1 / 1

Savolanniityntie 11

Savolanniemi, Kuopio | Omakotitalo | 5h,k,th,khh,s,at,ak + tupak,mh,ph

749 000 €

Velaton hinta

251,0 m²

Asuinpinta-ala

333,5 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Näyttävä omakotitalo Kallaveden rannalla tasokkaaseen elämään.

Vuonna 2008 rakennettu talo on arkkitehtoorisesti tyylikäs ja elegantti kokonaisuus omalla Kallaveden 1360 neliön rantatontilla. Yleisilmeeltään talo on valoisa, avara ja harmoninen. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu ottaen huomioon perheen tarpeet ja lopputuloksena onkin moni-ilmeinen ja erittäin toimiva sekä erilaisiin tarpeisiin muuntautuva kokonaisuus.

Asuitilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on perheen yhteiset oleskelutilat; keittiö, ruokailutila, olohuone sekä yksi makuuhuoneista ja kodinhoitohuone, joka toimii myös toisena arkieteisenä. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, valoisa aula ja kolme parveketta, joita talossa on yhteensä viisi. Alakerran erillisessä huoneistossa on tupakeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone sekä oma sisäänkäynti ja oma terassi rannan puolelle. Huoneisto sopii moniin tarpeisiin; itsenäistyvälle nuorelle, opiskelijalle, rauhalliseksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikka Aupairille ja huoneiston vuokraukseen.

Talon edustalla on lämmin autotalli sekä autokatos ja varastotilaa on myös todella hyvin.

Tämän upean rantatalon kruunaa tasainen ja helppohoitoinen piha nuotiopaikkoineen ja laitureineen.

Viihtyisän asumisen ja laadukkaan kodin merkitykset ovat korostuneet ja ne tulevat olemaan tärkeitä meille jatkossakin. Kotona on ihana viettää arkipäivien lisäksi myös arvokasta vapaa-aikaa. Mikä olisikaan ihanampaa kuin raikkaana kesäaamuna pulahtaa aamu-uinnille omasta rannasta, lähteä omalla veneellä rannasta veneilemään ja talvisin ulkoilla jäällä. Tämä koti mahdollistaa tasokkaan asumisen ja vapaa-ajan Kuopion Savolanniemessä.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

2005

Year of construction

2008

Building material

Puu

Description of building materials

Vaajatalon täyselemetti. Alimmainen kerros harkkorakenteinen, keski- ja ylin kerros puurakenteinen.

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Living area

251,0 m² (333,5 m²)

Additional information on area

Muita tiloja on autotalli, varastot ja tekninen tila 82,5 m2. Rahu-raportin mukaan huoneistoala on 251 m2 ja kerrosala 383 m2

Floors

Other spaces

82,5 m²

Description of the heating system

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Number of rooms

5h,k,th,khh,s,at,ak + tupak,mh,ph

Kitchen description, details, and equipment

Keittiön alakaappien ovet uusittu 2025, mikroaaltouuni ja astianpesukone uusittu 2024.

Other kitchen equipment

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Lauteet: lämpökäsitelty haapa. Kiuas uusittu 2020

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme ja wc, keskikerroksessa erillinen wc, alakerran kylpyhuoneen yhteydessä wc, erillisen huoneiston yhteydessä wc
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Kuivauspatteri
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other spaces

Aula, takkahuone, kaksi varastoa ja kolmen makuuhuoneen yhteydessä parvekkeet. Alimmassa kerroksessa erillinen huoneisto omalla sisäänkäynnillä, jossa tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone jossa suihku, pesukoneliitäntä ja wc sekä olohuoneesta käynti terassille.

Fireplace

Varaava takka olohuoneessa ja takkahuoneessa

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihtimen kiertovesipumppu uusittu 2019 ja sen tiivisteet uusittu 2024, alakerran jätevesipumppu uusittu, kaikkien terassikaiteiden maalaus 2023, terassien lattiat käsitelty ja laiturin ponttoonit uusittu 2024, autokatoksen lattiaan erikoiskova betonipinnoite 2023, autotallin lattia ja seinät maalattu. Talon kaikki julkisivut ja sokkelit maalattu kesäkuussa 2025.

Other items included in the sale

Ikkunoiden ristikot (otettu pois)

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018