Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Lumijoki / Varjakankuja 2

Varjakankuja 2

Varjakka, Lumijoki | Omakotitalo | 4h, k, kph,s,khh,wc,2xvh,terassi,at,varasto

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin uniikkiin ja henkeäsalpaavan kauniiseen kotiin, jonka on suunnitellut arvostettu arkkitehti Juha Paldanius. Tämä arkkitehtoninen taidonnäyte merenrannalla tarjoaa juuri sitä parasta 90-luvun modernismia, niin julkisivussa kuin kodin sisältäkin. Kodin suunnittelussa on panostettu etenkin luonnonvaloon, materiaaleihin sekä käytännöllisyyteen.

Heti pihalle tultaessa huomaa, kuinka talo sulautuu harmonisesti ympäristöönsä. Värikkäät puunsävyt julkisivussa, valkoinen slammattu tiiliseinämä sekä runsas määrä ikkunoita antavat kodille persoonallisen ja luokseen kutsuvan ilmeen. Pihaa ympäröivät massiiviset puut antavat toivottua yksityisyyttä ja rauhaa. Viihtyisä piha-alue on täynnä erilaisia puulajeja ja pensaita antamassa vehreyttä ja monipuolisuutta. Isokokoinen ja lämmin autotalli varastoineen mahdollistaa tilat auton ja tavaroiden säilyttämiseen vuoden ympäri.

Astuessaan kotiin, huomaa välittömästi arkkitehdin kädenjäljen etenkin kodin luonnonmukaisista materiaaleista ja tilojen muotoilusta. Sisä- ja ulkotilat ovat yhdistetty saumattomasti suurten, lattiatasosta kohoavien ikkunoiden avulla, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa kodin jokaiseen nurkkaan. Pohjaratkaisu on toteutettu erinomaisesti, sillä jokaisesta huoneesta aukeaa upeat näkymät merelle, ja pienenä arjen luksuksena kahdesta makuuhuoneesta pääsee myös hulppean kokoiselle terassille.

Olohuone korkealla rimakatolla ja tunnelmallisella takalla luo modernia ilmettä ja kutsuu asukkaitaan rentoutumaan. Keittiön puiset kaapistot, kauniit kivitasot, uusitut kodinkoneet sekä runsas säilytys- ja laskutila takaa mielekkäät kokkaushetket arkeen. Ruokailutiloja löytyy kaksi kappaletta; keittiön läheisyydessä on tilaa esim. aamiaispöydälle ja oma selkeä tila suuremmalle ruokailuryhmälle löytyy terassille aukeavien pariovien edustalta.

Arjen käytännöllisyydestä on pidetty huolta mm. vaatehuoneilla, erillisellä wc:llä ja fiksun kokoisella kodinhoitohuoneella, jossa on tila pesutornille. Ajattoman kaunis kylpyhuone luo tunteen kuin olisit kylpylälomalla. Miellyttävät löylyt tilavassa saunassa tarjoaa vaivaton aina valmis- kiuas ja löylyjen jälkeen pääsee vilvoittelemaan suoraan katetulle terassille. Vaihtoehtoisesti pihalta löytyvän rantasaunan kuumista löylyistä pääset suoraan pulahtamaan meriveteen omalta rannalta. Rantasaunan yhteydessä olevassa takkahuoneessa voi pitää tunnelmallisia leffailtoja tai jopa majoittaa vieraita.

Sijaintina Lumijoen Varjakka on mitä mainioin sen rauhallisen ympäristönsä ansiosta. Aivan naapurista löydät Varjakan sataman, jossa on myös viihtyisä kahvila. Lumijoen keskustan palvelut ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä, eikä Kempeleen tai Oulun kattaviin palveluihinkaan ole matkaa kuin vain 30-45 minuuttia.

Tämä upea kokonaisuus on nähtävä ehdottomasti paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi jo nyt, sillä tähän kotiin järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä!

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Teemu Aikio

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Building

Year of construction (started)
1997
Year of construction
1998
Building material
Puu, tiili
Roof type
Pulpettikatto
Roofing
Huopa
Condition of the roof
Hyvä, uusittu vuonna 2020
Living area
127,5 m2 (163,0 m2)
Additional information on area
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 127,5m² ja kerrosala 148k-m². Autotallin/varaston huoneistoala on 35,5m² ja kerrosala 43k-m².
Floors
1
Other spaces
35,5 m2
Description of the heating system
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Uuni/takka, muu
Number of rooms
4h, k, kph,s,khh,wc,2xvh,terassi,at,varasto
Other kitchen equipment
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Stove
Keraaminen liesi, erillisuuni
Kitchen countertop material
Kivi
Kitchen floor material
Parketti
Kitchen wall material
Lasikuitutapetti, osalaatoitus
Bathroom description, details, and equipment
Kylpyhuoneesta myös kulku suoraan ulos terassille.
Bathroom equipment
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Sauna description, details, and equipment
Seinä: sormipaneeli
Sauna floor material
Laatta
Toilet description
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Laundry room
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Other spaces
Viihtyisä patio on tehty luonnonkivistä.
Fireplace details
Takka
Other storage facilities
Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt korjaukset
Katot uusittu 2020, julkisivun maalaus 2022, keittiön kodinkoneet uusittu 2023-2024, nuohous tehty 6/2024.
Condition
Hyvä

Property information

Property identification number
436-402-6-14
Block/Property name
Jaakola
Type
Tila
Type of plot
Rantatontti
Lot size
2 414,00 m2
Lot ownership
Oma
Additional information about the plot
Tie perille
Water supply
Kunnan
Sewer
Kunnan
Building rights
250,0 m2
Additional information about building rights
Lumijoen rakennusjärjestyksen mukaan rantarakennuspaikalla sallittu kerrosala on pysyvissä asunnoissa enintään 250 k-m² ja loma-asunnoissa
enintään 160 k-m².

Additional information

Omaa rantaviivaa, metriä
49 m

Housing costs

Property tax
370,84 €
Other payments / additional information on payments
Sähkönkulutus ollut n. 25 000kWh/vuosi.
Vesi maksetaan kulutusperusteisesti ja jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.

Price

Total purchase price
449 000,00 €
Selling price
449 000,00 €
Available
Sopimuksen mukaan
Payment terms
Käteinen.
Kartta