1 / 1

Päiväperhonkatu 1

Pohtola, Tampere | Kerrostalo | 3h, kt, kph/wc, las. p

169 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

276,45 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Hurmaava kolmannen kerroksen kolmio odottaa uusia asukkaitaan!

Tämä kaunis koti suorastaan tulvii valoa. Raikkaan vaaleat sisustussävyt luovat tilan tuntua ja antavat mahdollisuuden monenlaisille sisustuksille. Olohuone ja keittiö ovat samaa tilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lasitettu parveke lisää entisestään asumisen iloa. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Tampereen Pohtolan Kultasiipi pitää sisällään 49 asuntoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Käytössäsi on yhtiön yhteinen saunaosasto ja polkupyörille on ulkoiluvälinevarasto. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarastokoppi. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus erillisenä osakkeena ostaa pistokkeellinen autopaikka.

Vehreällä Pohtolan alueella viihdyt varmasti. Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä ja kulkuyhteydet kaupunkiin ovat erinomaiset. Mahtavat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kotisi lähettyvillä. Tervetuloa ihastumaan! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

6307-6653

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, kt, kph/wc, las. p

Floor/Floors

3/5

Living area

57,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Kauniissa keittiössä jääkaappi/pakastin, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, vinyylilattia, seinät maalattu.

Bathroom description, details, and equipment

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, laattalattia, seinät kaakeloitu.

Bedroom description, details, and equipment

Vinyylilattia, seinät maalattu, kaapit.

Living room description, details, and equipment

Avarassa olohuoneessa vinyylilattia, seinät maalattu, käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.

Not included in the sale

Irtain.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Pohtolan Kultasiipi

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 205,00 m²

Lot renter

OP Tonttirahasto Ky

Lot lease expires

27.04.2068

Lot rent

27 884,00 €

Year of construction

2019

Building material

Betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku: 124, viimeinen voimassaolopäivä: 13.06.2029.

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2019-2021 vuosikorjauksia

Known upcoming renovations/repairs

Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle.

Loans

3 217 299,17 €

Property manager

Lännen Isännöintipalvelu Oy / Anssi Kaurila
044 422 3216 / anssi.kaurila@lkpalvelu.fi
Kokkolankatu 4 33300 Tampere
www.lkpalvelu.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, antennijärjestelmä: kaapelitelevisiojärjestelmä, kaapeliyhtiö: Elisa. Yhtiöllä on voimassa oleva täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia, asumisplus, hallitusplus ja oikeusturvaplus.

Additional information

Services

K-Market 450 m, Prisma 1,9 km, Lidl 2 km, K-Citymarket 2,2 km. Lielahden päiväkoti 900 m. Lielahden koulu (ylä- ja alakoulu) 1,3 km, Lentävänniemen koulu (alakoulu) 1,4 km, Tampereen yhteiskoulun lukio 7,6 km, Tredu - Santalahdentien toimipiste 6,5 km, Tampereen yliopisto 10,6 km. Bussipysäkki 160 m.

Additional zoning information

Tampereen kaupunki, kaavoitus.

Available

Heti

Other important information

Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025).

Housing costs

Maintenance charge

276,45 €/kk (4,85 €/m²)

Financing charge

728,70 €/kk (12,78 €/m²)

Total company fee

1 005,15 €

Water

18,00 oma mittari

Sauna

10,00 €

Other payments / additional information on payments

Kaapeli-tv / laajakaistavastike 2,20 €/kpl/kk. Vesimaksut oman mittarin mukaan. Erillisinä osakkeina olevien autopaikkojen hoitovastike (autopaikan pinta-ala 12,5 m2) hoitovastike 1,94 €/m2 eli 24,25 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta vastaamaan oikeaa lyhennystasoa.