1 / 1

Saarijärventie 19

Saarijärvi B, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

79 500 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

405,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Ylimmän 6/6 kerroksen valoisa kolmio!

Tässä loistava tilaisuus sellaiselle, jolla sormet syyhyää ideoita omasta tulevasta kodista. Hurmaava värimaailma inspiroi ideoimaan lisää! Isoin ja kallein taloyhtiön LVIS-remontti on takana, joka sisälsi kylpyhuoneen täydellisen remontin vuonna 2024. Keittiökin remontoitiin vuonna 2021, joten jäljelle jää siis vain sisustuspinnat, jotka voit laittaa mieleiseksesi.

Olohuoneesta kulku ilta-auringon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu huolehtii siitä, että asunnon lämpötila pysyy miellyttävänä kuumanakin kesäpäivänä.

Täältä ylimmästä kerroksesta avautuvat vehreät luontonäkymät joka suuntaan. Tunnelma on seesteinen ja viihtyisä. Ikkunanaapureistakaan ei ole haittaa sillä täällä korkeuksissa voit nauttia omasta rauhastasi.

Asunnolle kuuluu pistokkeellinen pihapaikka nro 27, joten autopaikan saannistakaan ei tarvitse huolehtia.

Kodin sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lapsille turvallinen kävelymatka kouluun, lähikauppa kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee viereiseltä kadulta. Läheisessä metsässä kulkevat mukavat metsäpolut ja täällä voit nauttia luonnon läheisyydestä.

Asuminen kaiken kaikkiaan täällä on todella helppoa ja jouhevaa!

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa sinulle sopiva esittelyaika.

Laura Törmä, 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

9677-10000

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k

Floor/Floors

6/6

Living area

75,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Parvekkeelta näkymä metsään.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Lattiapinnoite uusittu 2022, keittiön kaapistot uusittu kokonaisuudessaan runkoineen 2021, samalla uusittiin astianpesukone ja liesi.

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2024.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Apartment renovations

2024: Ilmalämpöpumppu asennettu
2022: Keittiön lattia uusittu ja asennettu vinyylilankku (vanha laminaatti poistettu ja sen alla ollut muovimatto poistettu).
2021: Keittiön kaapistojen uusinta.
Pintoja maalailtu ja tapetoitu.

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Järvipossu

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 060,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.05.2033

Lot rent

4 500,00 €

Year of construction

1974

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Kunnossapitotarveselvitys saatavilla pyydettäessä.

Kunnossapitokorjaus / peruskorjaukset (mainittuna vain osa) mm.
2024 LVIS- peruskorjaus: käyttövesiputkien uusinta, viemäriputkien sukitus, osittainen uusinta. yhteydessä on uusittu asuinhuoneistojen märkätilat
2024 sähköjärjestelmän perusparannus: mittaustekniikka uusittu, ryhmäkeskukset ja nousujohdot huoneistoihin
2024 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet
2019 vesikaton korjaus (höyrypattien poisto/kermien uusinta, kattoluukkujen kehyksien korotus, viemärituuletusputkien lämmöneristäminen, läpivientien tiivistys bitumiliimalla, sade, katokset iv-koneiden sähkökatkaisimille, sammaleen poisto katolta, seinätikas asennettu sisäänkäynnin puolelle)
2018 ulko-ovien uusinta
2018 iv-koneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
2007 lämmönjakokeskus uusittu
2004 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2004 rappukäytävien kunnostus ja maalaus
1996 talon ulkomaalaus
1990 saunatilat uusittu
1985 katto uusittu

Known upcoming renovations/repairs

Suositeltu 2025:
Ilmastoinnin puhdistus-, säätö ja mittaustyö
Piha-alueen viihtyvyyden lisääminen
Viemärin, hulevesiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen

Garages

Electric charging spots

Loans

1 200 000,00 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy/ Sirpa Ihanus
Asemakatu 38-40 A 3 krs. , 70110 Kuopio
010 228 8200
sirpa.ihanus@retta.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Taloyhtiön omistuksessa talonmiehen asunto B20. Asunnosta saadaan taloyhtiölle vuokratuloja.

Additional information

Services

Sale Saarijärvi 300m, Sale kelloniemi 1,2km, Lidl- Inkilänmäki 1,3km, K-Market Männistö 1,5km

School

Kalevalan koulu 1km

Daycare

Kelloniemen päiväkoti 1km

Available

Sopimuksen mukaan

Other important information

Saarijärven alueelta löytyy hyvät lenkkimaastot ja vehreä luonto. Lapsille uusittu leikkipuisto ihan lähettyviltä. Kuntosali lähiostarilla. Autoilijoille nopea kulku moottoritielle ja julkisia käyttäville bussit kulkevat jouhevasti ja lähin bussipysäkki on lähes vieressä.

Housing costs

Maintenance charge

405,00 €/kk (5,36 €/m²)

Financing charge

249,48 €/kk (3,30 €/m²)

Total company fee

654,48 €

Water charge basis

Oma mittari

Parking space

8,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.