1 / 1

Rajakalliontie 4

Kantvik, Kirkkonummi | Kerrostalo | 4h, k, kph, s, 2 x wc

259 000 €

Velaton hinta

113,0 m²

Asuinpinta-ala

429,40 €/kk

Hoitovastike

1993

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan upeaan kaksikerroksiseen perheasuntoon, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä tilavalla ja koko huoneiston levyisellä parvekkeellaan. Tämä valoisaan vaaleuteen verhottu koti tarjoaa täydelliset puitteet harmoniseen ja viihtyisään asumiseen.

Viihtyisä keittiö on sisustettu tyylikkäillä vaaleilla sävyillä. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle täydellinen paikka kesäilloista nauttimiseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat sopivasti tilaa perheen arkeen, ja erityisesti yläkerran kaksi suurta makuuhuonetta lumoavat kattoikkunoidensa kautta tulvivalla luonnonvalolla. Myös kylpyhuoneesta jatkuu sama vaalea värimaailma ja omassa saunassa voit rentoutua arjen kiireistä.

Taloyhtiö itsessään on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavat puitteet asukkaiden arkeen. Pihan vehreä ja viihtyisä ympäristö tarjoaa oivallisen paikan lasten leikeille ja yhteisille hetkille.

Kirkkonummen Kantvik tunnetaan kauniista merimaisemistaan, vehreistä metsistään ja turvallisesta, yhteisöllisestä ilmapiiristään. Läheltä löytyvät hyvät ulkoilureitit, uimaranta sekä venesatama, jotka tekevät alueesta ihanteellisen aktiiviselle luonnon ystävälle. Kantvikissä toimii oma päiväkoti ja alakoulu ja alueelta on sujuvat yhteydet sekä Kirkkonummen keskustaan että pääkaupunkiseudulle kuljet sitten omalla autolla tai bussilla. Lähikauppa palvelee arjen tarpeita, ja suuremmat palvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä.

Tule ja ihastu itse tähän toimivaan kotiin, jossa arki sujuu kuin itsestään. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tämän ainutlaatuisen kodin viehätykseen paikan päällä.

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

105-218

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, kph, s, 2 x wc

Floor/Floors

1-2/2

Living area

113,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+varasto
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony direction

Itä

Stove

Induktioliesi

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Ilmalämpöpumppu (2016) ja älylykko.

Apartment renovations

Edellisen omistajan tekemät remontit:
2017 Keittiössä uusittu tasot, liesituuletin, tiskiallas, hanat, kaappien ovet ja laatikostojen etuosat.

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kirkkonummen Rantavahti

Lot ownership

Oma

Lot size

1 656,00 m²

Year of construction

1993

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Sähkö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.04.2033

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2000 Uusittiin salaojitusta hsto 6 päädystä varastorakennukselle ja pysäköintialueen poikki, asennettiin salaojakaivo asennus hsto 6:n edustalle
2004 Uusittiin piha-aidat ja rakennusten puuosien maalaus, asfaltoitiin pihatiet ja pysäköintialue
2005 Digi-TV, lämminvesivaraajat uusittu
2006 Uusittiin postilaatikot
2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen
2013 Huoneisto 1 kattoikkuna uusittu
2014 Viemäreiden kuvaus Pysäköintialueen asfaltointi ja tukimuuri
2015 Yhden kattoikkunan uusiminen
2016 Aitojen ja parvekekaiteiden uusiminen, Yhden kattoikkunan uusiminen
2017 Kourujen ja syöksyjen sekä päätypeltien uusiminen
2018 Katon pesu ja käsittely, pölynimureiden kartiosuodatin kehysten uusittu
2019 Portaiden uusiminen
2020 TeliaSoneran valokuitu
2022 Kattoremontin toteutus
2023 Piha-aitojen öljyäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous
2024 Valaisimien uusiminen liiketunnistimilla jätekatos, pyörävarasto ja kellarin valaisimien uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

2025 Keittiöihin vuotovahdit, palovaroittimien uusiminen, ovien lukitusten uusiminen, taloyhtiön päätyportaiden oikaisu ja kaiteiden tekeminen
2026 Lämminvesivaraajien uusiminen, yläkertojen lämminvesikiertoputket
2027 Taloyhtiön tukipylväiden huoltomaalaus

Outdoor parking spaces

Loans

27 786,06 €

Mortgages

84 092,59 €

Property manager

PP-Tili ja Isännöinti Oy
Isännöitsijä T0mmi Mäki
info@pp-isannointi.fi

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Additional information

Additional zoning information

Asemakaava. Kirkkonummen kunta
puh. 09 29671

Available

1-2 kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance charge

429,40 €/kk (3,80 €/m²)

Financing charge

136,80 €/kk (1,21 €/m²)

Total company fee

566,20 €

Water

19,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.