1 / 1

Kanavaharjunkatu 18

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s

165 000 €

Velaton hinta

76,1 m²

Asuinpinta-ala

441,38 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Tämä lämminhenkinen ja kodikas perheasunto sijaitsee päättyvän tien päädyssä rauhallisella sijainnilla metsän laidalla.

Vuonna 2014 rakennetussa kerrostalossa sijaitseva huoneisto sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin ikäihmisille, jotka arvostavat esteetöntä sisäänpääsyä ilman rappusia tai hissiä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee kulkemisesta erityisen helppoa ja vaivatonta. Olohuoneesta kulku omalle terassille ja pienelle pihalle mikä tarjoaa täydellisen paikan nauttia kesäpäivän auringosta, istutella kesäkukkia ja järjestää mukavia grillihetkiä. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu antaa mukavaa viileyttä näin kesähelteillä.

Asunnon kodikas värimaailma ja pieni ripaus persoonallisuutta eteisen hirsipaneeliseinän ansiosta on kiva lisä sisään astuessa. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot. Tilava olohuone, joka yhdistyy laadukkaaseen keittiöön sekä sauna ja kylpyhuone, jotka toimivat fiksusti arjen pyörityksessä.

Taloyhtiössä asiat ovat hyvässä hoidossa eikä mitään suurempia remontteja ole tulossa.

Huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka eikä siitä peritä kuukausittaisia kuluja.

Rauhallisella sijainnilla voit nauttia päivittäin kauniista luonnosta.

Kaupungin lähivirkistysalue lähtee ihan talon kulmalta mistä löytyvät mukavat metsäpolut vaikkapa koiran kanssa lenkkeilyyn. Vaikka sijainti on rauhallinen, on se myös helppo. Täältä pääset kulkemaan jouhevasti bussilla, omalla autolla tai vaikkapa sähköpyörällä pitkin saaristokatua kohti keskustaa. Täältä et käytä turhaa aikaa kulkemiseen.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Laura Törmä, p. 040 355 2332, laura.torma@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

123-198

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,s

Floor/Floors

1/3

Living area

76,1 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Olohuoneesta käynti huoneistoon kuuluvalle terassille sekä piha-alueelle. Huoltoyhtiö leikkaa nurmen piha-alueelta.

Balcony direction

Etelä

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Kiuas uusittu 07/21

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Kanavaharjunkatu 18

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 731,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot rent

14 834,00 €

Year of construction

2014

Building material

Betoni

Roof type

Taitekatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2024 Ilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Bauer-vesilaite lämmitysjärjestelmään ja käyttöveteen
2024 Palovaroittimien uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

Latausinfra

Electric charging spots

Loans

25 498,51 €

Property manager

Oiva Isännöinti Kuopio Oy/ Henna Pisto
Maaherrankatu 21 A, 70100 Kuopio
henna.pisto@oi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO

Additional information

Services

S-market Keilankanta 500m, S-Market Ykkösrasti 4,9km

School

Martti Ahtisaaren koulu 450m, Minna Canthin yläaste 6,1km

Daycare

Lehtoniemen päiväkoti 500m, Kuikkalammen päiväkoti 1,5km

Additional zoning information

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

441,38 €/kk (5,80 €/m²)

Total company fee

441,38 €

Water charge basis

Oma mittari

Parking space

20,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan.

Lisäautopaikka 20 euroa/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.