Kollintie 91
Kakskerta, Turku | Omakotitalo | 5h, k, rt, takkah, vh, khh, 2kh, s, 3wc, et, ask.h. var/at
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Rakennusvuosi
Upea kivitalo rauhallisella sijainnilla Kakskerrassa
Tervetuloa tutustumaan tilavaan taloon, joka sijaitsee luonnonläheisellä alueella Turun Kakskerrassa. Tämä rapattu omakotitalo on rakennettu kolmeen kerrokseen ja tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Talo on hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa ja lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö. Oma 1 hehtaarin tontti tuo rauhallisuutta ja yksityisyyttä. Lisäksi lähistöltä löytyvät Kakskerranjärvi sekä Harjattulan golfkenttä. Turun keskustaankin on vain noin 20 minuutin ajomatka.
Taloon astuessasi saavut tilavaan eteiseen, jossa on runsaasti vaatesäilytystilaa. Erillinen wc löytyy myös eteisen yhteydestä. Olohuone on huikean avara ja valoisa sillä huonekorkeus kohoaa useisiin metreihin. Täällä on tilaa elää ja nauttia arjesta ja varaava takka luo lämmintä tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Ikkunoista aukeaa hienot ja avarat maisemat aina Kakskerranjärvelle saakka. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokailutila tarjoaa erinomaiset puitteet koko perheen aterioille. Iso ruokailuryhmä mahtuu myös olohuoneen puolelle.
Tässä kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa eri tarpeisiin. Keskikerroksessa sijaitsee yksi tilava huone, joka voi toimia makuuhuoneen sijaan hyvin myös työhuoneena, kirjastona tai tv-huoneena. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on erityisen tilava ja toimii päämakuuhuoneena. Yläkerrassa on myös kylpyhuone/wc.
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen sauna, jossa on puilla lämmitettävä kiuas. Löylyjen jälkeen on mukava rentoutua takkahuoneessa, josta on käynti lasitetulle terassille. Alakerrassa on myös tilava kodinhoitohuone, erillinen wc ja kaksi isoa varastoa, joista toinen on ollut harrastekäytössä.
Pihaan on helppo ajaa ja se tarjoaa runsaasti tilaa eri aktiviteetteihin. Pihalla on lisäksi iso kahden auton lämmin talli, jossa on autojen säilytystilan lisäksi runsaasti säilytystilaa. Tallirakennuksen yhteydessä on myös erillinen lämmin tila, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi tai varastoksi.
Tämä talo sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti kaikki tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Luonto, Kakskerranjärvi, Harjattulan golfkenttä ja merellinen ympäristö luovat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Luontoa arvostava perhe löytää tästä kodista täydellisen paikan nauttia elämästään.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän monikäyttöiseen ja toimivaan kotiin!
Myynti ja lisätiedot
Miika Salmela
0500 533 582 / miika.salmela@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Building
käytetty kerrosala: 202 m2
lisäys: 7 m2
Talousrakennuksen:
lisäys: 73 m2
Asiakastiedon epävirallisen ''rakennustiedot''-dokumentin mukaan asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala 181 m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-ala.
Toinen kylpyhuone on yläkerrassa. Lattia ja seinät laattaa.
Lukumäärä: 3
Lukumäärä: 4
2000: Alaterassin katon rakentaminen
2002: Likakaivojen kunnostaminen ja imeytyskentän rakentaminen
2003: Yläkerran parveke, joka oli katettuna ullakkona, muutettu asuinkäyttöön. Julkisivumuutoksena
kattoikkunat.
2003: Kattoikkunat asennettu
2004: Ilmalämpöpumppu asennettu
2006: Yläkerran kylpyhuoneen remontointi (kalusteita ei vaihdettu)
2008: Pesuhuoneen ja saunan remontointi
2011: Maalämpö asennettu ja öljylämmitys poistettu
2016: Alaterassin lasitus
2017: Vesikatteen pesu, haljenneiden tiilien vaihto, pinnoitus suoja-aineella)
2017: Yläkerran 2 makuuhuoneen ikkunat, ulko-ovet (ei pannuhuoneen)
2021: Yläkerran rättipatterin ja työ-huoneen välisen välisen patteriputken uusiminen
2021: Kellarikerroksen lattiaan asennettu sähkötoiminen lattialämmitys (aula, khh, harrastehuone, vaatehuonevarasto, wc)
2021: Ryhmäkeskus uusittu
2022: Keskikerroksen wc:n remontti
2022: Huippuimuri uusittu
Nykyisessä omistuksessa:
2023: Kattoremontti sis. kattoikkunat, Vesivek
2023: Lattialämmityksen kalvopaisuntasäiliö uusittu
2023: Lattialämmityksen venttiilien tiivisteet
2023: Vesipainevaraaja, painekytkin ja lisäsuodatin
2023: Ulkovesipiste
2024: Keskuspölynimurin moottori
2024: Astianpesukone, LG
2025: Porakaivon veden laatu tutkittu
Property information
Additional information
Housing costs
kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven
keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.
Nykyisillä asukkailla puita kulunut n. 10 kuutiota vuodessa.
Likakaivon tyhjennys n.9x vuodessa, a' 260 euroa (yht. n. 2 340 euroa/vuonna 2024)
Jätehuolto n.182e (n.1 x vuodessa) Energiajae kerätään, muut roskat lajittelupisteisiin. Kompostori. Lasku kiertää kaikkien Kollintien asukkaiden kesken.
Vakuutus oman sopimuksen mukaan.
Tienhoitomaksut (Kollintilustien osakaskunta,) vuonna 2024: 322 euroa/ vuonna 2025.
Nuohous (3 tulisijaa) n.60 euroa/v. Tulisijat nuohottu viimeksi 2024.
Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat
suuntaa-antavia.
Kiinteistövero vuonna 2024: 1 152,92 euroa/v.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen (3 kpl) siirtomaksuista. Panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.