1 / 1

Siiviläkuja 2

Jynkkä, Kuopio | Rivitalo | 4h, k, s

169 000 €

Velaton hinta

88,5 m²

Asuinpinta-ala

389,40 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Kauniit Leväsenlammen maisemat vievät tässä tilavassa perheasunnossa täyden huomion. Lounaaseen päin olevalta parvekkeelta sekä kodin suojaiselta takapihalta pääset seuraamaan keväisen luonnon heräämistä.

Koti alkaa upean valoisasta sisääntulokerroksesta, josta löytyy makuuhuone, kylpyhuonetilat sekä erillis-wc. Kodin alakerran avokeittiö sekä olohuone tarjoavat oleskeluun oman alueensa, kun taas kaksi makuuhuonetta sijaitsevat erillään kodin yläkerroksessa parvekkeen kera. Kylpyhuoneen päältä löytyy lämmintä säilytystilaa, kun taas urheiluvälineet pysyvät suojassa huoneistokohtaisessa varastossa etuoven vieressä. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka. Taloyhtiössä on viimeisimpänä isompana remonttina toteutettu käyttövesiputkiremontti.

Ihana luonnonläheinen sijainti monipuolisten palveluiden läheisyydessä Jynkässä, kodin valoisuus sekä nautinnolliset oleskelutilat, vievät tässä kodissa sydämesi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1511-1687

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, s

Floor/Floors

1-3/3

Living area

88,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Parvekkeelta sekä kodin takapihalta aukeavat upeat Leväsenlammen näkymät.

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Lounas

Kitchen description, details, and equipment

Vaalea Ikea keittiö ihastuttavilla välitilalaatoituksilla.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Sisääntulokerroksen makuuhuoneessa laminaattilattia, ylimmän kerroksen lattiat parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Floor materials

Eteisalussa upea laattalattia. Tuulikaapin lattia betonilla.

Other storage facilities

Ulkovarasto

Other items included in the sale

Eteisen peilikaapisto, naulakosto

Apartment renovations

Keittiöremontti 2016
Patterit kylpyhuoneesta uusittu. Lisäksi suihku, hanat ja pönttö vaihdettu käyttövesiremontin yhteydessä.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Huoneistoon on suoritettu ilmavuotojen korjauksia sekä lisätty korvausilmaventtiileitä.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Levärinne

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

5 166,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.08.2028

Lot rent

4 604,45 €

Year of construction

1980

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Huopakatto

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 29.07.2026.

Energy class

E2013

Completed renovations and improvements

- 1997-2001 Saunat ja kylpyhuoneet uusittu
- 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen
- 2002 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen
- 2005 Kattosaneeraus B-talo
- 2024 Käyttövesiputkiston uusinta
- 2007 Parvekelaattojen pinnoitus
- 2008 Pihamaan peruskorjaus ja kattovesien johtaminen maastoon
- 2011 Etu- ja takapihojen aitojen uusiminen
- 2013 Autokatoksen sähkönsyöttö uusittu
- 2013 Lämmitysjärjestelmän varapumppusarja hankittu
- 2014 Huoneistojen 1 ja 2 etupihanpuolen kattojen pinnoitus
- 2014 Ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen Sento sarjaan
- 2016-2017 Autokatoksen uusiminen
- 2017 Autokatoksen maalaus, käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asennus
- 2017 Pihavalaisimet uusittu
- 2018 Vuotavien umpiolasien uusinta
- 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
- 2020 Kylmiön laitteiston uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville viidelle vuodelle:
- Julkisivujen puuosien maalaus
- Parvekkeiden lattiapinnoitteiden kunnostus
- Takaovien uusinta
- Huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa

Carports

Electric charging spots

Loans

115 191,67 €

Mortgages

534 091,28 €

Property manager

Isännöintipalvelu Isarvo Oy/ Kari Leskinen
Puijonkatu 13, 70100 Kuopio
0400 153 254

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari. IV: koneellinen poisto