1 / 1

Eerik Pommerilaisen ranta 6

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 4h, k, 3kh, s, khh, 3wc, 2vh, p, terassit

1 985 000 €

Velaton hinta

169,5 m²

Asuinpinta-ala

610,20 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Asunto Oy Turun Fokka - Hillityn tyylikäs kattohuoneisto

Turun Telakkarannassa paraatipaikalla hulppealla näköalalla varustettu kahden ylimmän kerroksen koti hurmaa jokaisen. Aurajokirannassa sijaitsevan talon kruununa komeileva kattohuoneisto kuvastaa monen asumisunelmia.

Tämä todellinen aarre odottaa onnekasta löytäjäänsä ja on itse harvinaisuus. Harmonia, tyyli ja eleganssi kuvaavat tätä upeaa kotia parhaiten. Ensiluokkaiseen asumiseen kuuluvat olennaisena osana tarkkaan harkitut yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalit. Turun tähtitaivaalle kurkottavan kodin isoista ikkunoista ja terasseilta avautuvat hulppeat ja kauaskantoiset näkymät. Kodin ruhtinaalliset asuinneliöt on taidokkaasti suunniteltu niin, että näkymistä pääsee nauttimaan lähes kaikkialla asunnossa saunaa myöden.

2024 valmistunut Telakkarannan uusin tulokas Asunto Oy Turun Fokka hurmaa ainutlaatuisella ulkomuodollaan ja loistosijainnillaan. Fokkaa inspiroi Aurajoen keskeinen merkitys Suomen historiassa meren- ja kaupankäynnin ytimenä. Se on kohde, joka kertoo merellisen Turun tarinaa omalla modernilla tavallaan.

Fokan valoisista asunnoista avautuu näköala ainutlaatuiseen kulttuurimaisemaan. Läsnä ovat vanhan laivanrakennusperinteen jäänteet, jokivarren rikas elämä, ikoninen Föri sekä tietysti Turun linna. Rakennuksen kaunis purjemainen muoto antaa häivähdyksen Suomen Joutsenen kunnian päivistä.

Aurajoen ranta on monille rakas maisema, jonka palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat vertaansa vailla. Useasti jokirantaa mainostetaankin Suomen eurooppalaisimmaksi paikaksi. Jokiranta on Fokan kohdalla kevyen liikenteen aluetta, joka rauhoittaa rakennuksen välittömän ympäristön autoliikenteeltä.

Laatu asuu yksityiskohdissa

Elämää Fokassa sujuvoittavat moderni talotekniikka ja palvelut. Korkealuokkaiset kodinkoneet ja kotimaiset Timberwisen parketit tekevät asunnoista viimeisteltyjä ja aikaa kestäviä. Maalämmön ja aurinkopaneelien ansiosta Fokka on energiatehokas ja samalla ne myös madaltavat asuinkustannuksia merkittävästi. Huoneistokohtainen viilennys helpottaa kesähelteillä.

Pysäköintitilaa löytyy rakennuksen alta omasta parkkihallista. Kauniit aulatilat tekevät vaikutuksen heti Fokkaan saapuessa. Asuntojen suuri ikkunapinta-ala tuo huoneisiin valoisuutta ja maksimoi näköalat. Jokirannan upeista maisemista voi nauttia myös näköalahississä.

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Saija Palin

p. 040 756 7070

saija.palin@bo.fi

TAINA VUORI

p. 050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

19166-22213

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, 3kh, s, khh, 3wc, 2vh, p, terassit

Floor/Floors

7/7

Living area

169,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Hulppeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

Lasitettu parvekkeen lisäksi huoneistossa on avoterassi ja lasitettu terassi. Parveke- ja terassia on yhteensä noin 100m2 verran.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Tyylikäs ja laadukas Saari-keittiöiden kokonaisuus, jonka varustukseen kuuluu: Integroitu jääkaappi/pakastin (Miele), integroitu astianpesukone (Miele), kalustemikro (Miele), induktioliesi (Miele), erillisuuni (Miele), liesituuletin ja kahviautomaatti (Miele). Tasot kvartsia. Lattia parkettia.

Bathroom description, details, and equipment

Huoneistossa on kolme kylpyhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran toisesta kylpyhuoneesta on käynti lasitetulle terassille.

Toilet description

Huoneistossa on kolme wc:tä, joista yksi on erillisenä, yksi kylpyhuoneen yhteydessä ja yksi kodinhoitohuoneessa.
Lukumäärä: 3

Laundry room

Kodinhoitohuone on varusteltu valmiiksi Mielen pyykinpesukoneella ja kuivausrummulla. Tilasta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Sauna description, details, and equipment

Tilava sauna, josta aukeaa hienot näkymät Aurajoen suuntaan.

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneita on yhteensä kolme kappaletta. Kaksi sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on tilavat vaatehuoneet ja yhdessä säilytystilat ovat kaapistojen sisällä.
Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Olohuoneen ikkunat aukeavat kahteen ilmansuuntaan tuoden upeat näkymät aina Ruissaloon saakka. Tilasta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

Condition

Uusi

Property and company information

Company name

Asunto Oy Turun Fokka

Lot ownership

Oma

Lot size

1 572,00 m²

Year of construction

2024

Building material

Muu

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Maalämpö

Energy certificate

Kyllä

Energy class

A2018

Loans

9 108 471,32 €

Mortgages

15 900 000,00 €

Property manager

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Jussi Jalonen
Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku
020 766 9380

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on kuntosali, joka sijaitsee katutasossa.

Taloyhtiöllä on kaksi pyöräsuojaa, joista toinen sijaitsee katutasossa ja toinen ensimmäisessä kerroksessa.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

610,20 €/kk (3,60 €/m²)

Financing charge

9 875,52 €/kk (58,26 €/m²)

Total company fee

10 485,72 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Vesi kulutuksen mukaan.

Mahdollisuus ostaa samassa yhteydessä kaksi vierekkäistä autohallipaikkaa. Autohallipaikat on varustettu sähköauton latausvarauksella. Autohallipaikan velaton hinta 28.500 euroa / paikka. Autohallipaikan hoitovastike 36 euroa/kk.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.