1 / 1

Hämeentie 95

Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+kh+vh+p (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk+kh)

269 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

284,20 €/kk

Hoitovastike

1954

Rakennusvuosi

Etsitkö kotia, joka yhdistää kodikkaan tunnelman urbaaniin sijaintiin? Tämä remontoitu läpitalon kaksio Hämeentiellä täyttää varmasti odotuksesi!

Kahden huoneen kauniisti remontoitu kokonaisuus on suunniteltu huolella ja henkii kodikasta tyyliä. Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, joka luo mukavat puitteet rentoutumiselle ja yhdessäololle. Olohuoneen jatkeena on hyvin varusteltu keittokomero, joka tarjoaa toimivan tilan kokkailuun. Tilavassa makuuhuoneessa on paikka työpisteelle ja erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta voi nauttia kaupunkinäkymistä vuoden ympäri.

Taloyhtiön piha-alue rajoittuu vehreään puistoalueeseen. Asukkaiden käytössä on hiljattain remontoidut viihtyisät saunatilat ja niiden yhteydessä oleskelutila.

Hermannin alue tarjoaa asumisen helppoutta parhaimmillaan. Kaupat, ravintolat ja muut palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti niin Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin kuin kaupungin ulkopuolellekin. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupungin sykettä ja omaa rauhaa.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2695-2773

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+kk+kh+vh+p (yhtiöjärj. mukaan 2h+kk+kh)

Floor/Floors

2/6

Living area

49,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Parvekkeelta on näkymät Hämeentielle ja Paavalinkirkon puistoon.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Apartment renovations

01.08.2022: Asunnon lattioiden uusiminen
01.03.2023: Keittiöremontti, keittokomeron ja olohuoneen väliseinän purku ja pintaremontti

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-oy Hämeentie 95

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 835,00 m²

Lot renter

Helsingin kaupunki

Lot lease expires

31.12.2070

Lot rent

99 604,36 €

Year of construction

1954

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2033

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

1993 Etuikkunat asennettu
2000 Julkisivun pinnoitteet uusittu
2000 Hissien koneet ja sähköjärjestelmät uusittu
2000 Uusittu lämmönsiirrin, pumput ja automatiikkalaitteet
2002 Uusittu patteriventtiilit, sulkutulpat ja linjasulkuventtiilit
2005 Vesikatto uusittu
2009 Muurikivien rakentaminen kadulle
2012 Uusittu lukostot ja avaimet (Sento)
2013-2014 Poistoilmapuhaltimien uusiminen
2017-2018 LVIS-saneeraus
2018 Pesutupakoneiden ja laiteiden uusiminen
2018 Lämpökeskuksen uusiminen
2018 Linjasulkuventtiilien uusiminen
2018 Kellarikäytävien maalaus ja rappukäytävien maalaus ja kunnostus
2020 Salaojien tarkastus saunan pukuhuoneen osalta
2021 piha-asfaltin uusiminen
2023 Julkisivu puolen asfaltin korjaaminen
2023-2024 Teräsovien huoltomaalaus
2025 Hissien peruskorjaus

Known upcoming renovations/repairs

2028 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelutyö
2028 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien suunnittelutyö
2029 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2029 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta

Outdoor parking spaces

Loans

716 252,71 €

Mortgages

3 633 425,52 €

Property manager

Kallion Isännöinti, Timo Hätönen, Kolmas Linja 18, 00530 Helsinki p. 040 347 7007, 040 347 7000 / toimisto

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Jätekatos.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Helsingin kaupunki / kaavoitus p. 09 310 1691

Available

Sopimuksen mukaan

Other important information

Taloyhtiön hallitus on valmistelemassa yhtiöjärjestysmuutosta ja tuo sen seuraavaan yhtiökokoukseen.

Housing costs

Maintenance charge

284,20 €/kk (5,80 €/m²)

Financing charge

49,00 €/kk (1,00 €/m²)

Total company fee

333,20 €

Water

28,00 €/hlö/kk

Parking space

30,00 €/kk

Sauna

15,00 €

Other payments / additional information on payments

DNA Welho taloyhtiön laajakaistayhteys 10M/1 M sisältyy hoitovastikkeeseen, yhteysnopeus lisättävissä lisämaksusta.

Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.

Käyttösähkö oman sähkösopimuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 %.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.