Pistiäisentie 6
Nikinmäki, Vantaa | Rivitalo | 4h+k+kph+s+2wc+parv.+terassi (yj:n mukaan 3h+k+s)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Tyylikäs ja muuttovalmis rivitalokoti Vantaan Nikinmäessä - ihannekoti perheelle.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, kauniisti uudistetut pinnat ja suojaisa, helppohoitoinen piha täydellinen kokonaisuus mukavaan arkeen.
Asunnon pintoja on uusittu, joten pääset muuttamaan täysin valmiiseen ja raikkaaseen kotiin ilman remonttihuolia.
Kodin tilat jakautuvat kahteen tasoon. Olohuone ja keittiö sijoittuvat alakertaan, jossa arki rullaa vaivattomasti. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja hyvin tasoa- ja säilytystilaa. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, joka on käytännöllisyyttä ajatellen erinomainen asia. Asunnon helmi on upea, suojaisa terassipiha, jonne pääset suoraan olohuoneesta. Täällä voit viettää aikaa kaikessa rauhassa ilman häiriöitä - grillailla ystävien tai perheen kanssa ja nauttia auringosta, kun kevätaurinko meille pian pilkistää. Piha on helppohoitoinen, joten aikaa jää enemmän nauttimiseen kuin pihatöihin.
Yläkerta on varattu makuuhuoneille. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on ihana parveke, josta avautuu näkymä ympäristöön. Täällä kelpaa juoda aamukahvia tai hengähtää hetki päivän päätteeksi. Yläkerrassa on myös kylpytilat ja oma sauna - arjen luksusta.
Taloyhtiöllä on lisäksi iso piha, joka tarjoaa tilaa ulkoiluun ja vaikka yhteisölliseen ajanviettoon.
Tämä koti sopii sinulle, jos arvostat kauniisti uusittuja pintoja, toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää, rauhallista aluetta.
Toivotamme sinut lämpimästä tervetulleeksi tutustumaan, kenties uuteen kotiisi?
Yhteydenotot:
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Kusti Ristiluoma
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Apartment
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
2023: Keittiöremontti
2020: Ilmalämpöpumppu, 2 kpl asennettu
2019: Terassi uusittu kokonaisuudessaan. Ikkunoita ja ulko-ovi vaihdettu.
2018: Lämmityspatterit, huippuimuri uusittu
Property and company information
- ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty
- asennettu uusi lämminvesivaraaja
2017
- teetetty julkisivujen kuntotutkimus
- teetetty vesikaton ja yläpohjan akuutit korjaustyöt
- huoneiston 1 huippuimuri uusittu
2018
- huoneiston E (osakkaan toimesta) ullakon ilmavuodot korjattu, huippuimuri uusittu ja ullakolle lisätty äänenvaimennin. Ilmanvaihdolle tehty tarpeenmukainen ilmavirtojen ohjaus, kaikki lämmityspatterit uusittu 2018 Purmo Yali etäohjattavat patterit
2019
- piha asfaltoitu ja parkkipaikkaa laajennettu neljälle autolle
- teetetty julkisivuremontti
- vesikatto uusittu
- pihamaa kunnostettu ja rakennettu hulevesilinja
- roskakatos ja ulkovarasto kunnostettu
- huoneiston E (osakkaan toimesta) terassi uusittu kokonaisuudessaan
2020
- huoneistojen 4 ja 5 parvekkeiden tukipilarit on uusittu
- yläpohjaan on tehty lisälämmöneristys ekovillalla
- kaikki huoneistokohtaiset vesimittarit on uusittu
2021
- huoneiston E (osakkaan toimesta) parveke on korjattu (korjattu yläkerran terassin pilari)
- teetetty sähköautolatauspisteiden kartoitus
- hankittu ruohonleikkuri, trampoliini ja kaksi puutarhapenkkiä
2022
- toteutettu 1 sähköauton latauspisteen valmius
- saatu vapautus kunnalliseen hulevesilinjaan liittymisestä
- lattialämmitykset korjattu asunnoissa B ja D
- WC-pöntöt huollettu ja hanoja vaihdettu asunnossa D
- hulevesipumppu korjattu
- huoneiston E (osakkaan toimesta) ilmalämpöpumppu asennettu
2023
- huoneiston D-kylpyhuoneen kosteusvahingon saneeraus
- huoneiston E (osakkaan toimesta) Alakerran vesijohdot uusittu komposiittiputkiin lämminvesivaraajan yläpuolelle, keittiön vesijohto tehty pex -putkella, viemäröinti tehty määräysten mukaan.
- huoneiston E (osakkaan toimesta) alakerran sähköjohdot, ryhmäkeskus rakennettu vastaamaan tämä hetken määräysiä ja katto ja seinärasiat uusittu
- huoneiston E (osakkaan toimesta) Liesituuletin uusittu keittiöön 2023
- huoneiston E (osakkaan toimesta) hanat uusittu: keittiönhana Grohe Euro Smart, Wc hana Grohe Smart bide
- huoneiston E (osakkaan toimesta) yläkerran pesutilat, suihkuhana vaihdettu Grohe Grohtherm 2000+ suihkusetti KÄSISUIHKU GROHE RAINSHOWER ICON 150 KROMI 2 TOIMINTOA
- huoneiston E (osakkaan toimesta) asunnossa uusittu kaikki pinnat, lattia, katto seinät.
- huoneiston E (osakkaan toimesta) kaikki ikkunat ja ulko-ovi uusittu. Ikkunoiden u-arvo 0.7 ovi 0.9.
- huoneiston E (osakkaan toimesta rakennevuotojen korjaukset tuulikaappi, ulkoseinät ja lattiasaumat
2024
- huoneiston C WC-istuimen korjaus
- Tontilla olevan ison vaahteran kunto ja terveys selvitettävä. Oksat ulottuvat laajalle.
- Taloyhtiön alueella olevan keinun kunto heikko. Poistettava tai uusittava.
- Lämminvesivaraajat uusitaan tarvittaessa ja lämminvesivaraajan yhteydessä olevien käyttövesiputkien kunnon tarkistaminen/korjaaminen
- Tuulikaappien ilmavuotojen korjaaminen (liitoskohdat)
- Sähköjärjestelmien tarkastus ja tarvittavat korjaus/muutostyöt
isännöinti@viljo.io, 029 1703 750
- Yhiöjärjestyksen 17 §:n mukaan ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitovastuu on osakkaalla.
-Yhtiökokospäätöksiä: 18.6.2024 yhtiökokouspäätös: Päätetään tupakoinnin kiellosta taloyhtiön tontilla seuraavasti: Päätös1: Hallitukselle myönnetään valtuus määrittää ja järjestää taloyhtiölle tupakointipaikka ja ohjeistus sille. Päätös2: Hallitukselle myönnetään valtuus hakea tupakointikiellon määräämistä kaupungilta, jos tupakointipaikka ei ratkaise tupakointiongelmaa.
Additional information
Housing costs
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuus periä 1-2 kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.