1 / 1

Mannilantie 2

Keskusta, Järvenpää | Erillistalo | 4h, k, rt, 2wc, kph, s + huvimaja + piha + varastot

425 000 €

Velaton hinta

189,4 m²

Asuinpinta-ala

278,5 m²

Kokonaispinta-ala

1951

Rakennusvuosi

RIVITALOMAISTA ASUMISTA KESKELLÄ KAUPUNKIA

Tämä upea ja hurmaava kivitalo rakennettiin aikoinaan opettajain asuintaloksi, ja vuonna 2018 tämä muuntautui kolmen perheen asuintaloksi Asunto Oy Järvenpään Villa Aalloksi. Taloyhtiö on erityislaatuinen ja hyvin hoidettu, ja sen historiallinen luonne tekee siitä ainutlaatuisen osan Järvenpään kaupunkikuvaa.

Asunnon sisätilat ovat upeasti ja huolella toteutettuja, yhdistäen kaksi huoneistoa yhdeksi avaraksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Koko alakerran kokoiseen huoneistoon on kolme sisäänkäyntiä, jonka ansiosta tämä soveltuu täydellisesti liiketoiminnan ja asumisen yhdistämiseen ilman, että ne kohtaavat arjessa. Myös airbnb toimintaa on helppo toteuttaa kolmannen sisäänkäynnin ansiosta. Mahdollisuuksia tässä on vaikka mihin ja vain mielikuvitus on rajana!

Vuonna 1951 rakennetun talon alkuperäinen charmi ja arvokkuus ovat yhtä tallella, mutta modernit ja laadukkaat ratkaisut täyttävät nykyihmisen vaatimukset. Tilat ovat yhdessä tasossa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta ja tekee asumisesta esteetöntä. Kellarikerroksesta löytyy runsaasti lämmintä varastotilaa sekä biljardihuoneenakin nykyään toimiva harrastetila, joka muuntautuu tarvittaessa kulloisenkin omistajansa tarpeiden mukaan. Autopaikkoja on tätä huoneistoa kohden peräti kolme ja sähköauton latausmahdollisuuskin löytyy.

Kivitalon ympäristö on yhtä huoliteltua kuin sen sisätilatkin. Suuri piha-alue on huolella viimeistelty, ja se tarjoaa vehreän keitaan keskellä kaupunkia. Kokonaisuuden kruunaa idyllinen huvimaja, joka toimii täydellisenä paikkana niin kesäisten illallisten järjestämiseen kuin rauhallisiin aamukahvihetkiin.

Sijainti Järvenpään keskustassa tarjoaa mitä parhaimmat palvelut ja kulkuyhteydet aivan kävelymatkan päässä. Järvenpää tunnetaan myös kauniista järvimaisemistaan ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan, jotka tarjoavat asukkaille vapaa-ajan viettoa vailla vertaa. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, olipa sitten kyseessä työmatka Helsinkiin tai viikonlopun retki lähiluontoon.

Tämän arkkitehtonisesti ja historiallisesti merkittävän rakennuksen suunnittelivat alunperin arkkitehdit Arvo Aalto ja Niilo Kokko, jotka tunnetaan myös Helsingin Lasipalatsin suunnittelijoina. Heidän kädenjälkensä näkyy rakennuksen selkeissä linjoissa ja funktionalistisessa tyylissä, joka heijastaa aikakautensa modernistista suunnitteluajattelua.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia historiasta nykypäivän mukavuuksilla. Tule tutustumaan ja anna itsellesi mahdollisuus ihastua tähän upeaan kokonaisuuteen Järvenpään sydämessä!

_______________

Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, partner, sisustussuunnittelija

044 0742 915

silvia@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/silvia-alegre/

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Silvia Alegre

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, sisustussuunnittelija, partner

044 074 2915

silvia@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1-93, 94-187

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, rt, 2wc, kph, s + huvimaja + piha + varastot

Floor/Floors

1/1

Living area

189,4 m² (278,5 m²)

Other spaces

89,1 m²

Additional information on area

Muut tilat: kellaritilaa, jossa runsaasti varastotilaa sekä harrastehuone, jossa biljardipöytä. Ei virallisia asuinneliöitä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Läpitalon huoneisto, josta on aukeaa vehreät maisemat takapihalle sekä rauhalliset maisemat etupihalle.

Kitchen description, details, and equipment

Kaapistot, saareke, induktioliesi, saarekeliesituuletin, jääkaappi/pakastin, Mielen integr. kahvikone, kiertoilma/höryuuni, viinikaappi, astianpesukone.

Bathroom description, details, and equipment

Kaksi suihkua, poreamme (wifi-valmius). Lattialämmitys.

Toilet description

Wc-istuin, peilit, allaskaappi/pesuallas ja avohylly.
Lattialämmitys.
Lukumäärä: 2

Laundry room

Pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Vesipiste, kaapistot. Lattialämmitys.

Wall materials

Maalia, Ristomattia Ratian sormipaneelia, tapettia. Märkätiloisssa kaakelia/laattaa/marmoria.

Floor materials

Tammilautaparketti. Märkätiloissa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa laattaa.

Other storage facilities

Kellarikomero

Other items included in the sale

Sormenjälkitunnistuksella toimiva sähkölukko (keittiön puoleinen lukko), Sector Alarm -turvajärjestelmä (sis. palovaroitinjärj.) voidaan jättää seuraavalle omistajalle (oma sopimus).

Apartment renovations

Tammiparketti, sormipaneeliseinä,
keittiössä lisätty tammipuukaapistot. Huvimaja ja liuskekivikivetykset pihalla.

2018: Edellinen osakas tehnyt ison huoneistoremontin ja yhdistänyt kaksi huoneistoa. Samalla on uusittu mm. putket, sähköt, valaistus, märkätilat, kaikki sisäpinnat.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Järvenpään Villa Aalto

Lot ownership

Oma

Lot size

1 586,00 m²

Year of construction

1951

Building material

Kivi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Heating system

Kauko, muu

Completed renovations and improvements

1990 Sähköpääkeskus sekä nousujohdot
2001 Viemärit
2006 Ikkunat
12/2014 Uusittu kaukolämpölaitteisto
12/2014 Salaojat ja räystäkaivot tark/uusittu
2014 Vesiliittymä
2014/2010 Käyttövesiputket
8/2015 Sähköportti ja aitaus, auton lämpötolppa ja ulkovalot
2015 Pyykkitupa
9/2015 Taloyhtiön sauna
2015-2017 Kellari - varastot
2017 Yhteinen oleskelualue
2022 Katon sammalpoiston käsittely
2023 Katon paikkauksia
2024 Katon sammaleen poistokäsittely
2024 Päätykuistien puurakenteiden uusiminen ja maalaus ja tiilitoppien saumaus
2024 Kadun puoleinen piha-aita korjattu

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan
viiden vuoden ajanjaksolla:
- Sähköverkoston tarkastus ja tarvittavat korjaukset, asunto 3 (perustasoon)

Outdoor parking spaces

Loans

0,00 €

Mortgages

500 000,00 €

Property manager

TD-Isännöinti
Pasi Mäkinen
Wärtsilänkatu 61 B 7
00440 Järvenpää
050 550 0211
toimisto@td-isannointi.fi

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kellarikomero.