1 / 1

Mäkikatu 4

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

162 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

232,79 €/kk

Hoitovastike

1958

Rakennusvuosi

City-asumisen helppoutta loistavalla sijainnilla, johon pääset muuttamaan heti.

Tässä viehättävässä neljännen kerroksen kodissa on ihana 50-luvun tunnelma jämäkkine kiviseinineen. Pohjaratkaisultaan huoneisto on tilavamman oloinen kuin neliöt kertoo. Olohuone on avoimesti yhteydessä tunnelmalliseen tummasävyiseen keittiöön. Olohuoneen kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista tulvii runsaasti luonnon valoa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät läheiseen Sankaripuistoon.

Jämäkkä kivitalo on valmistunut vuonna 1958. Vakavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja isot remontit kuten LVIS saneeraus sekä parveke- julkisivu saneeraukset on tehty. Niin torille kuin juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Palvelut, kaupat ja Kuntolaakson monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat aivan äärellä. Autolle on mahdollista saada paikka yhtiöltä jonotuksen mukaan, sopimuspysäköinti viereisestä pysäköintitalosta tai edullinen kaupungin asukaspysäköinti kadulta.

Tämä on koti Sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä, unohtamatta historian havinaa ja tuhansia tarinoita.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

7408-8062

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k

Floor/Floors

4/6

Living area

61,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Parvekkeelta maisemat sankaripuistoon ja kaupunkimaiset

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Apartment renovations

Keittiö uusittu, lattiat uusittu edellisen omistajan aikana. Kylpyhuone uusittu LVIS remontin yhteydessä 2013. Keittiön alakaapin ovet uusittu 2018

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-osakeyhtiö Kuopion Poliisitalo

Lot ownership

Oma

Lot size

1 558,50 m²

Year of construction

1958

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

Ulkomaalaus -93, alakerran yhteisten tilojen kunnostus -95, ikkunat ja parvekeovet uusittu -98, jätekatos ja patteriventtiilit uusittu -98, lukostojen uusiminen -99, lisätty ovipuhelinet -04, LVIS-perusparannus -13, parvekkeiden kuntotutkimus -15, raja-aitojen uusiminen -17, julkisivu- ja parvekeremontti -20, katon ja päätykolmion maalaus, tuuletusputkien ummistus ja piipun pellitys -21, käytävävalaistuksen uusiminen led-valoille -22, piipun pellitys ja kattoturvatuotteiden asennus sekä huoneiston palovahingon korjaustyö -24

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Poistoilmanvaihvon puhdistus ja säätö, sähköisten palovaroittimien uusinta, hissien peruskorjaus/uusiminen

Outdoor parking spaces

Loans

589 558,08 €

Mortgages

2 180 400,00 €

Property manager

Kuopion Talokeskus Oy
Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
Eveliin Tolvanen 017 2882500

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Kuopion kaupunki

Available

1.10.2025

Rent

780,00 €

Housing costs

Maintenance charge

232,79 €/kk (3,82 €/m²)

Financing charge

189,95 €/kk (3,11 €/m²)

Total company fee

422,74 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.