupunginosassa, jossa kaikki tärkeät palvelut ovat lähietäisyydellä. Alueelta löytyy monipuolisesti ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita sekä erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä. Lisäksi läheinen Kumpulan maauimala ilahduttaa asukkaitaan kesällä!
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja viehättävään kohteeseen paikan päälle varaamalla oma esittelyaikasi!
Katariina Ahlbäck
LKV, KiAT, partner
050 521 2508
kata@bo.fi
IG @katalkv_living
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Katariina Ahlbäck
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
Apartment
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Varustus: jääkaappi/pakastin astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, paljon säilytys- ja laskutilaa.
suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle ja kuivurille, kaappi, laatoitettu, lattialämmitys.
Kylpyhuone 2 varustus: suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, laatoitettu, lattialämmitys.
Property and company information
2013 Kattoremontti ja siirtyminen keskusantennin
2014 Ikkunoiden kunnostusta
2014 Julkisivuremontti
2015 Ulko-ovet ja kellarin ovet maalattu
2017 Sähköliittymän uusinta
2017 Linjasaneeraus
2019 Huoneistojen sähköjen uusiminen
2019 Tonttiliitosten uusiminen sekä pihan parannustyöt
2020 Pohjaviemärin ja kylmävesirungon uusiminen
2021 Kiinteistön sähköjen uusiminen
2022 Sähköautopaikkojen latauspaikkojen rakentaminen (5 kpl)
2024 Asuntojen märkätilojen kartoituksia
2024 Jyrsinverkkojen asentaminen
2024 Kesäkeittiön viimeistely
2024 Kellarin valaistuksen uusiminen
2024 Huoneistojen sähköasennusten tarkistukset
2024 Syöksytorvien sulanapitojärjestelmän asennuksien ja toiminnan tehostaminen
2024 Yleisten tilojen (sis. rappukäytävät ja piha) valaistuksen uusiminen
2025 Palovaroittimien asennus ja niiden ottaminen taloyhtiön vastuulle
2025 Vesikaton huoltokunnostus (puhdistus, paikkamaalaus, läpivientien tarkistus ja tiivistys)
2025 Lukituksen vaihtoehtojen selvittäminen
2025 Ilmalämpöpumppujen määräaikaistarkastus (osakkaan vastuulla)
2026 Sisäänkäynnin portaiden paikkaus ja ulkopuolisten kaiteiden maalaus
2026 Kiinteistön raja-aitojen siirto ja maalaus
2027 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja tiivisteiden uusiminen
2027 Julkisivun puuosien maalaus ja pehmenneiden puuosien uusinta sekä räystäiden maalaus
2027 Ulko-ovien maalaus
2028 Kuntoarvion päivitys
2028 Ilmapumppujen määräaikaistarkastus (osakkaiden vastuulla)
6 § Huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden vahvistaa yhtiökokous suhteellisesti pinta-alan mukaan, kuitenkin niin että huoneistoista 3, 7 ja 12-14 menevä hoitovastike neliömetriltä on oltava puolitoistakertainen verrattuna muiden huoneistojen hoitovastikkeeseen neliömetriltä. Pääoma- ja rahoitusvastike maksetaan kaikista huoneistoista samansuuruisena suhteellisesti pinta-alan mukaan.
Hallitus on valmistelemassa 13.5.2025 pidettävään yhtiökokoukseen esitystä, jossa 1,5 kertaisia vastikkeita tultaisiin muuttamaan 1,3 kertaiseksi. Ajatuksena on, että vastike tultaisiin tasaamaan vuoteen 2030 mennessä. 1,3 kertainen vastike on otettu käyttöön 1.7.2025 alkaen.
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijä Petri Ruohonen
Bulevardi 3 B, 6 kerros
00120 Helsinki
010 755 6525
Additional information
Housing costs
Sähkönkulutus 15362,66 kWh/vuosi (2023-2024)
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä osakkailta 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai rahoitusvastikkeen tarvittaessa.
Yhtiökokous 6.5.2024 päätti, että kaikkien asuntojen lämminvesivaraajat ovat yhtiön vastuulla.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja
vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.