1 / 1

Verkkosaarenkatu 12

Verkkosaari, Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 2h+alkovi/työtila+avokeittiö+kph+s+lasitettu parveke

379 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

156,80 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Moderni ja monipuolinen koti Verkkosaaressa-lähes kolmion verran tilaa!

Tervetuloa tähän upeaan, kesäkuussa 2024 valmistuneeseen 5. kerroksen kaksioon, joka tarjoaa käytännössä kolmion mukavuudet. Asunnon lisätilana toimii monikäyttöinen alkovi/työtila, joka soveltuu loistavasti niin etätyöpisteeksi kuin pieneksi makuutilaksi.

Tärkeimmät ominaisuudet:

Tilava, koko asunnon levyinen lasitettu parveke pohjoiseen avautuva, tuo lisätilaa asumiseen.

Oma sauna, rentoudu omassa rauhassa, ilman saunavuorojen varaamisia.

Asumismukavuutta varsinkin kesällä lisää huoneistokohtainen kaukokylmä/kaukojäähdytys. Erikoisuus on se että, asunnon on kaukokylmään liitetty puhallinkonvektori, josta voi valita halutun lämpötilan myös helteillä.

Erinomainen pohjaratkaisu- soveltuu pienelle perheelle, sinkulle tai aikuiselle pariskunnalle

Huippusijainti Verkkosaaressa-palvelut, luonto ja erinomaiset liikenneyhteydet lähellä.

Pyöräilijän unelma-Jokaisessa kerroksessa oma pyörävarasto, jossa myös mahdollisuus ladata sähköpyörä. Iso hissi, johon pyörä sopii ilman nostamista pystyasentoon.

Tämä koti yhdistää modernin kaupunkiasumisen, merenläheisyyden ja arjen sujuvuuden.

Taloyhtiö on velaton. Yhtiö omistaa lisäksi alakerran kahvilan sekä 3 autohallipaikkaa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tule tutustumaan- muuttamaan pääset, vaikka heti!

MYYNTI JA ESITTELYT:

Soita ja sovi esittely:

Jaana Långström 040-616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

instagram: jaanalangstromlkv

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jaana Långström

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

10156-10715

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+alkovi/työtila+avokeittiö+kph+s+lasitettu parveke

Floor/Floors

5/6

Living area

56,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Varasto, 3,00 m2, sijaitsee rakennuksessa
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Pohjoinen

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Hiekan sävyinen Novart-kaapisto, mustin nappivetimin, laminaattitaso (lämmin tammi) kalusteuuni-mikro yhdistelmä ja induktioliesitaso, Integroitu astianpesukone ja Jää/pakastinkaappi, musta liesisuodatin, allas ja hana, välitilassa sisustuslevy mattavalkoinen, seinät maalattu, valkomattalakattu tammiparkettilattia.

Bathroom description, details, and equipment

Laatoitettu kylpyhuone, tervaleppä paneelikatto, pyykkikaappi ja allaskaappi ja valopeili. Mustat vesikalusteet, lasiseinä ja -ovi saunaan. Pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku.

Sauna description, details, and equipment

Tervaleppä paneelit, lasiseinä ja -ovi, pilarikiuas.

Bedroom description, details, and equipment

Isot ikkunat, vaatekaapisto, käynti lasitetulle parvekkeelle, seinät maalattu, valkomattalakattu tammiparkettilattia.
Lukumäärä: 1

Living room description, details, and equipment

Valoisa ja avara avokeittiö-ruokailutila-olohuone, joihin isot ikkunat luovat neliöitään isomman tilan tunteen. Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin yksi huone lisää. Seinät maalattu, valkomattalakattu tammiparkettilattia.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As Oy Helsingin Venetsia

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 033,00 m²

Lot renter

Helsingin kaupunki

Lot lease expires

31.12.2085

Lot rent

98 880,00 €

Year of construction

2024

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Viherkatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 14.06.2034

Energy class

A2018

Completed renovations and improvements

Rakennuksen käyttöönottotarkastus pidettiin 18.6.2024 ja asukkaat ovat päässeet muuttamaan 28.6.2024.

Restrictions

16§ Lunastusoikeus autopaikkaosake

Yhtiöjärjestysmäärää, että jos autopaikkaosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan ilmoitettava viipymättä siitä hallitukselle ja osakkeenomistajille on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus koskee kaikenlaisia saantoja lukuun ottamatta lahjaa, testamenttia, perintöä tai avio-oikeutta. Jos useammat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on lunastukseen oikeutettu valittava arvalla.

Loans

0,00 €

Mortgages

297 000,00 €

Property manager

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kitta Viitanen / kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi / +358207480039

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Yhtiö omistaa liiketilan jonka vuokratulot käytetään taloyhtiön osakkaisen hyväksi.

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Available

Myydään vuokrattuna

Rent

1 490,00 €

Other important information

Yhtiö on rakennettu ryhmäräkennuttamishankkeena.

Housing costs

Maintenance charge

156,80 €/kk (2,80 €/m²)

Total company fee

442,40 €

Water

25,00 oma mittari

Sauna

25,00 €

Other payments / additional information on payments

Päätettiin, että uusi hoitovastikkeen taso on 1.7.2025 alkaen 2,8€ per m2.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.