1 / 1

Kotajärventie 116

Kiiminki, Oulu | Omakotitalo | 3-4h, k, khh, kph, s + rantasauna ja piharakennus

389 000 €

Velaton hinta

108,0 m²

Asuinpinta-ala

196,0 m²

Kokonaispinta-ala

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa Kotajärven rannalle!

Huikea hirsitalo odottaa uusia onnellisia omistajiaan jatkamaan kodin tarinaa! Painumattomasta Salvos-hirsistä rakennettu päärakennus yhdistyy katetun ja lasitetun terassin kautta kodin saunaosastolle, jossa on upean saunan lisäksi valmius minikeittiölle ja vierashuoneelle. Saunasta on esteetön näkymä järvelle.

Päärakennuksesta huokuu rauhallisuus ja avaruus. Reilu 50 m2 kokoisesta olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä avautuu niin ikään näkymät luonnon kauniisiin maisemiin Kotajärvelle. Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone poreammeella sekä erillinen wc/kodinhoidon tilat. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Kaunis hirsiseinä on nähtävillä kodin jokaisessa huoneessa. Olohuoneesta on kulku katetulle ja lasitetulle reilun 60 m2 kokoiselle terassille. Rannan läheisyydessä on perinteinen puulla lämpenevä rantasauna, jossa on myös terassialue. rantasaunaa on kunnostettu mm. uudella pohjarakenteella.

Kodin pihapiirissä on v.1994 valmistunut piharakennus, joka on muokattu ja remontoitu vierashuonekäyttöön. Julkisivulaudoitus ja ikkunat on uusittu, liiteri-ja varastotilat on remontoitu minikeittiöksi, olohuoneeksi ja kylpyhuoneeksi. Tämä onkin erinomainen työskentytila tai vierashuone.

Vuonna 2023 valmistuneessa kahden auton katoksessa on kylmää varastotilaa n. 22 m2. Varastotila on mahdollista eristää ja muuttaa lämpimäksi tilaksi.

Hulppealla rinnemäisellä rantatontilla on tilaa 5 231m2 ja omaa rantaviivaa noin 75 metriä.

Sijainti tällä upealla kokonaisuudella on erinomainen! Kiimingin monipuolisten palveluiden pariin ajaa noin 10 minuutissa ja Oulun keskustaankin vain vajaa puoli tuntia. Vakituiseen asumiseen rakennettu kokonaisuus toimii mainiosti myös vaikka vapaa-ajan asuntona.

Onko tämä sinun unelmien täyttymys?

Tämän hirsitalon huikea fiilis pitää ehdottomasti kokea paikanpäällä, joten toimi heti.

Lisätietoja ja varaukset:

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram @jussisuopanki

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

2023

Building material

Hirsi

Description of building materials

Päärakennus on hirsirakenteinen, piharakennus lautarakenteinen.

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Peltikate

Condition of the roof

Hyvä

Living area

108,0 m² (196,0 m²)

Additional information on area

Päärakennuksen (sisältää saunaosaston) huoneistoala on rakennuslupapiirustusten mukaan 108 m2 ja kerrosala on 123 m2. Galleria/piharakennuksen kerrosala 52m2, rantasaunan kerrosala 9 m2 ja autokatos/varastorakennuksen kerrosala 27 m2.

Floors

Other spaces

88,0 m²

Description of the heating system

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Number of rooms

3-4h, k, khh, kph, s + rantasauna ja piharakennus

Kitchen description, details, and equipment

Kiintokalusteet Ikea, alakaapistot bambua. Pyrolyysiuuni, induktiotaso liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin).

Other kitchen equipment

Astianpesukone

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Muu

Kitchen wall material

Puu

Bathroom description, details, and equipment

Päärakennuksessa olevassa kylpyhuoneessa on poreamme, saunaosastolla suihku. Galleria/talousrakennuksessa suihku/wc.

Bathroom equipment

Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli, puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Päärakennuksen yhteydessä olevassa saunassa on sähkökiuas, rantasaunassa puukiuas.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Kodin kylpyhuoneiden yhteydessä on WC-tilat, lisäksi päärakennuksessa on erillinen WC. Galleria/talousrakennuksessa on oma suihku/wc-tilat.
Lukumäärä: 4

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu

Bedroom description, details, and equipment

Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu

Other storage facilities

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Galleria/talousrakennuksessa on alunperin ollut 12,5 m2 huone, 13 m2 liiteri ja 13 m2 varasto. Vuosien 2021-2022 aikana rakennusta on kunnostettu, rakennettu mm. minikeittiö, kylpyhuone/wc, uusittu ikkunat ja ulkovuori.
Rantasaunarakennuksen paikkaa on muutettu ja rantasaunaa on samalla kunnostettu.

Description

Pihan patsas ja rakennuksen peilit eivät kuulu kauppaan.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Asuinrakennus ja saunaosasto ovat valmistuneet 2023, galleria/piharakennus on valmistunut 1994, rantasaunan rakennusvuosi ei ole tiedossa.

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Additional information on the energy certificate

Eenrgiatodistus on voimassa 28.5.2031 saakka.