1 / 1

Nimismiehenmäki 6

Muurala, Espoo | Erillistalo | 4-5h,k,s ja at

635 000 €

Velaton hinta

185,0 m²

Asuinpinta-ala

273,0 m²

Kokonaispinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Tunnelmallinen erillistalo rauhallisella sijainnilla, asuintilat 1-tasossa

Tämä vuonna 1991 valmistunut erillistalo tarjoaa harkitusti suunniteltua asumismukavuutta yhdellä Espoon pidetyimmistä pientaloalueista. Koti avautuu kutsuvilla sävyillä ja huolella valituilla yksityiskohdilla sisustuksessa kohtaavat pehmeä romantiikka ja arjen toimivuus. Tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät talosta mutkattoman ympäristön niin perhearjelle kuin rauhalliselle oleskelulle.

Kodissa on 45 huonetta, pääkerroksesta löytyvät valoisat ja avarat asuintilat, kun taas alakerta tarjoaa joustavuutta esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi. Jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma paikka, ja kodin rytmi voi elää sulavasti eri aikataulujen mukaan.

Oma, vehreä tontti kätkee sisäänsä kauniisti hoidetun pihan, jossa on runsaasti istutuksia ja suojaisa oleskelualue. Piha kutsuu viipymään oli kyse sitten kiireettömästä aamukahvista tai lasten leikeistä nurmella. Autotalli ja varastotilat viimeistelevät toimivuuden.

Nimismiehenmäki on erityisesti lapsiperheiden suosiossa alueella on turvallinen, yhteisöllinen tunnelma ja kaikki tärkeät palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, ovat kävelymatkan päässä. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvin hoidetut viheralueet tekevät arjesta kevyempää ja ulkoilusta vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä. Se tarjoaa tilaa elämälle.

Myynti/Sales/Försäljning

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

751-1500

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4-5h,k,s ja at

Floor/Floors

1-2/2

Living area

185,0 m² (273,0 m²)

Other spaces

88,0 m²

Additional information on area

Pinta-alat omistajan antaman tiedon mukaan. Asuinpinta-alaan on laskettu mukaan jo rakennusvaiheessa rakennettu ruokailutila talviterassin/viherhuoneen tilalle.

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista (pohjapiirros). Huoneistoala 175, muut tilat 88,6 m2 = kellarikerroksen askarteluhuone, autotalli ja varasto.
Alakerrassa autotalli on kalustettu säilytys- ja harrastetilaksi. Tilaa ei ole käytetty autotallina

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 160 m2.
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen muk. asuinpinta-ala 175 m2, kerrosala 204 m2 ja kok.ala 306 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Omaan puutarhaan ja rauhalliselle kadulle

Balcony direction

Lounas

Kitchen description, details, and equipment

Kodinkoneet ja keittiötasot on uusittu 2021.
Keittiökaapit ja seinät on maalattu 2021.

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiassa Merbau parketti.
Seinämateriaalit: maalattu

Other spaces

Eteinen, takkahuone, terassi, ruokailutila, tuulikaappi, patio.

Wall materials

Takkahuoneessa valkoiseksi maalatut tiiliseinät, muissa huoneissa tapetoidut tai maalatut levyseinät.

Floor materials

Olohuone, ruokailutila ja päämakuuhuoneessa Merbau parketti.
Muissa makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa parkettilattiat.
Keittiössä ja eteisaulassa marmorilaatat.
Märkätiloissa, tuulikaapissa ja takkahuoneessa laatoitus.
Autotallissa maalattu betonilattia.

Roof materials

Vaalea kattolevy.

Condition

Hyvä

Fireplace

Kaksi takkaa, toinen olohuoneessa, toinen alakerassa

Fireplace details

Muu

Property and company information

Company name

Asunto Oy Espoon Peurahaka

Lot ownership

Oma

Lot size

2 159,00 m²

Year of construction

1991

Building material

Muu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Sähkö

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

B-talo
Ajotien ja pihan laatoitus 2006
Vesikaton uusiminen 2012
Ulkoseinä eteläpääty maalaus 2020
Keittiön kodinkoneet, työtasot, maalaus 2021
Lämmityksen optimointi: automaation lisäys 2022
Ulkoterassi ja huvimaja 2022
Ulkopenkereet: heittokivirappauksen pinnoitteen uusiminen 2023

Known upcoming renovations/repairs

Merkittävää kunnossapidon tarvetta ei ole tiedossa.

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

Katso yhtiöjärjestyksen 6 § lunastuslauseke.

Property manager

Asukasisännöinti

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Services

K-supemarket, S-market

School

Alueella

Daycare

Alueella

Transportation connections

Bussit

Additional zoning information

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

0,00 €/kk ( €/m²)

Total company fee

0,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Hoitovastike= (kiint.vero + kiint.vak. + vesi + jäte) + sähkö vuonna 2024: 458 €/kk. Viiden vuoden keskiarvo 459 €/kk.
Vuosikulutukset 2024: sähkö 27 338 kWh, veden kulutus n. 60 m3.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on sähköinen omistajamerkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.