1 / 1

Kuunsilta 12

Savolanniemi, Kuopio | Paritalo | 4h,elokuvahuone,k,khh,s

745 000 €

Velaton hinta

152,9 m²

Asuinpinta-ala

157,2 m²

Kokonaispinta-ala

2021

Rakennusvuosi

Unelmakoti Kallaveden rannalla kutsuu sinua!

Tämä uniikki hirsiparitalo omalla rannalla tarjoaa modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä rauhaa. Tilaisuus päästä osaksi ekologista asumista, missä jokainen yksityiskohta ja sisustusratkaisut ovat tarkkaan harkittu ja toteutettu. Lopputuloksena on kauttaaltaan yhtenäinen, harmoninen ja harkituilla yksityiskohdilla viimeistelty koti - esteettisesti äärimmäisen kaunis ja arjen toiminnoiltaan mahdollisimman käytännöllinen.

Olohuone-keittiökokonaisuuden viisto sisäkatto kohoaa korkeuksiin ja tila täyttyy suurista ikkunoista tulvivasta luonnonvalosta. Laadukas saarekkeellinen keittiö on kuin suoraan sisustuslehdestä ja musta-valkoinen värimaailma on tyylikäs vielä vuosienkin päästä. Kolmen makuuhuoneen lisäksi alakerrasta löytyy elokuvahuone, joka muuntautuu moniin eri käyttötarkoituksiin. Alakerran lounge tilassa on ylellinen tunnelma, ja laadukas linja jatkuu myös saunaosastolla. Kylpyhuoneen älylasiseinällä saat tilan tunnelmaa vaihdettua. Asunnon valaistuksen, osan koneista ja maalämmön voit ohjata myös älylaitteilla.

Suurilla terasseilla on tilaa kesäisille illanvietoille ja rentouttaviin hetkiin porealtaassa. Oma hiekkarantaranta tarjoaa mahdollisuuden virkistäviin aamu-uinteihin. Talon edustalla on lämmin autotalli kahdelle autolle, jossa on myös reilunkokoinen harrastetila wc:lla ja pienellä keittiöllä varustettuna.

Tämä koti edustaa modernia suomalaista hirsirakentamista, joka on kestävä, ekologinen ja hengittävä valinta omalle perheelle. Lämmönlähteeksi valittu maalämpö puolestaan takaa edulliset asumiskustannukset. Maapohja kodin alla on oma ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tässä kodissa on kaikki mitä pienen perheen kodilta voi vain toivoa.

Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan kaikki se, mitä tämä uniikki kohde tarjoaa!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

2021

Year of construction

2022

Building material

Hirsi, betoni

Description of building materials

Yläkerta Kontion lamelli hirsi, alakerta Lammi harkko

Roof type

Harjakatto

Roofing

Huopakate

Living area

152,9 m² (157,2 m²)

Additional information on area

Muita tiloja on yhteinen tekninen tila 4,3 m2. Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 152,9 m2. Autotalli 69,9 m2 ja kerrosala 77,2 m2

Other spaces

4,3 m²

Description of the heating system

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Number of rooms

4h,elokuvahuone,k,khh,s

Kitchen description, details, and equipment

Novart keittiö: höyryuuni/mikroaaltouuni yhdistelmä, uuni, induktio liesitaso liesituulettimella, kahvikone, jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu) Työtaso saarekkeessa kiveä.
Kodinkoneet ohjattavissa myös älylaitteella.

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kaiuttimet saunassa ja kylpyhuoneessa, penkki ja seinäkaappi. Älylasiseinä muunnettavissa maitolasista kirkkaaksi.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Harvia Cilindro kiuas etäohjauksella, lauteet ja paneelit: lämpö haapaa

Toilet description

Kivitasot alakerran wc ja yläkerran wc valumarmori, valaistut peilit, kaapistot, seinään asennetut wc:t
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Kivitasot, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, portaiden alla säilytystila
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Yläkerran mh: lattia kokolattiamatto, seinät: hirsi/maali, lasiliukuovet Mirrorline
Alakerran 2 mh: lattia kokolattiamatto, seinät maali

Living room description, details, and equipment

Laatta: lattia, seinät: hirsi/maali, ilmalämpöpumppu,
sisustustakka (Biotakka)

Other spaces

Harrastehuone/elokuvahuone: lattia kokolattiamatto, maali.
Alakerran aulatila: lattia laatta, seinät maali, pienellä keittiöllä: viinikaappi, jääkaappi, vesipiste, kaapistot, kivitasot
Avovaatehuone alakerran makuuhuoneen yhteydessä

Other items included in the sale

Lamelliverhot, verhot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kaapistot.
Älyvalaistus: kaikki valot ohjattavissa myös älylaitteella.
Hälytysjärjestelmä. Poreallas 6 hlö KuohuSpa Aalto

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Property information

Property identification number

297-34-196-2

Type

Tontti

Type of plot

Rinnetontti

Lot size

1 739,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

800 000,00 €

Additional information about the plot

Koko tontin pinta-ala on 1739 m2.
Hallinnanjakosopimuksen mukaan B puolen tontin osuus noin puolet.
Yhteinen tekninen tila, kaikki tekniikka molemmilla puolilla omat.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.35

Additional information about building rights

Koko tontin rakennusoikeus 608 m2

Additional information

Omaa rantaviivaa, metriä

20 m

Rannan kuvaus

Ruopattu ranta, hiekkaranta rannassa, laiturin päässä 1,5 m syvää

Vesistön nimi

Kallavesi

Housing costs

Property tax

1 025,00 €

Other payments / additional information on payments

Kokonaissähkönkulutus sis maalämpö ja käyttösähkö 14 600 kWh/v. poreallas noin 4000 kWh/v ja sähköauton lataukset 6 500 kWh/v.

Yhteinen vesilasku, omat vesimittarit.