1 / 1

Mannilantie 47-49

Keskusta, Järvenpää | Kerrostalo | 3H, K, KPH, P (yj. 3h+k+kh+parv.)

159 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

408,00 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Unelma-asunto kaupunkinäkymällä ja erinomaisella sijainnilla Järvenpäässä!

Valoisa ja hyvin hoidettu 68 m2:n kolmio sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa. Asunnon toimiva pohjaratkaisu yhdistää saumattomasti avarat oleskelutilat ja käytännölliset arjen tilaratkaisut. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnosta löytyy erillinen 2021 uusittu keittiö sekä moderni kylpyhuone. Eteisen käytävä yhdistää tilat mukavasti yhteen. Ikkunat ovat kolmeen suuntaan, joten asunto kylpee luonnon valossa. Parveke on Mannilantielle ja makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle, eikä kaupunkihälinä erityisemmin häiritse.

Järvenpäässä asut keskeisellä sijainnilla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja nopean pääsyn Helsinkiin ja muihin lähikaupunkeihin joko junalla tai autolla. Rautatieasemalle vain parin sadan metrin matka. Alueella on lisäksi erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon puistojen ja muiden viheralueiden ansiosta. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja löytämään oma paikkasi Järvenpään sydämestä!

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

2224-2359

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3H, K, KPH, P (yj. 3h+k+kh+parv.)

Floor/Floors

3/4

Living area

68,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Kitchen description, details, and equipment

Uusittu 2021.

Stove

Erillisuuni, liesitaso

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

KPH vesieristeineen uusittu 2014. 23/24 Päivitetty laatoitus, lattiaanmikrosementti, kalusteet.

Bathroom equipment

Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Muu

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

2014 Kylpyhuoneremontti, valvojana Taloratsia.
2021 Keittiöremontti. Välitaso, uudet kaapistojen ovet, vetolaatikostos. Uusi liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, uudeta työtasot, erillisuuni ja induktioliesi upotettuna. Uusi tiskiallas ja hana.
2023 Laminaattien vaihto, eteiseen laatta. Maalaustöitä. Pistorasioiden ja kytkimien uusinta.
2023/24 KPH kolmen seinän laatoitus vanhan päälle. Lattiapinnoite on mikrosementti.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Mannilantie 47-49

Lot ownership

Oma

Lot size

2 422,00 m²

Year of construction

1963

Building material

Muu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä:
12.01.2034

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2024 Jäteasema pesty. Huoneistokohtaiset varoittimet. Yhtiön talouden tasapainottaminen.
2022 Sokkelin maalaus pihanpuolelta. Öljysäiliön kaivuu hävittäminen. Yhtiön autoparkkipaikan suurentamine ja asfaltointi.
2021-2022 Kellarikäytävien maalaus.
2020 Jätekatoksen maalaus.
2019 Yhtiön pihasuunnitelma.
2018 B-rapun tuuletusviemärin korjaustyöt. Yhtiön kuntoarvio.
2017 Yhtiön parkkipaikalle taka-aidan tekeminen ja tontin takaosan aitaaminen.
2016 Yhtiön sähköjen uusiminen. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin.
2015 Yhtiön takapihan aidan jatkaminen. Yhtiön lukoston muutos Sento avaimelle. Perusvesipumppaamon tekeminen lämmönjakohuoneeseen. Yhtiön sähköjen uusimisen suunnittelun aloittaminen.
2014 Viemäreiden kuntotutkimus.
2013 Vesikatto maalattu. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2012 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2009 Vesikatto uusittu.
2008 Porrashuoneiden maalaus ja laatoitus uusittu.
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Lukitus uusittu.
2005 Julkisivupäädyn korjaus. Käyttövesiputkiston saneeraus.
2004 Saunatila peruskorjattu. Julkisivun korjaus. Lämmitysjärjestelmä peruskorjattu.
1997-1998 Julkisivuremontti

Known upcoming renovations/repairs

2027 Yhtiön viemäreiden sukitus.

Electric charging spots

Loans

88 576,93 €

Mortgages

332 156,37 €

Property manager

Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Arja Piiroinen
09 2797 670
arja.piiroinen@jip.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.

18 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
19 § Vastuu parvekelaseista.

Additional information

Additional zoning information

Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021

Available

Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance charge

408,00 €/kk (6,00 €/m²)

Special charge

13,60 €

Total company fee

421,60 €

Water

15,00 €/hlö/kk

Parking space

12,00 €/kk

Sauna

8,00 €

TV fees

5,60 €

Other payments / additional information on payments

Varasto 70 €/kk. Hallituksella on valtuus periä1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta, valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Seuraava yhtiökokous toukokuu 2025. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.