1 / 1

Lekakuja 3

Länsikeskus, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph+s+khh+wc+vh+et+parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)

269 000 €

Velaton hinta

105,0 m²

Asuinpinta-ala

472,50 €/kk

Hoitovastike

2006

Rakennusvuosi

Harvoin tarjolla! Tilava saunallinen ylimmän kerroksen neliö Turun Länsikeskuksesta

Tämä valoisa ylimmässä kerroksessa sijaitseva 105 m²:n huoneisto tarjoaa toimivaa tilaa, nykyaikaista asumismukavuutta ja huippusijainnin. Asunto on osa vuonna 2006 valmistunutta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä ja vapautuu ensimmäiseltä omistajalta.

Kodin kaikki kolme makuuhuonetta sijoittuvat asunnon toiseen päätyyn. Jokaisessa huoneessa on kiinteää säilytystilaa ja lisäksi käytössäsi on erillinen vaatehuone.

Avara olohuone yhdistyy sujuvasti sekä kevyen seinärakenteen taakse sijoittuvaan keittiöön että ruokailutilaan, jotka muodostavat yhdessä kodin sydämen. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle auringonlaskussa.

Kodin tiloista löytyy erillinen kodinhoitohuone, joka sijaitsee kätevästi keittiön yhteydessä. Pesutilat löytyvät eteisaulan yhteydestä. Kylpyhuoneessa on oman saunan lisäksi wc-istuin ja pesuallas kaapistoineen. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen.

Asuntoon on esteetön kulku suoraan ulkoa ja taloyhtiön hissi on tilava sopii hyvin esimerkiksi lastenvaunuille tai rollaattorille.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia kaksi osakkeellista autopaikkaa: yksi pihapaikka (5000e) ja toinen katospaikka (8000e) molemmissa sähköpistoke.

Sijainti, joka ei voisi olla parempi. Citymarket Länsikeskus sijaitsee tien toisella puolella ja kaikki alueen muutkin palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Turun keskustaan matkaa kertyy vain noin kolme kilometriä kätevästi pyörällä, bussilla tai autolla.

Tämä koti tarjoaa erinomaista asumista yhdistettynä käytännöllisiin ratkaisuihin ja loistavaan sijaintiin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

1019-1123

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+k+kph+s+khh+wc+vh+et+parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)

Floor/Floors

3/3

Living area

105,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Huoneiston ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Siisti vaalea keittiö, jonka varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin. Lattia parkettia.

Bathroom description, details, and equipment

Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna, wc-istuin ja pesuallas. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.

Toilet description

Erillinen wc, joka sijaitsee eteisaulan yhteydessä. Lattia ja seinät laattaa.

Laundry room

Erillinen kodinhoitohuone sijaitsee keittiön vieressä. Lattia laattaa. Seinät maalia.

Sauna description, details, and equipment

Oma sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laattaa. Seinät ja katto paneloituja.

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneita on kolme, joissa kaikissa lattia parkettia.
Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Olohuone on tilava ja huoneesta on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia.

Not included in the sale

Irtain.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Turun Pihlajasäde

Lot ownership

Oma

Lot size

3 951,00 m²

Year of construction

2006

Building material

Kivi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 3.11.2030 saakka

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2025: Räystäslaudat ja sisäänkäyntikatoksen puuosien maalaus
2024-2025: Palovaroittimien hankinta ja asennus
2024: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2024: Taloyhtiön katto, läpivientien, aluskatteen ja alapohjan tarkastus
2021: Hissien kannatinhihnat ja taittopyörät uusittu
2018: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq)
2017: Ilmanvaihtohormien nuohous
2016: Parvekelasien vaihto

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:
Taloyhtiön tontti pihapuiden ja istutusten huoltoleikkaukset - vuosittain
Lattioiden peruspesu ja vahaus - joka 2.vuosi/tarvittaessa
Lämmönvaihtimet lämmönjakohuone tarkastus -2026
Parvekelasien tarkastus/huolto 2026
Ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihto / 2 kertaa vuodessa
Ilmanvaihtokoneiden perushuolto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2027
Huoneistojen märkätilat / huoneistokatselmoinnit 2028-2029

Loans

11 004,56 €

Mortgages

2 500 000,00 €

Property manager

Suikkilan Lämpö / Sari Saarenpää
Kustavintie 4, 20320 Turku,
p. 02 2391640

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

472,50 €/kk (4,50 €/m²)

Other charge

4,50 €

Total company fee

477,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Sähkö kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sähkösopimuksen.

Vesi kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.