1 / 1

Torikatu 51

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 2h,k,s

115 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

1962

Rakennusvuosi

Tervetuloa kotiin, jossa modernit mukavuudet yhdistyvät ajattomaan eleganssiin! Tämä upea kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla Oulun sydämessä, ja tarjoaa asukkailleen ainutlaatuista asumisviihtyvyyttä ja tilaa, joka kutsuu viihtymään.

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva, kahden huoneen ja keittiön kokonaisuus sekä oma sauna tarjoavat arjen luksusta. Olohuoneen ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, ja avara keittiö taipuu niin arjen helppouteen kuin juhlien järjestämiseen. Asunnon materiaalit ovat laadukkaita, ja huolella valitut pinnat luovat harmonisen kokonaisuuden. Omassa saunassa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Kiinteistö on hyvin hoidettu ja taloyhtiö on vakavarainen, tarjoten asukkailleen turvallisen ja huolettoman asumisympäristön. Piha-alue on viihtyisä, ja se on suunniteltu tarjoamaan mukavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Ulkona avautuvat näkymät kaupungin elävään rytmiin tekevät ympäristöstä eloisan ja inspiroivan.

Torikatu 51 sijaitsee keskeisellä paikalla, joka tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Läheltä löydät niin kaupat, koulut kuin kulttuuritarjonnan, mikä tekee tästä osoitteesta ihanteellisen kotipaikan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma yksityisesittelysi tämä asunto on nähtävä paikan päällä!

Henna Aho

asuntomyyjä, partner

040 620 5216

henna.aho@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Henna Aho

asuntomyyjä, partner

040 620 5216

henna.aho@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

241-289

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h,k,s

Floor/Floors

2/5

Living area

49,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Ranskalainen

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu, tapetti

Bathroom description, details, and equipment

Pesukoneliitäntä eteisessä, kaapin sisällä

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

2010 valmistunut huoneistosauna. Erikoishana osakkaan vastuulla.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Apartment renovations

2010 huoneistosauna, Erikoishana osakkaan vastuulla

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-osakeyhtiö Torikatu 51

Lot ownership

Oma

Lot size

1 462,00 m²

Year of construction

1962

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 29.05.2033

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

1995 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
1997 Kaukolämmönvaihdin uusittu
2003 Uusittu käyttövesiputket ja viemäriputket. Saneerattu kaikki kylpyhuoneet ja
yhteinen saunaosasto
2009 Autotallin ovien kunnostus ja maalaus sekä julkisivurappauksen korjauksia.
Muutettiin kaksi autotallia polkupyörävarastoksi
2010 Vesikaton huoltomaalaus ja parvekepintojen korjaus
2013 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2013 Porraskäytävän alatasanteen saneeraus
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2014 Kellarin vanhojen kylmäkomeroiden muuttaminen varastohuoneiksi
2015 Vesikaton ja räystäskourujen paikkakorjaus
2016 Vesikaton uusiminen
2016 Hissin peruskorjaus
2017 Pihavalaistuksen uusiminen, varaus sähköautoille (2 paikkaa)
2017 8 Piha-alueen peruskorjaus ja asfaltointi
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Ilmanvaihtokoneen uusiminen
2020 Huoneisto-ovien uusiminen
2021 Ulko-ovien uusiminen, koodilukon uusiminen
2021 Porraskäytävän seinien maalaus
2023-4 Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto

Known upcoming renovations/repairs

2025 Sokkelin huoltokorjaus/maalaus
2025 Ranskalaisten parvekkeiden korjaus
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö
2027 Lukituksen uusiminen Easy-avaimelle

Garages

Outdoor parking spaces

Loans

14 415,08 €

Property manager

Seija Makkonen, Oiva Isännöinti Seija.makkonen@oi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Oulun Kaupunki 08-558 410

Available

Heti

Housing costs

Total company fee

220,50 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Parking space

60,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Autopaikkavuokra 20,00€/kpl, mankelihuonevuokra 60,00/kk, autotallivuokra 60,00/kpl.
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot kustannuksista omalta pankilta.