1 / 1

Tokanpolku 4

Pateniemenranta, Oulu | Omakotitalo | 5h, k, s, lasitettu terassi, ulkosauna, autotalli

695 000 €

Velaton hinta

159,5 m²

Asuinpinta-ala

255,4 m²

Kokonaispinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Tervetuloa Pateniemenrantaan!

Hulppea omakotitalo omalla tontilla vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä on walk in-vaatehuone sekä kulku kylpyhuoneen tiloihin. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kiintokalusteilla. Oleskelutiloista on kulku takapihalle, jossa on sekä lasitettua terassia että katettua terassia. Viihtyisältä ja hyvin suunnitellulta takapihalta löytyy puulla lämpenevä pihasauna, jonne on vedetty vesi-ja viemäriverkostot. Vesi on käytössä ns. sulanmaan aikana, eli keväästä pitkälle syksyyn.

Kodin spa-henkinen saunaosasto mukailee kodin avaraa tyyliä. Kylpyhuoneessa on poreamme sekä sadesuihkut kahdelle. Täällä on hyvä rentoutua arjen keskellä. Integroitu audiojärjestelmä löytyy keittiöstä, saunaosastolta sekä terassilta. Säilytystilaakin tästä kodista löytyy runsaasti kaapistojen sekä kahden vaatehuoneen lisäksi varastotiloista ja autotallista. Autotalliin on tehty kotikuntosali, sen lisäksi tilaa on reilusti myös auton säilytykseen. Autotallin yhteydessä on vielä autokatos ja molemmista löytyy voimavirtapistokkeet sähköauton latausta varten.

Tämän upean kokonaisuuden lämmitysmuotona on maalämpö ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Lähistöllä on venelaituripaikkoja, uimaranta sekä kauniit lenkkeilypolut meren rannalla. Pateniemenrannan ulkokuntosalillekin kävelee muutamassa minuutissa. Lähistölle on tulossa uusi Citymarket ja Ideaparkin monipuolisten palveluiden pariinkin on vain muutaman kilometrin matka. Täällä on hyvä asua ja elää!

Sovi oma esittelyaikasi tähän tyylikkääseen, huolellisesti suunniteltuun ja laadukkaasti rakennettuun kotiin.

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

2018

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Condition of the roof

Hyvä

Living area

159,5 m² (255,4 m²)

Additional information on area

Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 159,5 m2 ja kerrosala 177 m2. Autotalli/varastorakennuksen kerrosala on 96 m2 (autotallin huoneistoala on 70,6 m2 ja varaston huoneistoala on 13,3m2). Saunarakennuksen huoneistoala on 12 m2 ja kerrosala 13 m2.

Floors

Other spaces

95,9 m²

Description of the heating system

Maalämpö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Number of rooms

5h, k, s, lasitettu terassi, ulkosauna, autotalli

Kitchen description, details, and equipment

Keittiön lattia on polyuretaania.

Other kitchen equipment

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Muu

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Spa-henkisen saunaosaston lattiat ovat helppohoitoista ja kestävää akryylibetonia.

Bathroom equipment

Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Muu

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Saunassa on LumiSaunojen lauteet, kylpyhuoneen ja saunan välissä on lasiseinät. Lattia akryylibetonia.

Sauna floor material

Muu

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Lattia alryylibetonia.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Laundry room

Kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille. Lattia akryylibetonia.
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneiden lattiat ovat polyuretaania. Päämakuuhuoneen yhteydessä on walk in-vaatehuone.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Living room description, details, and equipment

Olohuoneen lattiat ovat polyuretaania, olohuoneessa on tyylikäs epäsuora valaistus.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Other spaces

Terassit ovat helppohoitoista puukomposiittia.

Fireplace details

Takkavaraus

Other storage facilities

Vaatehuone, ulkovarasto

Other items included in the sale

Integroitu audiojärjestelmä keittiössä, kylpyhuone/saunaosastolla, kodinhoitohuoneessa ja lasitetulla terassilla.

Description

Pihavalot ja istutusaltaiden ulkopistorasiat toimivat Plejd-järjestelmällä, joka toimii Bluetooth ohjauksella. Tähän järjestelmään on saatavissa erillinen "modeemi" n. 80€, jolla sen saa etäohjattavaksi. Kiinteistöön on vedetty myös kaapeli-tv, mutta sitä ei ole kytketty. TV toimii tällä hetkellä valokuiden kautta.

Talon seinän ulkovalaistus etupihalla on mahdollista ajastaa kellon tai auringon mukaan (Shelly-järjestelmä).

Pihasaunan ulkovalaistus on automatisoitu Philpis Hue - polttimoilla.

Maalämpö ja siihen liittyvä vesikiertoinen lattialämmitys sekä käyttöveden lämmitys on pörssiohjattu. Maalämpöpumppu oppii lämmittämään veden käytön mukaan.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Additional information on the energy certificate

Voimassa 11.12.2028 saakka.

Property information

Property identification number

564-76-236-2

Type

Omakotitalo

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

1 723,00 m²

Lot ownership

Oma

Additional information about the plot

Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

450,0 m²

Additional information about building rights

Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 350 m2, talousrakennuksen rakennusoikeus on 100 m2.

Housing costs

Property tax

1 151,40 €

Other payments / additional information on payments

Sähkön kokonaiskulutus asuinrakennuksen ja autotallin osalta on ollut n. 12 800 kWh/vuosi. Autotallia on pidetty talvisin noin 16 asteen lämpöisenä. Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaan.