1 / 1

Mannerheimintie 148

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h, alkovi, kt, kph ja vh (YJ:n mukaan 2h+kk+kph)

249 000 €

Velaton hinta

41,0 m²

Asuinpinta-ala

225,50 €/kk

Hoitovastike

1945

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun ja toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee ihanteellisella sijainnilla Helsingin sykkeessä - Mannerheimintiellä. Tässä kodikkaassa kerrostalokodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja klassinen tyylikkyys, ja se tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia rennosta arjesta vilkkaan kaupungin keskellä.

Asuntoon astuttuasi huomaat heti vaaleiden sisustussävyjen luoman valoisan ja raikkaan tunteen. Avaruutta ja mukavuutta lisää erillinen alkovi, joka tarjoaa mahdollisuuden rauhalliselle yösijalle tai käytännölliselle työtilalle. Toimiva kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikkuutta ja harmonista tyyliä, tehden siitä ihanteellisen kodin vaativallekin asukkaalle. Kauniisti remontoidut pinnat sekä hyvin suunnitellut oleskelutilat tekevät tästä asunnosta täydellisen paikan rentoutua.

Käytössänne on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan ja jonne on tehty useita kunnostuksia. Yhtiöllä on myös useampi asunto omistuksessaan ja se tuo mukavasti vuokratuloja. Vuonna 2024 vuokratulojen määrä oli yli 34 000 euroa. Seitsemänkerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallista asumista, mutta mahdollisuuden myös nauttia kaikkien Helsingin keskustan palveluiden läheisyydestä. Taloa ympäröivä piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua kesäisin.

Asunnon sijainti on kaupunkielämää arvostavan unelma. Mannerheimintien varrella kaikki kaupungin palvelut ja viihde ovat käsiesi ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja julkinen liikenne vie sinut helposti niin Helsingin keskustaan kuin kauemmaskin. Olitpa liikkeellä kävellen, pyöräillen tai julkisen liikenteen turvin, tämä kohde tarjoaa sinulle mutkattoman arjen keskellä vilkasta kaupunkielämää. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan ympäröivästä kaupunkimiljööstä.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä osaksi Helsingin sykettä toimivassa ja kauniisti remontoidussa kodissa. Tervetuloa tutustumaan tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

17-18

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, alkovi, kt, kph ja vh (YJ:n mukaan 2h+kk+kph)

Floor/Floors

2/7

Living area

41,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero, vinttikomero

Apartment renovations

2019 Asunnon laajamittainen remontti (keittiö, pinnat, alkovi, komeroiden purku, ei kantavien seinien muutoksia)

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Mannerheimintie 148

Lot ownership

Oma

Lot size

753,00 m²

Year of construction

1945

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 12.4.2033

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1972 Sähkönousut uusittu
1986 Ikkunoiden uusiminen, 3- kerros lasit
1993 Tonttivesijohto ja tonttiviemäri
1996 Vesi- ja viemärijohdot uusittu
1996 Katon uusiminen
1999 Tuuletusparvekkeet eristeiden uusiminen ja paikkakorjaus
2000 Porrashuoneen maalauskorjaus
2010 Hissin peruskorjaus
2010 Huoneistojen sähköt, mukaan lukien huoneistojen sulataulu uusittu
2016 Piha- ja kadunpuolen ikkunoiden kunnostus. Uudenmaan Korjausrakentajat Oy
2016 Pihan puolen julkisivun rappauskorjaus. Uudenmaan Korjausrakentajat Oy
2018 Huoneisto-ovien uusiminen. Hyvinkään Puuseppien Oy
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ
2018 Rappukäytävän paikkamaalaus
2021 Hissikoneiston kääntäminen
2021 Kaukolämpölaitteet uusittu
2023 Kiviportaiden kunnostaminen (Mannerheimintien puoli)
2024 Yhtiön huoneiston A 1 kunnostaminen (kylpyhuone, keittiö, lattia, maalaustyöt)
2024 Kattoturvatuotteiden uusiminen
2025 Kylpyhuoneiden kartoitus
2025 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:

2025 Huoneistojen palovaroittimet
2025 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2030 Kadun puoleisen julkisivun kuntotutkimus ja korjaustarveselvitys

Toteutuskustannukset voivat poiketa kustannusarvioista, urakoiden sisällöstä, toteutusajasta ja markkinatilanteista johtuen.

Outdoor parking spaces

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

YJ7§ Osakkeiden lunastusoikeus 14 vrk

Loans

54 596,81 €

Mortgages

819 000,00 €

Property manager

Isännöinti Ruuvalli Oy, p. 010 5823 229 ja info@ruuvalli.com. Isännöitsijä Tuomas Lindholm.

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Ulkoiluvälinevaraso, kellari - ja ullakkokomerot.
Rakentamisaikainen alkuperäinen pesula ei ole käytöstä/ toiminnassa. Pesulan vaatisi mittavan peruskorjauksen ja laitteiden hankkimisen.

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691

Other important information

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Housing costs

Maintenance charge

225,50 €/kk (5,50 €/m²)

Financing charge

25,83 €/kk (0,63 €/m²)

Total company fee

251,33 €

Water charge basis

Sisältyy vastikkeeseen

Other payments / additional information on payments

- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Yhtiöllö luotollinen limiittitili 15 000 €, ei ole käytetty/ 09.07.2025
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehituksen näin vaatiessa.