Harjannetie 17
Viikinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, lasitettu parveke ( Yj:n mukaan 2H+KT+S)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Heti vapaa ihastuttava kaksio Viikinmäessä täydellinen yhdistelmä rauhaa ja mukavuutta!
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen, 54 neliön ylimmän kerroksen kaksioon, joka sijaitsee vehreässä Viikinmäessä. Asunto on esteetön ja hissi vie suoraan kotiovelle.
Tämä vuonna 2014 valmistunut kerrostalo tarjoaa modernit mukavuudet ja asunnon saunallinen sekä lasitetulla parvekkeella varustettu tila tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen. Asunnosta avautuvat upeat, avarat näkymät, jotka vievät mielen rauhoittavaan luontoon. Asuntoon osuu ihana ilta-aurinko, joka luo kotiin seesteisen tunnelman.
Vantaanjoen läheisyys tekee alueesta erityisen rauhallisen, ja meri on lyhyen matkan päässä.
Upeat ja suositut Vanhankaupungin koskialue ja Lammassaaren ulkoilualue ovat tämän alueen suuria vetoivoimatekijöitä, joihin pääsee nopeasti maadoittumaan vaikka työpäivän päätteeksi.
Avokeittiö-olohuone toimii pohjaratkaisuna hyvin jättäen mukavasti tilaa ruokapöydälle ja muulle sisustamiselle. Asunto on ilmeeltään raikkaan vaalea ja valoisa.
Tässä kodissa voit nauttia täydellisestä yhdistelmästä eli loistavien palvelujen läheisyydestä sekä Viikin lempeästä luonnosta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit 71 ja 506 sekä Raidejokerin pysäkki sijaitsevat kävelyetäisyydellä, joten pääset helposti liikkumaan ympäri Helsinkiä. Arkielämän mukavuudet ovat lähellä, ja alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kuten kaksi Alepaa, K-market ja monipuolinen Viikin Prisma.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja tule ihastumaan uuteen kotiisi.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi
Service also in English.
http://www.facebook.com/villeerolabolkv/
IG: @erolaville
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Ville Erola
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
Apartment
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Puu.
SEINÄT: Maali.
Lukumäärä: 1
SEINÄT: Maali.
Property and company information
2022: Puisten liukulasiovien pintakunnostus
2022: Kylmäkivimuurien uusiminen
2023: AFRY Buildings Finland Oy suoritti yhtiöön 10-vuotistarkastuksen ja laati samalla 10-vuotissuunnitelman yhtiössä tehtävistä huolto- ja korjaustöistä vuosille 2024-2034.
2024: 2 talon autokatoksen eteläpäädyn uudelleen muuraus törmäysvahingon seurauksena (ei kustannuksia taloyhtiölle).
2024: Huoneistojen C25 ja G37 ikkunoiden rakenneavaus ja korjaus.
2024: 3 talon huoneistojen sisäpihan puoleisten liukulasiovielementtien elastisten saumojen uusinta.
2025: (Käynnissä) IV-kanavien puhdistus ja mittaus sekä säätö. Kartoitus IV-koneista. (9 000€).
2025: (Käynnissä) Palovaroittimien uusinta (8 000€).
2025: (Käynnissä) Lautaverhoilun puuosien huoltomaalaus (25 000€).
2025: (Suunniteltu) Parvekelasitusten ja kaiteiden huoltokierros (5 000€).
2025: (Suunniteltu) Vesikattotarkastus ja korjaukset (6 000€).
2025: (Suunniteltu) Talon 3 ryömintätilan vuotoalueen siivous (2 000€).
2025: (Suunniteltu) Porrashuone G:n savunpoistoikkunan uusiminen (2 000€).
2025: (Suunniteltu) Terassien kattokaivojen rakenteiden avaus ja korjaus (10 000€)
Suunnitellut korjaukset:
2026 Huoneistojen märkätilakartoitus ja keittiön vesipisteiden tarkastus sekä
korjaustyöt (7 000€).
2026 Rakennusten rungon ja talon 1 maanvaraisten halkeamien kartoitus,
paikkakorjaukset ja huoltomaalaus (10 000€).
2026 Parveke, terassi, ulko- ja kerrostaso-ovien huoltokierros (7 000€).
2027 Julkisivujen paikalliset korjaukset ja huonokuntoisten elastisten saumojen
uusiminen (15 000€).
2028 Ikkunoiden huoltokorjaukset (15 000€).
2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus (8 000€).
2029 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (8 000€).
Hallitukselle annettiin lisäksi valtuudet tehdä sovintosopimus Helsingin kaupungin (ATT) kaikista lopuista rakennuttajalle takuu- ja vastuuajalle kuuluvista virheistä rahallisella kertakorvaussummalla, joka on väliltä 17 068,04 37 636,07 euroa. Sovintosopimus ei koske palokatkopuutteita.
tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi
020 748 8274
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen LTO, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
Additional information
Puh. 09 310 221 11
Housing costs
Autopaikka 20 €/kk.
Vesimaksu 22 €/kk ennakko, huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus vuosittain.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta hinnasta.
Yhtiökokous 4.7.2025 päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä yhden ylimääräisen hoitovastike-erän ja/tai rahoitusvastike-erän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin mahdollisesti kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.